Обязанности и достижения:
Оформление земельно-правовых отношений на земельные участки на стадиях текущего использования активов (ОН) и находящихся на праве оперативного управления, до прекращения и выведения из использования, включая:
Расчет размера арендных и иных земельных платежей, составление бюджета земельных платежей, организация и контроль осуществления арендной платы и иных земельных платежей по всем земельным участкам организации, при необходимости - взаимодействие с ДИО и аналогичными гос. органами в регионах расположения активов;
анализ экономической составляющей при оформлении земельно-правовых отношений (арендные платежи, целесообразность выкупа земельных участков, расчет платы за изменение ВРИ и пр.);
ведение реестра земельных и иных имущественных активов организации, включая мониторинг действующих договоров на предмет необходимости внесения в них изменений;
работу по подготовке необходимых документов для оформления земельно-правовых отношений;
получение соответствующих заключений государственных органов, обеспечение и контроль согласования и выпуска распорядительных документов, а также соответствующих органов исполнительной власти в регионах расположения объектов недвижимости и иного, в части земельно-правовой тематики;
оформление прав на земельные участки (аренда, собственность, сервитут, оперативное управление), включая: оформление договоров аренды земельных участков, внесение в них изменений (в части корректировки границ, уточнения площади, изменения цели предоставления, продления сроков договоров аренды и пр.), оформление договоров купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитутов и пр.;
анализ вопросов постановки земельных участков на кадастровый учет, внесения изменений в сведения ЕГРН. Формирование и постановка на кадастровый учет земельных участков. Обеспечение проведения кадастровым инженером кадастровых работ. Подготовка пакета документов, необходимых для проведения государственной регистрации;
оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;
взаимодействие с Госинспекцией региона по недвижимости и инспекцией Росреестра, подготовка к проверкам, сопровождение проведения проверок;
подготовка аналитических материалов по вопросам оформления земельно-правовых отношений;
ведение переговоров с контрагентами и заключение договоров;
ведение электронного документооборота;
участие в общероссийских совещаниях организации;
проведение собраний, открытых слушаний и постановка профессиональных задач для подчиненных.