Управляющий коммерческой недвижимостью, руководитель АХО, главный инженер службы эксплуатации

Был больше месяца назад

70 000 ₽

67 лет (родился 02 мая 1958), cостоит в браке, есть дети

Электросталь

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет

- Ноябрь 2003 – март 2012
- 8 лет и 5 месяцев
Главный инженер службы эксплуатации / Начальник объекта коммерческой недвижимости
ООО"ГлобалКом" холдинг ГЕМА, Москва
Обязанности и достижения:
Представлял интересы собственника (арендодателя). - Управлял линейным, оперативно-ремонтным персоналом, обеспечивая исправное состояние оборудования, всех коммуникационных систем и архитектурно-строительной базы объектов коммерческой недвижимости (склады, офисы, производство). - Вёл контроль и надзор за обслуживанием и ремонтом оборудования, инженерных систем зданий (электроснабжение, отопление, ГВС, сантехника, вентиляция, кондиционирование, слаботочные). - Работал с договорами аренды, вёл переговоры с потенциальными арендаторами, непосредственно взаимодействовал с существующими арендаторами, с внешними поставщиками услуг (тепло, вода, электроэнергия). - Контролировал своевременность исполнения арендаторами финансовых обязательств. - Контактировал с представителями контролирующих городских служб. - Составлял годовой бюджет службы эксплуатации по объекту. - Вёл учёт средств коммерческих расходов по объекту. - Привлекал подрядчиков к производству работ, контролировал качество и сроки их выполнения. - Занимался вопросами: развития территории объекта, реконструкции существующих зданий, с целью повышения их коммерческой привлекательности. - Обеспечивал материально-техническое снабжение службы эксплуатации, для выполнения текущих и внеплановых мероприятий по обслуживанию и ремонту, внутриплощадочных коммуникаций и зданий, объекта. - Контролировал своевременность аттестации специалистов (электрики, лифтёры, специалисты ЦТП).
- Ноябрь 2000 – октябрь 2003
- 3 года
Заместитель начальника отдела материально-технического снабжения
Филиал "Строитель 5" ЗАО "Мосстроймеханизация 5" , Москва
Обязанности и достижения:
Обеспечение своевременного материально-технического снабжения строительных площадок. - Взаимодействие с поставщиками материалов и услуг. - Ведение договорной работы, организация тендеров среди поставщиков, котроль за расходом материалов. - Организация на строительных площадках бытовых городков для рабочих. - Обеспечение бытовых помещений необходимыми приборами и инвентарём. - Исполнял обязанности начальника АХО. - Являлся председателем профсоюзной организации Филиала.
- Апрель 1992 – октябрь 2000
- 8 лет и 7 месяцев
Генеральный директор
ООО"Орбита-Сервис"
Обязанности и достижения:
Руководство коллективом, управление процессом производства, обеспечение предприятия достаточным объёмом работ в условиях конкуренции, контроль за материально-техническим снабжением, заключение договоров, взаимодействие с контролирующими городскими организациями, мониторинг финансового состояния предприятия, внедрение новейших технологий в сфере оказания бытовых услуг (переход на спутниковое, кабельное телевидение).

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 1996
Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет
Факультет: Экономический
Специальность: Экономика и управление на предприятии

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ответственность, пунктуальность, способность к изучению нового, работоспособность, исполнительность Умение управлять коллективом, многолетний опыт ведения переговоров, глубокие познания в устройстве внутриплощадочных коммуникационных систем, зданий, строений, а также их эксплуатации и обслуживании. Умение работать с проектной и исполнительной документацией, опыт формирования технических заданий, дефектных ведомостей, актов технического состояния, осмечивание ремонтных работ. Уверенный пользователь ПК. Расчёт, организация, контроль проведения плановых и капитальных ремонтов на объектах недвижимости.