Управляющий многоквартирными домами

Был больше месяца назад

По договорённости

67 лет (родился 22 августа 1958), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 30 лет и 6 месяцев

- Сентябрь 2009 – январь 2013
- 3 года и 5 месяцев
Управляющий многоквартирными домами ТСЖ
ТСЖ "Сосновка", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
- набор, руководство и обучение младшего обслуживающего персонала, постановка задач, контроль выполнения работ - организация обеспечения технической эксплуатации жилых многоквартирных домов и их безаварийное функционирование - заключение договоров и взаимодействие с организациями - контроль предоставляемых услуг - заключение договоров и взаимодействие с организациями, осуществляющие обслуживание жилых многоквартирных домов, контроль предоставляемых услуг - организация работ по благоустройству и уборке дворовой территории и лестничных клеток - оперативное принятие мер к устранению аварийных и внештатных ситуаций в домах - снятие показаний общедомовых приборов учета и передача данных в энергоснабжающие организации - взаимодействие с собственниками и арендаторами и с госструктурами - работа с жильцами и арендаторами по своевременной оплате квартплаты, работа с дебиторской задолженностью - Подготовка жилых многоквартирных домов к зиме - разработка мероприятий по повышению энергоэффективности функционирования инженерных систем домов, а также обеспечение бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем (отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, лифтовое оборудование, канализация и т.п.) - контроль технического и санитарного состояния домов, мест общего пользования и территории - ведение учета заявок собственников по вопросам обслуживания дома и осуществление приема собственников - оказание помощи при подготовки и проведении собраний собственников - Организация хранения, учет наличия и движения материальных ценностей - планирование работы службы эксплуатации на месяц, год - планирование, защита и выполнение бюджета -соблюдение нормативов расходования средств и согласованного бюджета в части технической эксплуатации - контроль соблюдения табеля рабочего времени, планирование отпусков - ведение журналов инструктажей - осуществление осмотра общего имущества домов, определение его технического состояния, степень износа, эффективность экслуатации - разработка перспективных и текущих планов различных видов ремонта - технический и финансовый контроль за сроками, за качеством производства ремонтно-строительных работ, приемка новых и отремонтированных объектов. .
- Май 2007 – май 2009
- 2 года и 1 месяц
Инженер по охране труда
ЗАО "Башня Федерация менеджмент", Москва
Обязанности и достижения:
- Организация и координация работы по охране труда в организации. - осуществление контроля за соблюдением законодательных и нормативных правовых актов по охране труда - проведение профилактических работ и мероприятий по созданию здоровых и безопасных условий труда. - организация изучения условий труда на рабочих местах - организация и контроль проведения проверок, обследований технического состояния зданий, сооружений, оборудования, машин и механизмов на соответствие их требованиям нормативных правовых актов по охране труда, эффективности работы вентиляционных систем, состояния санитарно - технических устройств, санитарно - бытовых помещений, средств коллективной и индивидуальной защиты работников. - оказание методической помощи руководителям структурных подразделений организации в составлении списков профессий и должностей, в соответствии с которыми работники должны проходить обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры, при разработке и пересмотре инструкций по охране труда; стандартов предприятия по безопасности труда. - проведение водного инструктажа вновь принимаемых на работу работников. - организация работы кабинета по охране труда.
- Сентябрь 2000 – май 2007
- 6 лет и 9 месяцев
Начальник производства
ООО Производственное экологическое предприятие "Полидрев"
- Июль 1979 – октябрь 1997
- 18 лет и 4 месяца
Старший офицер оперативного отдела, звание подполковник
ВЧ