Управляющий / Руководитель проектов в сфере управления коммерческой недвижимостью

Была больше месяца назад

По договорённости

42 года (родилась 12 февраля 1983), cостоит в браке, детей нет

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 6 лет и 4 месяца

- Октябрь 2010 – ноябрь 2012
- 2 года и 2 месяца
Проектный менеджер
ООО «Первый» (юридическое лицо в рамках ГК «КЛИАЛИНК»), Москва
Обязанности и достижения:
Специализация – Эссет менеджмент. Управление проектом в сфере организации комплексного управления объектами коммерческой недвижимости (БЦ общей площадью более 12 000 кв.м.). Управление полного цикла и развитие офисного комплекса с целью повышения его инвестиционной привлекательности (капитализация и увеличение/стабилизация денежного потока) в интересах Собственника. • Стратегическое управление - разработка и утверждение концепции развития и управления Активом - формирование команды проекта - определение ежегодных целевых параметров управления Активом - утверждение бюджетов эксплуатации, маркетинга, капитальных затрат. - утверждение медиаплана. - формирование арендной политики • Текущее управление - Организация и контроль деятельности эксплуатирующей компании, брокеров, поставщиков услуг - Контроль исполнения договорных обязательств арендаторами, подрядчиками и иными участниками команды - Контроль исполнения бюджетов эксплуатации, капитальных затрат, маркетинговых мероприятий и планов - Взаимодействие с Арендаторами по ключевым вопросам заключения/исполнения/прекращения договоров аренды - структурирование договоров аренды - Управление кредиторской и дебиторской задолженностью - Отчетность перед Собственником
- Апрель 2010 – октябрь 2010
- 7 месяцев
Менеджер проектов
ООО «КЛИАЛИНК МЕНЕДЖМЕНТ» (юридическое лицо в рамках ГК «КЛИАЛИНК»), Москва
Обязанности и достижения:
Специализация – Управление офисным комплексом (общая площадь более 12 000 кв.м.) маркетинг модернизация офисного комплекса • Управление проектами. • Разработка и внедрение основополагающих документов по проектам:  паспорт проекта, график проекта, бюджет проекта, критерии качества  регламенты, инструкции и иные необходимые документы по проекту  отчетность по проекту • Текущее управление:  контроль основных показателей: планы и объемы, сроки, качество, бюджет  постановка и контроль исполнения задач командами проектов  управление командами проектов, разработка систем мотивации.  организация юридического сопровождения инвестиционных проектов  заключение хозяйственных и финансовых договоров и иных документов в пределах полномочий, предоставленных на основании выданных доверенностей  анализ и принятие решений по реализации проектов  отчетность по проектам • Стратегическое управление:  проведение тендеров и выбор ключевых подрядчиков, генпроектировщиков, генподрядчиков, консультантов и т.д.  формирование команды проекта  взаимодействие с арендаторами и операторами сервисного ритейла  координация работ привлеченных подрядчиков  анализ и формулирование решений для инвестиционного комитета Холдинга в случае значительных изменений по реализации проекта
- Март 2009 – март 2010
- 1 год и 1 месяц
Управляющий проектами
ООО «КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ» (юридическое лицо в рамках ГК «КЛИАЛИНК»), Москва
Обязанности и достижения:
Специализация – модернизация офисного комплекса (общая площадь более 12 000 кв.м.) • Управление проектами в строительстве. Функционал аналогичный по месту работы в ООО «КЛИАЛИНК МЕНЕДЖМЕНТ» • Реализованы следующие проекты:  реконструкция 1-го этажа 10-ти этажного офисного здания для размещения canteen и создания зоны сервисного ритейла. Площадь реконструкции свыше 1500 кв.м. Стоимость проекта 58 млн. руб.  отделка офисных помещений общей площадью свыше 3 000 кв.м. Стоимость 12 млн. руб.  общая модернизация офисного комплекса с ежегодным бюджетом свыше 80 млн.руб.
- Август 2006 – февраль 2009
- 2 года и 7 месяцев
Департамент управления строительством-специалист
ООО «КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ» (юридическое лицо в рамках ГК «КЛИАЛИНК»), Москва
Обязанности и достижения:
• Координация работы с подрядчиками в рамках проектов Холдинга:  Проведение тендеров.  Технические и коммерческие переговоры с контрагентами.  Контроль объемов, качества и сроков строительных работ  Проверка объемов и качества материалов и оборудования, представляемых подрядчиками.  Анализ технических решений, предлагаемых подрядчиками.  Проверка и согласование проектно-сметной документации.  Поддержание договорных отношений с поставщиками и подрядчиками, решение вопросов документооборота и закрытия первичной бухгалтерской документации.  Деловая переписка.  Регулярное проведение рабочих встреч • Формирование отчетности по проектам • Аналитика рынка строительных материалов:  Мониторинг ценовой политики на рынке строительных материалов и оборудования, подготовка отчетов.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2013
Институт экономики и предпринимательства
Факультет: Финансы и кредит
Специальность: Экономист
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2005
Брянский государственный университет имени академика И.Г. Петровского
Факультет: Русского языка и литературы
Специальность: Учитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Амбициозна, ответственна. Профессиональные навыки – эффективное управление проектами, командой; умение работать в режиме многозадачности; умение принимать эффективные решения и брать ответственность за результат Компьютерные навыки: Все офисные приложения, Internet