Обязанности и достижения:
Обеспечивание выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования; бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования многоквартирных жилых домов. Осмотр кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверка исправности входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, тепловых пунктов и принимаемых мер по устранению недостатков. Обеспечение надлежащего санитарного состояния многоквартирных жилых домов и прилегающей территории, их уборка от мусора и снега, своевременная уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков от мусора, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах. Контроль за своевременным выполнением рабочими производственных задач, заявок жителей, обеспечение рабочих предусмотренным нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом. Контроль расхода воды, электроэнергии, выполнение правил и норм охраны труда и противопожарных мероприятий, анализ причин производственного травматизма, разработка и осуществление мер по его предотвращению. Обеспечение содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации. Осуществление расстановки бригад, звеньев. Оформление первичных документов. Внедряет передовых методов и новых форм по ремонту жилищного фонда, не допуск применения материалов, которые не соответствуют требованиям действующих стандартов или техническим условиям. Контроль за расходованием материалов. Контроль организации труда, производственной дисциплины, своевременного внесения квартирной и арендной платы. Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта. Выполнение требований нормативных актов об охране труда и окружающей среды. Соблюдение норм и методов и приемов безопасного выполнения работ.