Управляющий недвижимостью, Руководитель, Менеджер

Была вчера в 16:50

240 000 ₽

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Заключение договоров
Переговоры
Знание 1С
Контроль дебиторской и кредиторской задолженности
Контроль исполнения решений
Управление персоналом
Управление объектами недвижимости
Общие инженерные знания
Владение компьютером
Бюджетирование
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет и 7 месяцев

- Апрель 2021 – август 2025
- 4 года и 5 месяцев
Заместитель начальника
АО "Олимп", Москва
Аренда и управление собственным или арендным имуществом
Обязанности и достижения:
Взаимодействие с арендаторами и собственниками имущества, контроль за соблюдением платёжной дисциплины, решение спорных вопросов, ведение досудебной претензионной работы. Разработка учётных и отчётных форм. Ведение расходной части бюджета и участие в закупочной деятельности по профильному направлению. Участие в мероприятиях по оценке и страхованию имущества, проведении кадастровых работ (заключение и контроль исполнения договоров). Сдача в аренду вакантных площадей. Участие в рекламной деятельности, взаимодействие с агентствами недвижимости. Проведение переговоров. Контроль за исполнением договоров аренды земельных участков. Подготовка презентаций. Заполнение площадей на 98%, отсутствие дебиторской и кредиторской задолженности по аренде имущества и земельных участков.
- Июль 2011 – февраль 2021
- 9 лет и 8 месяцев
Управляющий арендой недвижимости
МФЮА, Москва
http://www.mfua.ru
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА) создана в 1995 году при поддержке правительства Москвы и Ассоциации международного образования.
Обязанности и достижения:
Создание и руководство отделом управления объектом. Подбор персонала, создание структуры, документооборот, подготовка инструкций. Эффективное управление объектом за весь срок работы. Взыскание задолженности. Сопровождение арендных отношений на всех объектах собственника (15 объектов г. Москва, 10 объектов РФ). Проведение переговоров. Проведение мероприятий по благоустройству. Повышение класса вверенного объекта с целью увеличения доходности. 100% заполняемость площадей, с учетом подвижности арендаторов, разработка общей концепции объекта для увеличения прибыли и уменьшения расходов на содержание. Контроль эксплуатации объекта.
- Февраль 2010 – апрель 2011
- 1 год и 3 месяца
Менеджер отдела аренды
Полесинтез, Москва
Обязанности и достижения:
Управление коммерческими площадями (комплекс зданий) - площадь 9000 кв. м Сдача в аренду офисных помещений. Разработка и мониторинг ценовых предложений. Ведение большого количества арендаторов. Работа с арендаторами объекта: - обеспечение сбора арендных платежей, в том числе возмещение эксплуатационных и коммунальных расходов; - контроль своевременности поступления платежей, обеспечение возврата дебиторской задолженности. - контроль за выполнением договорных обязательств, заключение договоров на оказание дополнительных услуг. Разрешение конфликтных ситуаций. Заключение новых договоров и развитие имеющихся договорных отношений. Контроль процесса подготовки договоров, согласование. Разработка контрольной формы по работе с арендаторами (реестр арендных площадей, реестр договоров, реестр потенциальных арендаторов, реестр дебиторской задолженности). Составление отчетной документации для высшего руководства. Проведение переговоров с потенциальными клиентами. Ведение административно-хозяйственной деятельности на вверенных объектах: обеспечение жизнедеятельности объекта; оценка необходимости и организация строительно-ремонтных работ офисных помещений; организация переезда фирмы в офис.
- Март 2009 – декабрь 2009
- 10 месяцев
Заместитель начальника ЖЭУ по благоустройству
Управляющая компания "Ренессанс", Волгоград
Обязанности и достижения:
Проведение общих собраний по благоустройству жилых домов и прилежащих территорий, работа с документацией, контроль работы обслуживающего персонала. Объем - 100 МКД.
- Июнь 2008 – октябрь 2008
- 5 месяцев
Помощник управляющего бизнес-центром класс B
Управляющая компания «Нотра-Волгоград», Волгоград
Обязанности и достижения:
Объекты: три бизнес-центра класс B - общей площадью 6 000 кв. м Контроль за исправным состоянием всех инженерных систем и обслуживанием. Обеспечение пожаробезопасности здания. Обеспечение внешней и внутренней охраны здания. Обеспечение чистоты здания (клининг). Благоустройство прилегающей территории (ремонт, озеленение). Контроль за выполнением текущих работ. Ведение управленческого учета и отчетности. Ведение бюджета вверенного объекта. Размещение рекламы вакантных площадей при наличии. Взаимодействие с подрядчиками и обслуживающими организациями, своевременная передача данных. Работа с арендаторами объекта: обеспечение сбора арендных платежей, эксплуатационных и коммунальных расходов; контроль за выполнением договорных обязательств; урегулирование конфликтных ситуаций. Ведение административно- хозяйственной деятельности: организация строительно-ремонтных работ новых офисных помещений; оценка необходимости и организация переезда фирмы в новый офис, своевременное проведение текущего ремонта.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2008
Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет
Факультет: Строительный
Специальность: Экспертиза и управление недвижимостью

Обо мне

Дополнительные сведения:

Увеличение доходности объектов с помощью разумных трат на благоустройство и персонал, внедрение электронных инструментов управления недвижимостью, удержание клиентов путём взаимодействия с ними и постоянного мониторинга рынка, с целью улучшения условий пребывания на курируемых объектах и повышения прибыльности объекта.