Резюме № 50879190
Обновлено 19 ноября 2021
Обновлено 19 ноября 2021
Управляющий коммерческой недвижимостью / Специалист по недвижимости
Была больше месяца назад42 года (родилась 11 декабря 1983)
Москва, готова к переезду
Нахимовский проспект
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 12 лет и 10 месяцев
- Февраль 2019 – февраль 2021
- 2 года и 1 месяц
Руководитель службы номерного фонда
Обязанности и достижения:
Контроль за состоянием номерного фонда гостиницы (эксплуатация, плановый ремонт, заселение); организация работы по более эффективному его использованию Взаимодействие с контрагентами (клининг, прачечные и другие поставщики услуг) Управление персоналом (отдел эксплуатации номерного фонда, отдел приема и размещения, отдел бронирования - более 30 чел.) Осуществление контроля за качеством обслуживания гостей в соответствии с внутренними стандартами гостиницы Подготовка и прохождение процедуры сертификации гостиницы Организация работы в рамках дополнительных текущих проектов (project management) • ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ: - успешно пройдена процедура классификации гостиницы в 2019 г. (присвоена категория «две звезды»); - осуществлен проект реконструкции конференц-зала (на базе гостиницы организован современный конференц-зал, оснащенный высокотехнологичным оборудованием)- Май 2017 – февраль 2018
- 10 месяцев
Главный менеджер (Региональный управляющий объектами коммерческой недвижимости)
Обязанности и достижения:
Управление объектами коммерческой недвижимости (весь спектр непрофильных активов банка – коммерческая и жилая недвижимость, земельные участки, имущественные комплексы, автотранспорт) с целью повышения их стоимости и последующей реализации (анализ текущего состояния объектов, определение стратегии их дальнейшего использования, разработка предложений по мероприятиям, направленным на повышение ликвидности объектов, формирование бюджетов объектов и контроль их исполнения) Проработка контрагентов при реализации стратегии управления объектами, выстраивание взаимодействия с ними (арендаторы, управляющие компании, партнеры, подрядные организации, оценочные компании); Управление арендными отношениями на объектах Контроль деятельности управляющих компаний на объектах Предпродажная подготовка объекта (в т. ч. документальная – по технической, юридической и организационной составляющим) Продажа объектов недвижимости (полное сопровождение сделок) • ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ: - ликвидирована многомесячная проблемная дебиторская задолженность - выстроены и отрегулированы взаимоотношения с арендаторами (в т. ч. восстановлена платежная дисциплина, восстановлена документальная база) - упорядочена и оптимизирована деятельность управляющих компаний на объектах - проведена предпродажная подготовка объектов РЕЗУЛЬТАТ: Управление объектами стало более прозрачным и эффективным, объекты максимально готовы к продаже.- Декабрь 2010 – август 2016
- 5 лет и 9 месяцев
Управляющий объектом
ГК "ЭКООФИС", МоскваУправление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, ДевелопментОбязанности и достижения:
Организация комплексного обслуживания и развития объекта недвижимости – БЦ «Ультрамарин» (класс В, площадь 12 700 кв. м, м. Ботанический сад) Руководство службами аренды и эксплуатации на объекте Управление взаимоотношениями с арендаторами и подрядными организациями Управление персоналом объекта (до 30 чел.) Подготовка и реализация бюджетов Формирование отчетности для собственника объекта Обеспечение должного уровня клиентского сервиса Взаимодействие с органами государственного надзора и местными органами самоуправления • ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ: Повышение уровня эффективности управления объектом, а именно: - получение стабильного текущего дохода от объекта в целом - оптимизирована структура бюджета (за счет роста доходной части и снижения расходной) - полностью ликвидирована дебиторская задолженность на объекте - объект полностью сдан в аренду (уровень вакантных площадей в среднем составляет 2%) - достигнут высокий уровень качественного состава арендаторов и их лояльности - повышена конкурентоспособность и привлекательность объекта за счет проведения мероприятий, направленных на улучшение его качественных характеристик (реконструкция лифтов, входных групп, инженерных систем жизнеобеспечения здания – ВРУ, ИТП, ремонт фасадного остекления и отделки, кровли, пересмотр планировочных решений, повышение качества уровня текущих ремонтных работ, благоустройство территории и т. п.), а также создания качественной инфраструктуры на объекте - снижены расходы на эксплуатацию объекта без ущерба ее качеству (введены элементы превентивной эксплуатации, проведен комплекс мероприятий, направленных на экономию потребляемых ресурсов, пересмотрен штат персонала) - разработан и введен широкий спектр дополнительных услуг для арендаторов - повышен уровень качества обслуживания арендаторов, создана благоприятная психологическая атмосфера на объекте - минимизированы риски в части взаимодействия с государственными контролирующими органами РЕЗУЛЬТАТ: За счет всех перечисленных факторов обеспечено стабильное, эффективное и конкурентоспособное функционирование объекта недвижимости в интересах собственника- Июль 2007 – декабрь 2010
