Обязанности и достижения:
Эксплуатация более 50 зданий
Работа с персоналом: -подбор и обучение персонала, -распределение персонала по рабочим местам, -оперативное руководство работниками в смене, табелирование
Заселение и работа собственниками, эффективная организация эксплуатации объекта в целом: -взаимодействие с другими структурными подразделениями (отдел недвижимости, ПТО, отдел энергетиков, отдел снабжения, юридический отдел, бухгалтерия и пр.); -заключение договоров с обслуживающими организациями и контроль качества выполнения ими работ; -соблюдение норм пожарной безопасности и электробезопасности; -взаимодействие с надзорными органами: эксплуатации электрических сетей, КНС, сетей канализации.подготовка к проверкам, участие в проверках, устранение замечаний (госпожнадзор, водоканал, комитет по природопользованию,); -контроль выполнения плановых и аварийных работ; -организация текущего и капитального ремонта; - обеспечение бесперебойной работы оборудования и техники (трактор, газонокосилка, инструмент, дизель генератор); своевременный ремонт и техническое обслуживание оборудования. Составление бюджета -составление заявок и обеспечение своевременного приобретения необходимых материальных ценностей (топливо, расходные материалы, хозяйственные и канцелярские товары).
Соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины; Подготовка текущих отчетов по эксплуатации; Подготовка документов по поручению вышестоящего руководства;
Внесение предложения руководству по улучшению работы управляющей компании..