Управляющий объектом недвижимости

Был сегодня в 15:30

120 000 ₽

36 лет (родился 31 августа 1989), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Рыбацкое

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Допуск по электробезопасности
Атестация ПТЭТЭ
Пожарно-технический минимум
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет

- Апрель 2018 – работает сейчас
- 7 лет и 9 месяцев
Заведующий общежитием
Университет ИТМО, Санкт-Петербург
http://itmo.ru
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования
Обязанности и достижения:
Руководство работой обслуживающего персонала общежития (штат 12 человек, площадь более 12000 кв. м. + прилегающая территория). Организация вселения прибывших в общежитие, отслеживание своевременности и правильности регистрации вселившихся и выписки выбывших из общежития граждан. Организация уборки помещений и территории, контроль выполнения договорных условий клининговой компанией. Обеспечение исправной, бесперебойной, безаварийной работы инженерных сетей здания (электросети, средства связи, водоснабжение и водоотведение, лифты, видеонаблюдение и АПС, другого оборудования. Обеспечение выдачи и приема инвентаря, постельного белья и другого необходимого имущества в соответствии с санитарными правилами и нормами. Ведение учета ТМЦ, ОС, материальных запасов, их закупка и списание, обеспечение сохранности, проведение инвентаризации. Контроль выполнение правил противопожарной и электробезопасности, ТЭУ и ПУЭ, правил охраны труда (регулярное обучение и сдача экзаменов в Ростехнадзоре, действующие корочки). Осуществление мониторинга текущих условий эксплуатации лифтов, их соответствие требованиям нормативных актов и руководству по эксплуатации лифтов; принятие мер по устранению несоответствующих условий эксплуатации лифтов; прекращает работу лифтов до устранения выявленных нарушений и/или неисправностей. Контроль работы и выполнения договорных обязательств подрядными организациями по обеспечению условий функционирования здания, в том числе, по обеспечению условий эксплуатации лифтов, по работе автоматических установок пожарной сигнализации и систем дымоудаления, внутридомового газового оборудования, по вывозу мусора, по санитарной обработке, работы СКУД, технических средств охраны, узлов учета тепловой энергии и прочих технических систем и систем безопасности. Анализ и подготовка заявок для обеспечения укомплектованности общежития мебелью, расходными материалами, постельными принадлежностями и прочим инвентарем в соответствии с действующими Типовыми нормами обеспеченности оборудованием и инвентарем. Разработка должностных инструкций для всех категорий работников общежития (инженерно-технического, педагогического и иного персонала), находящихся в подчинении. Подбор и найм персонала. Обеспечение соблюдения нормативно-правовых и законодательных актов РФ, приказов и указаний руководства Университета, правил внутреннего распорядка, производственной санитарии. Руководство документооборотом общежития. Взаимодействие с контролирующими органами (МЧС, Жилищная инспекция, МВД, Прокуратура, Ростехнадзор, Роспотребнадзор) по направлениям деятельности, обеспечение успешного проведения плановых и внеплановых проверок. В период трудовой деятельности проведен капитальный ремонт всего здания общежития (без прекращения основной деятельности и выселения обучающихся), заменены все коммуникации, заключены договоры на обслуживание всех сетей. Полностью обновлены основные средства, структурирована работа с материальными запасами. Организованы и укомплектованы помещения для досуга, спорта, обучения. Полностью обновлен штат подразделения.
- Февраль 2011 – работает сейчас
- 14 лет и 11 месяцев
Супервайзер
ООО "Агроторг", федеральная торговая сеть "Пятерочка", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
- обеспечение выполнения в магазинах своего куста определенных целевых показателей (товарооборот, потери, ФОТ, LFL, маржа, товарные запасы и др.), - Обеспечение выполнения всех бизнес-процессов и стандартов работы компании в закрепленных магазинах, - планирование товарооборота и обеспечение выполнения целевых показателей экономической эффективности объектов, - разработка и реализация мероприятий по увеличению товарооборота магазинов, разработка и проведение комплекса мероприятий по минимизации потерь - взаимодействие с центральным офисом, бухгалтерией, РЦ, и др. подразделениями организации по решению различных задач бизнеса. - контроль соблюдения торгового законодательства - SAP-отчетность - Работа с персоналом: подбор, обучение, мотивация, ротация - Подготовка к открытию новых торговых точек - анализ конкурентной среды, контроль проведения маркетинговых мероприятий; - обеспечение высокого уровня сервиса в закрепленных магазинах, своевременное реагирование на обращения клиентов.
- Январь 2008 – январь 2011
- 3 года и 1 месяц
Импорт менеджер
Дизайн-студия "Gabbia D'Oro", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Переговоры с поставщиками, партнёрами и их представителями. Поиск новых поставщиков и партнёров. Ведение переписки, переговоров с поставщиками на английском языке, согласование условий поставок, решение технических и производственных вопросов. Размещение заказов, определение сроков поставки товаров, контроль доставки от склада фабрики и до поступления на склад фирмы-заказчика. Ведение базы каталогов, её своевременное обновление.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2016
Санкт-Петербургский государственный экономический университет
Факультет: Институт туризма и международных экономических отношений
Специальность: Менеджмент организации
- Неполное высшее образование
- Дневная/Очная
- 2008
Ленинградский государственный университет имени А.С.Пушкина
Факультет: Истории и социальных наук
Специальность: История, иностранный язык

Обо мне

Дополнительные сведения:

Коммуникабельность, внимательность, нацеленность на результат, вежливость. Умение найти выход из сложной ситуации, огромное желание развивать успех компании всеми доступными способами, обучаемость, высокая работоспособность