Резюме № 54919657
Обновлено 6 апреля 2024
Обновлено 6 апреля 2024
Управляющий коммерческой недвижимостью
Был больше месяца назад32 года (родился 17 августа 1993)
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 10 лет и 9 месяцев
- Август 2023 – работает сейчас
- 2 года и 5 месяцев
Сетевой управляющий бизнес-центрами класса А
CODE DEVELOPMENTОбязанности и достижения:
Выстроена и создана система управления гибким офисным пространством (корпоративные коворкинги, общей площадью 19 000 м2, более 50 человек в команде). Достигнуто повышение лояльности арендаторов за счет улучшения уровня сервиса и предоставляемых услуг, регламентирована работа всех служб компании, качественная постановка и контроль задач. Равномерное распределение нагрузки на всю команду, успешная реализация краткосрочных и стратегических задач компании. Основной целью прихода в компанию - была оценка собственных знаний и навыков, а также оценка возможности управления людьми (более 50 человек административного персонала и среднего менеджемента), с которой по собственной оценке справился на отлично. Также об этом говорят и достигнутые результаты. Опыт: бюджетирование, отчетность, улучшение показателей NPS, реализация площадей и 100% наполнение, эксплуатация объектов, строительство и ремонт, решение аварийных ситуаций.- Ноябрь 2021 – июль 2023
- 1 год и 9 месяцев
Управляющий обьектами коммерческой недвижимости
ООО «Самара инвест групп»Обязанности и достижения:
Поиск и Покупка новых объектов, наполнение арендаторами, ротация арендаторов, заключение и сопровождение договоров. Организация и контроль проведения реконструкций и ремонтов, текущее сопровождение арендаторов. Выстраивание системы управления исходя из задач Собственника по принципу наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Заключение договоров с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями, представление интересов Собственников во всех контрольно-надзорных органах. К моменту моего прихода в компанию - у собственников отсутствовала система управления, а количество вакантных площадей составляло 1500 м2. За 6 месяцев достигнута полная заполняемость объектов, выстроена система управления, приобретено два объекта с сопровождением реконструкции, в среднем 40 сделок в год по аренде.- Ноябрь 2019 – ноябрь 2021
- 2 года и 1 месяц
Менеджер по развитию розничной сети
Додо ПиццаОбязанности и достижения:
Поиск Обьектов недвижимости для открытия ресторанов, работа с текущей арендой, согласование и сопровождение договоров. Поиск и выстраивание отношений с подрядчиками. Взаимодействие с росреестром, регистрация договоров аренды, решение проблемных ситуаций. После ребрендинга компании, стоял у истоков создания и развития сети кофеен от Dodo Brands - “Дринкит».- Август 2018 – ноябрь 2019
- 1 год и 4 месяца
Заместитель руководителя отдела развития
Фортис НедвижимостьОбязанности и достижения:
Поиск и привлечение объектов недвижимости, работа с собственниками. Аналитическая работа (комплексное изучение контрагентов), формирование предложений для развития компании. Проектная деятельность. Управление объектами недвижимости. За 3 месяца после начала трудовой деятельности добился повышения до среднего руководящего состава с несколькими подчиненными. Привлек в компанию крупных девелоперов на эксклюзивной основе, добился лучших условий по агентскому вознаграждению в сравнении с конкурентами. Решил в компании вопрос аренды с Проблемными активами (реализовал проблемные активы), выступил с инициативой изменения подхода к работе, что снизило финансовую нагрузку, позволило создать благоприятный имидж компании и увеличить количество сделок.- Август 2016 – август 2018
- 2 года и 1 месяц
Специалист по продажам новостроек и вторичного жилья, Заместитель генерального директора-руководитель направления аренды коммерческой недвижимости
ООО " Фирма Риксон", МоскваСтроительство жилищное, Агентские услуги в недвижимостиОбязанности и достижения:
Консультация клиентов компании по вопросам приобретения строящегося жилья. Помощь в подборе объектов недвижимости среди объектов компании и общих предложений на рынке. Сопровождение сделки (полный цикл). Взаимодействие с банками в части приобретения недвижимости с привлечением кредитных средств, согласование форм договора с банками, сделки с использованием банковской ячейки. Проведение сложно структурированных сделок: - Дистанционные сделки; - "Цепочка сделок" (Для приобретения новой квартиры клиент осуществляет продажу собственной квартиры. Проведение одновременной регистрации); - Сделки с иностранными гражданами. Хорошее знание арендных отношений жилой и коммерческой недвижимости (выступал как на стороне арендодателя, так и на стороне арендатора). Знание норм действующего законодательства в части купли-продажи объектов недвижимости для физических и юридических лиц. - Нормы ГК РФ в части купли продажи и иные положения; - 214-ФЗ; - Знание налогового законодательства РФ в части возврата имущественного налога для физических лиц. В должности заместителя генерального директора осуществлял: - Аналитику рынка недвижимости; - Формирование стоимости на объекты компании; - Развитие компании путём проведения встреч для привлечения крупных клиентов в компанию; - Взаимодействие с ключевыми клиентами компании; - Оперативное разрешение спорных и иных ситуаций, возникших при работе менеджеров с клиентами; - Участие в вопросах формирования рекламной базы компании. Последний год являлся основателем и руководителем направления отдела аренды коммерческой недвижимости, благодаря чему компания усилила свои позиции на рынке недвижимости и увеличила прибыли- Апрель 2015 – август 2016
- 1 год и 5 месяцев
Юрисконсульт по правовой экспертизе
ООО "ДЭХ", ДомодедовоОбязанности и достижения:
Проверка договорной документации на предмет соответствия действующему законодательству (договор поставки, оказания услуг, аренда, купля-продажа, трудовой договор), разработка шаблонов договора. Работа с государственными органами и клиентами компании. Представление интересов компании в контрольно надзорных органах. Активная работа в рамках исполнительного производства. Знание норм Гражданского Законодательства в части поставки, аренды, купли продажи, оказания услуг, знание норм Трудового законодательства, ФЗ- 229 «Об исполнительном производстве», ФЗ - 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ФЗ -44 «О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и т. д.. Удалось пройти отбор среди 6 кандидатов на данную вакансию. Был привлечён к ряду успешно реализованных крупных проектов с моим участием, что оценило высший менеджмент аэропорта.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Магистр
- 2018
- Магистр
- 2015
Факультет: Юридический факультетСпециальность: Юриспруденция
Обо мне
Дополнительные сведения:
Профессиональный и жизненный интерес - Коммерческая недвижимость.
Получив образования юриста, поработал и понял, что шаблонные действия в части правовой экспертизы не для меня. Но этот опыт и знания постоянно помогают в работе. Успешно реализовался, как эксперт, на сторонах застройщика, собственника, брокера, арендатора, для получения опыта и знаний. С 2021 года успешно реализуюсь в качестве управляющего объектами, взаимоотношениями, людьми.
Для себя определил путь развития в качестве эксперта в сфере управления. Системно получаю новые знания, позволяющие профессионально расти и публикуюсь в профильных изданиях.
В настоящее время нахожусь в поиске проекта с 30% terra incognito.
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 209 похожих резюме
Обновлено 22 сентябряПоследнее место работы (2 года и 8 мес.)Операционный директор (COO)Апрель 2023 – работает сейчас
Обновлено вчера
Последнее место работы (2 года и 7 мес.)Начальник суточной аварийной смены по эксплуатации зданий и сооруженийДекабрь 2015 – июль 2018
Руководитель производства, главный инженерз/п не указана
Обновлено 19 декабря
Помощник технического директораз/п не указана
Обновлено 12 декабря
Последнее место работы (6 лет)Начальник отдела эксплуатацииАпрель 2016 – апрель 2022
Начальник отдела эксплуатации, Руководитель АХОз/п не указана
Обновлено 7 ноябряПоследнее место работы (6 лет и 1 мес.)Главный инженерЯнварь 2013 – февраль 2019
Обновлено 17 декабря
Технический директорз/п не указана
Обновлено 28 ноябряПоследнее место работы (8 лет)Директор, заместитель директора, гендиректорМарт 2006 – март 2014
Руководитель проекта строительстваз/п не указана
Обновлено 20 ноября
Руководитель отдела строительстваз/п не указана
Обновлено 6 ноября
Обновлено 8 сентябряПоследнее место работы (5 лет и 10 мес.)Заместитель командира части по тылуИюль 2003 – май 2009
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob