Управляющий объекта недвижимости / Руководитель эксплуатации объектов недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

68 лет (родился 08 ноября 1957), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Новогиреево

Выхино

Рязанский проспект

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 1 месяц

- Август 2011 – работает сейчас
- 14 лет и 4 месяца
Управляющий делами ТСЖ "Дом у Никитских ворот"
ООО "АРБАТ-СЕРВИС", Москва
Обязанности и достижения:
Осуществлять управление, эксплуатацию и техническое обслуживание зданий жилой площадью 15 тыс. кв.м. - участие в проведение тендеров среди подрядчиков; - контроль заключения договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры; - организация взаимодействия с арендаторами и создание хорошего настроения в работе с собственниками квартир; - составление бюджета и контроль за своевременной финансовой и налоговой отчетностью, затратами и коммунальными расходами; - учет и контроль выполнения условий договоров и расчетов по ним; - организация работы службы эксплуатации, обслуживания и ремонта жилых, арендованных и нежилых помещений, различных коммуникаций всей инженерной инфраструктуры домов, - организация охраны домов, подбор и расстановка кадров.
- Сентябрь 2008 – работает сейчас
- 17 лет и 3 месяца
Заместитель Генерального директора по развитию
ООО "МРКС-Север", Москва
Обязанности и достижения:
Руководство строительными и строительно-ремонтными работами на строительных объектах с "нуля". Руководство финансово – хозяйственной деятельностью строительной организации в области материально – технического обеспечения, транспортного и административно – хозяйственного обслуживания. Составление бюджета на эксплуатацию, обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, хозяйственных и бытовых построек. Организация эксплуатации и выхода автотранспорта, его своевременного обслуживания и ремонта. Организация работы складского хозяйства, обеспечение рационального использования автотранспорта, составление сметно – финансовых документов, расчетов, отчетности о выполнении месячных финансовых планов, финансовой деятельности, работы отдела снабжения и автотранспорта.
- Январь 2011 – август 2011
- 8 месяцев
Заместитель Генерального директора по организации строительных и ремонтных работ
ООО "Талс-Строй", Москва
Обязанности и достижения:
Организация проведения ремонтно-строительных работ, капитального ремонта и нового строительства; Управление строительством, контроль объемов и качества СМР; Выполнение всех согласований ИРД в соответствующих инстанциях; Получение и продление ТУ; Работа со службой технического надзора; Взаимодействие с проектными организациями, надзорными органами и генподрядчиком.
- Декабрь 2009 – ноябрь 2010
- 1 год
Руководитель по эксплуатации ТЦ
ТЦ "Улей", Москва
Обязанности и достижения:
Заключения договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры с сервисными службами и городом. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем зданий. Взаимодействие со всеми городскими организациями и владельцами здания по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией здания и территории. Осуществление мероприятий по противопожарной защите зданий, проведение противопожарных тренировок. Организация выполнения ремонтных работ здания и благоустройства территории. Организация взаимодействия с арендаторами и создание хорошего настроения в их работе. Утверждение и контроль графиков работ обслуживающего персонала по обеспечении их эффективной работы. Обеспечение своевременной финансовой отчетности по затратам на коммунальные расходы. Контроль за работой клининговой компании.
- Декабрь 2007 – август 2008
- 9 месяцев
Заместитель Руководителя имущественного комплекса
Имущественный Комплекс "Хроматрон", Москва
Обязанности и достижения:
Заключения договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры с сервисными службами и городом. Разработка ежегодных планов содержания в исправном состоянии зданий и установленного в них оборудования, текущего обслуживания и ремонта. Организация работы ИТР по обслуживанию инженерных систем, поддержанию помещений и территории в чистом и исправном состоянии, организация уборки по вывозу мусора и снега с территории. Взаимодействие со всеми городскими организациями и владельцами здания по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией зданий и территории. Оказание помощи арендаторам при въезде и выезде и в проведении инженерных и электротехнических работ. Организация выполнения ремонтных работ зданий и благоустройства территории. Организация взаимодействия с арендаторами и создание хорошего настроения в их работе. Обеспечение своевременной финансовой отчетности по затратам на коммунальные расходы. Контроль за работой клининговой компании.
- Ноябрь 2006 – ноябрь 2007
- 1 год и 1 месяц
Управляющий эксплуатирующей компании
ТСЖ "Первомайское", Москва
Обязанности и достижения:
Осуществлять управление, эксплуатацию и техническое обслуживание зданий жилой площадью 70 тыс. кв.м. - участие в проведение тендеров среди подрядчиков; - контроль заключения договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры; - организация взаимодействия с арендаторами и создание хорошего настроения в работе с собственниками квартир; - составление бюджета и контроль за своевременной финансовой и налоговой отчетностью, затратами и коммунальными расходами; - учет и контроль выполнения условий договоров и расчетов по ним; - организация работы службы эксплуатации, обслуживания и ремонта жилых, арендованных и нежилых помещений, различных коммуникаций всей инженерной инфраструктуры домов, - организация охраны домов, подбор и расстановка кадров.
- Август 2002 – июль 2006
- 4 года
Генеральный директор Спортивно-оздоровительного центра "Горизонт"
ООО "Аркадатрейд"
Обязанности и достижения:
Организация проведения ремонтно-строительных работ, капитального ремонта и нового строительства с участием более 30 подрядных организаций. Руководство финансово – хозяйственной деятельностью центра в области материально – технического обеспечения, транспортного и административно – хозяйственного обслуживания, эффективное и целевое использование материальных и финансовых ресурсов. Составление бюджета на эксплуатацию, обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, хозяйственных и бытовых построек, различных коммуникаций всей инженерной инфраструктуры и других объектов. Организация работы складского хозяйства, обеспечение рационального использования автотранспорта, составление сметно – финансовых документов, расчетов, отчетности о выполнении месячных финансовых планов, финансовой деятельности, работы отдела снабжения и автотранспорта. Организация управления производственной и хозяйственной деятельностью центра, подбор и расстановка кадров, организация их обучения и выдвижения на вышестоящие должности. Заключение договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры, поставку продуктов и других материальных средств. Организация работы гостиничного комплекса на 200 мест, работы ресторана и баров на 250 мест, службы рекламы, маркетинга и размещения гостей. Организация проведения семейного и корпоративного отдыха, развлекательных мероприятий, конференций, банкетов, свадеб и экскурсий. Организация проведения спортивных сборов на уровне сборных команд России, корпоративных встреч различного уровня от совещаний Правительства Московской области до Всемирного форума хирургов.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1993
Военная академия бронетанковых войск
Факультет: Командный
Специальность: Оперативное управление
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1980
Казанское высшее танковое училище
Факультет: Командный
Специальность: Инженер по эксплуатации

Обо мне

Дополнительные сведения:

Целеустремленность, ответственность, добросовестность, умение быть требовательным к себе и подчиненным, готовность к обучению и работе при ненормированном рабочем времени. Служба в Вооруженных Силах от рядового до полковника, командование отдельной частью (гарнизоном), работа в штабе Московского военного округа и Министерстве обороны, участие в переговорах с Министерством обороны Ирана. Успешное руководство подразделениями и предприятиями более 500 человек, в том числе в сложных экономических условиях. Ветеран Вооруженных Сил, ветеран боевых действий, имею 10 правительственных наград.