- 3 года и 6 месяцев
Менеджер по аренде, специалист по коммерческой недвижимости
ГК "ЭКООФИС", МоскваУправление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, ДевелопментОбязанности и достижения:
Работа на объектах: Бизнес-парк «Кожевники» (класс В-, площадь 42 100 кв. м, м. Павелецкая), Техно-парк «Медведково» (класс С+, площадь 37 700 кв. м, м. Медведково) Полный цикл взаимодействия с потенциальными и действующими арендаторами с целью заключения договора аренды помещения и исполнения обязательств по нему Формирование коммерческого предложения по объекту недвижимости, а также предложений по продвижению объекта недвижимости, участие в разработке маркетинговой концепции Выработка предложений по планировочным решениям сдаваемых в аренду помещений Контроль и обеспечение своевременности поступления арендных платежей. Отслеживание дебиторской задолженности • ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ: низкий уровень вакантных площадей на объекте, отсутствие дебиторской задолженности. РЕЗУЛЬТАТ: Получено предложение занять должность «Управляющий объектом».- Апрель 2007 – июль 2007
- 4 месяца
Специалист отдела по разработке инвестиционных проектов
ООО «Юриско», МоскваАудит, управленческий учет, финансово-юридический консалтингОбязанности и достижения:
Предоставление финансовых услуг, подготовка отчетности.- Октябрь 2006 – март 2007
- 6 месяцев
Специалист информационно-аналитического отдела
ООО «МежБизнесБанк», МоскваБанкОбязанности и достижения:
Обработка платежных поручений, сбор и анализ информации, подготовка текущей отчетности.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2006
Обо мне
Дополнительные сведения:
Уверенный пользователь ПК: MS Office, 1С: Управление недвижимостью, CRM, Mindjet MindManager, Logus.
Профессиональные навыки:
- успешный опыт управления объектами общей площадью от 12 тыс. кв. м до 48 тыс. кв. м, одновременного управления несколькими объектами
- опыт антикризисного управления объектами недвижимости (успешное преодоление сложных ситуаций 2008, 2014 гг.)
- умение повышать уровень эффективности управления объектом недвижимости
- умение формировать эффективную команду
- умение вырабатывать эффективную арендную политику
- умение успешно выстраивать отношения с различным составом арендаторов – как с компаниями международного уровня (ведущие представители автомобильной промышленности и научно-космического комплекса), так и с ИП и физическими лицами
- умение эффективно решать поставленные задачи, руководствуясь интересами работодателя и собственника
- умение работать с различными видами недвижимости (коммерческая и жилая недвижимость, земельные участки, имущественные комплексы, гостиницы)
Личные качества:
Стремление развиваться и совершенствоваться в профессиональном плане; ответственность; способность быстро принимать решения и отвечать за них; ориентированность на результат; гибкость; грамотная речь.
Управление недвижимостью, Договоры аренды, Формирование бюджета, Первичная бухгалтерская документация, 1C: Бухгалтерия, Аренда объектов, Договорная работа, Контроль дебиторской задолженности, Управление отношениями с клиентами, Управленческая отчетность, Административное управление, Подготовка коммерческих предложений, Финансовая отчетность, Аналитические исследования, Деловая коммуникация, Административно-хозяйственная деятельность, Навыки переговоров, Контроль исполнения решений, Мониторинг рынка, Внутренний контроль, Взаимодействие с государственными контролирующими органами, Работа в команде, Продвижение объекта, Заключение договоров, Организаторские навыки, Выбор подрядных организаций, Управление проектами, Навыки продаж, Руководство коллективом
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
- Французский язык — базовый
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 14 490 похожих резюме
Обновлено 9 декабря
Последнее место работы (5 лет и 6 мес.)Заместитель генерального директораИюнь 2020 – работает сейчас
Управляющий коммерческой недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 21 сентябряПоследнее место работы (2 года и 9 мес.)Начальник отдела по работе с РСО и должникамиОктябрь 2022 – июль 2025
Обновлено 12 октябряПоследнее место работы (1 год и 7 мес.)Помощник управляющего объектами коммерческой недвижимости / property and facilityМай 2014 – декабрь 2015
Обновлено 9 декабряПоследнее место работы (3 года и 9 мес.)Риелтор по жилой недвижимостиМай 2019 – февраль 2023
Обновлено 17 декабря
Специалист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 13 ноября
Специалист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 14 декабря
Специалист по продаже недвижимостиз/п не указана
Обновлено 23 ноября
Специалист по операциям с недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 20 декабряПоследнее место работы (11 мес.)Администратор на ресепшен в отельАпрель 2023 – март 2024
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (9 лет и 9 мес.)НаладчикМарт 2016 – декабрь 2025
Специалист по продаже недвижимостиз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob