Резюме № 55911146
Обновлено 24 сентября
Обновлено 24 сентября
Управляющий / Региональный представитель (управление коммерческой недвижимостью)
Был больше месяца назад37 лет (родился 06 марта 1988)
Екатеринбург
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Профессиональные навыки
- Работоспособность
- Коммуникабельность
- Обучаемость
- Ответственность
- Дисциплинированность
- Инициативность
- Навыки переговоров
- Показать еще
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 12 лет и 3 месяца
- Март 2016 – март 2025
- 9 лет и 1 месяц
Управляющий объектами недвижимости
ООО «Квартет К», ЕкатеринбургОбязанности и достижения:
Управление портфелем и финансовые результаты: - Управлял портфелем коммерческой недвижимости общей площадью 7000+ кв. м, одновременно обслуживая 40+ арендаторов (помещения в жилых домах, отдельные здания, торговые центры). - Контролировал ежемесячный оборот в размере 1.5 миллиона рублей, предоставлял собственнику отчетность по маржинальности. - Заключил и сопровождал более 200 договоров аренды с арендаторами, включая крупные сети (X5 Retail, Красно-Белое), общепит, мелкий бизнес. - Проводил аналитику для переоценки арендных ставок и диверсификации доходов, достиг кратного роста выручки компании. - Взаимодействовал со специалистом по маркетингу для продвижения вакантных площадей. Операционное управление и эксплуатация: - Руководил отделом эксплуатации численностью 10 человек (клининг, техническое обслуживание, оперативное реагирование). - Управлял работой более 15 подрядных организаций (ремонт, инженерные системы, коммунальные услуги). - Обеспечил 100% личную приемку и сдачу объектов, контроль их сохранности. - Взаимодействовал с ресурсоснабжающими организациями: проводил сверки начислений, контролировал показания приборов учета. - Решал 100% возникающих вопросов арендаторов, обеспечивал бесперебойную работу объектов. Юридическое сопровождение, документация и процессы: - Обеспечивал полный цикл документооборота: составление протоколов разногласий, дополнительных соглашений, актов приема-передачи, проверку контрагентов (ФНС/ЕГРЮЛ), страхование объектов, подготовку пакетов для аукционов. - Организовал процесс взыскания дебиторской задолженности: от направления претензий до досудебного урегулирования и ведения исполнительного производства. - Оцифровал бизнес-процессы: внедрил CRM-систему, инструменты ИИ и телефонию, что позволило сократить объем ручного труда. - Формализовал 100% процессов: от поиска арендаторов до судебного взыскания задолженностей.- Январь 2013 – март 2016
- 3 года и 3 месяца
Ведущий юрист | юрист
Самостоятельная юридическая практика | ООО «Карло»Обязанности и достижения:
- Обеспечивал юридическую поддержку компаний ЖКХ и ритейла (Москва, СПб, Екатеринбург): представлял интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по спорам, связанным с недвижимостью и договорами, успешно взыскивал дебиторскую задолженность. - Разработал и согласовал типовые договоры и нормативную базу для российских и международных компаний (включая Philip Morris), обеспечив юридическую чистоту сделок и минимизацию рисков.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2011
Специальность: Юриспруденция
Обо мне
Дополнительные сведения:
Управляющий объектами коммерческой недвижимости и региональный представитель с 9-летним опытом. Успешно управлял портфелями свыше 7000 кв. м (40+ арендаторов), обеспечивая кратный рост выручки через автоматизацию процессов, диверсификацию доходов и построение эффективных команд. Заключил договоры аренды с крупными сетями (X5 Retail, Красно-Белое). Обеспечивал контроль пролонгаций, исполнения договоров и бесперебойной эксплуатации объектов через управление подрядчиками. Обладаю уникальным сочетанием экспертизы в управлении коммерческой недвижимостью и юридической практике.
________________________________________
Ключевые навыки:
• Управление объектами street retail: контроль эксплуатации объектов, приемка/сдача помещений, сохранность имущества, соблюдение правил эксплуатации.
• Договорная работа и представительство: представление интересов компании, заключение/пролонгация договоров, контроль исполнения обязательств, ведение переговоров с арендаторами, взыскание дебиторской задолженности.
• Эксплуатация и поставщики: управление подрядчиками (ЖКХ/ТО), взаимодействие с РСО, снятие показаний приборов учета, контроль сервисных услуг.
• Документооборот и отчетность: управление первичной документацией, подготовка актов (работ, приемки), контроль счетов-фактур, своевременная передача документов, отчетность по эксплуатационным расходам.
• Коммуникации и организация: показы объектов арендаторам, деловая переписка, тайм-менеджмент, работа с большим объемом задач
Работоспособность, Коммуникабельность, обучаемость, Ответственность, дисциплинированность, Инициативность, Навыки переговоров
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 50 похожих резюме
Обновлено 8 августа 2005
Последнее место работы (6 мес.)Помощник начальника проектаСентябрь 2004 – март 2005
Управляющий недвижимостью9 000 ₽
Обновлено 30 июля 2016Последнее место работы (3 года и 2 мес.)Коммерческий директорАпрель 2008 – июнь 2011
Управляющий объектом недвижимостиз/п не указана
Обновлено 2 ноября 2015Последнее место работы (5 лет)Генеральный директорИюнь 2006 – июнь 2011
Обновлено 28 декабря 2011Последнее место работы (9 мес.)Заместитель генерального директораФевраль 2011 – ноябрь 2011
Обновлено 1 июля 2012Последнее место работы (8 лет и 4 мес.)Исполнительный директорФевраль 2004 – июнь 2012
Обновлено 3 октября 2013Последнее место работы (13 лет)Руководитель проектовДекабрь 2012 – работает сейчас
Обновлено 12 ноября 2013
Последнее место работы (11 мес.)КонсультантЯнварь 2012 – декабрь 2012
Руководитель, Управляющий50 000 ₽
Обновлено 4 сентября 2014Последнее место работы (2 года)Изготовитель гробовЯнварь 1994 – январь 1996
Обновлено 5 июня 2014
Последнее место работы (1 год и 1 мес.)СтрелокМарт 2013 – апрель 2014
Управляющий, администратор30 000 ₽
Обновлено 1 декабря 2022
Последнее место работы (13 лет и 3 мес.)Управляющий имуществом, VIP квартирамиАпрель 2005 – июль 2018
Управляющий недвижимостью, управляющий имуществомз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob