Резюме № 38070569
Обновлено 29 августа 2018
Обновлено 29 августа 2018
Управляющий объектом коммерческой недвижимости, Руководитель БЦ, Директор коттеджного посёлка
Был больше месяца назад58 лет (родился 16 апреля 1967)
Подольск, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 7 лет
- Октябрь 2015 – январь 2017
- 1 год и 4 месяца
Генеральный директор, Директор коттеджного посёлка, Директор Управляющей компании
Генеральный директор, Директор коттеджного посёлка, Директор Управляющей компании., ЧеховОбязанности и достижения:
Функциональные обязанности директора УК Коттеджного посёлка «Республика Сантория» 1. Разработка концепции УК Коттеджного посёлка «Республика Сантория» 2. Создание УК с «нуля», формирование технических подразделений и штатной структуры УК 3. Организация комплексного управления посёлком: - работа с жителями посёлка ежедневно, в субботу проведение дня открытых дверей для персональных встреч с проблемными жителями - организация технического обслуживания инженерной инфраструктуры - организация мероприятий по эксплуатации внутрепоселковых коммуникаций - организация уборки территории (уборка снега, вывоз мусора) - закупка всего необходимого для обеспечения жизнедеятельности УК - организация охраны посёлка 4. Составление финансовой модели работы УК посёлка: - подписание с жильцами договоров на обслуживание посёлка - учёт и контроль оплаты коммунальных платежей - работа по уменьшению дебиторской задолженности, предыдущих периодов - реализация дополнительных услуг предлагаемых УК - забота о комфорте жителей посёлка и обеспечение их всеми необходимыми услугами 5. Координация и контроль работы подрядных организаций по благоустройству посёлка 6. Работа по развитию инфраструктуры посёлка, разработка новых проектов для улучшения качества и привлекательности посёлка. 7. Единая работа с офисом продаж по привлечению новых клиентов.- Август 2014 – сентябрь 2015
- 1 год и 2 месяца
Управляющий объектом недвижимости
ЗАО "Астон Девелопмент" аренда коммерческой недвижимости, МоскваОбязанности и достижения:
Общее руководство и организация работы по управлению Объектом коммерческой недвижимости: Бизнес центр «Волжский» многофункциональный комплекс площадью 40 000 кв. м. • Формирование организационной структуры и управленческой команды; • Бюджетирование операционной деятельности, контроль исполнения бюджетов; • Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами МЧС, МОЭК, Мосэнерго, Госстройназдор, Гостехнадзор и тд; • Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные и эксплуатационные расходы, правильное зонирование помещений; • Управленческий контроль, руководство персоналом, ведение табеля рабочего времени, аттестация сотрудников; • Формирование годовых маркетинговых целей, медиапланирование, реализация маркетинговых программ; • Организация и контроль ведения договорной работы, формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации; • Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов; • Участие в переговорах по привлечению новых арендаторов; • Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт. • Определение условий и организация проведения переговоров с подрядными организациями; • Составление отчетной документации, аналитических материалов- Декабрь 2009 – май 2014
- 4 года и 6 месяцев
Коммерческий директор (аренда коммерческой недвижимости) Офисно-складской комплекс Favorit
Офисно -складской комплекс «Favorit» New Life group, МоскваОбязанности и достижения:
Обязанности: * Коммерческое управление объектом недвижимости: Управление делами аренды (в подчинении 5 человек), работа с арендаторами: поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров с арендаторами, заключение договоров, разработка типовых договоров аренды помещений, коммерческих предложений для арендаторов и иных необходимых документов. Оптимизация ставок аренды, пул арендаторов, годовое и ежемесячное планирование поступления денежных средств. Работа по протоколам разногласий с арендаторами, претензионная работа с арендаторами. Разработка и проведение рекламных кампаний для привлечения потенциальных контрагентов. Контроль дебиторской задолженности, работа с просроченной задолженностью. Разработка стратегий проведения рекламных мероприятий, формирование бюджета на проведение рекламных кампаний. * Обеспечение эксплуатации объекта: Организация и контроль эксплуатации инженерных систем (систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, энергоснабжения). Взаимодействие с субподрядными организациями, службой эксплуатации и клининга. Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видеонаблюдения). Бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности. Организация документооборота коммерческого отдела. Представление интересов компании при возникновении различных споров, связанных с нарушением гражданского, земельного, административного законодательства (несудебное). Взаимодействие с БТИ, СЭС, Госпожнадзор, Москомзем.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1988
Обо мне
Дополнительные сведения:
Microsoft Word, Microsoft Outlook, Microsoft Excel, 1C Software > 1C Predprijatie, умение работать в команде и на результат.
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 3 похожих резюме
Обновлено 6 марта 2007
Последнее место работы (10 мес.)Офис-менеджерМарт 2006 – январь 2007
Руководитель АХО,45 000 ₽
Обновлено 12 ноября 2018
Руководитель АХО60 000 ₽
Обновлено 23 марта 2021Последнее место работы (7 лет и 7 мес.)Зам. начальника цеха, главный специалист АХО, инженер-механикАвгуст 2013 – март 2021
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob