Обязанности и достижения:
Юридическое сопровождение процесса достройки "проблемных" объектов (Терлецкий парк, Царицыно, Марушкино). Участие в делах о банкротстве застройщиков со стороны приобретателя прав и обязанностей по передаче объектов недвижимости участникам долевого строительства. Подготовка заявлений о признании недействительными сделок бывших застройщиков, направленных на незаконное отчуждение прав на недвижимое имущество должника, претензионно-исковая работа с участниками строительства. Работа с реестром требований участников строительства, обжалование действий арбитражного управляющего, участие в рассмотрении заявлений о разрешении разногласий по делу.
- Ведение договорно-правовой работы, генподрядные (подрядные) договоры, договоры поставки и оказания услуг, договоры долевого участия в строительстве, договоры инвестирования и соинвестирования, договоры управления многоквартирными домами, договоры на содержание и эксплуатацию объектов жилого и нежилого назначения, договоры аренды (субаренды), пользования объектами недвижимости и другие);
- Оформление, подготовка и регистрация имущественных прав застройщика, участников долевого строительства, соинвесторов и т. д. на объекты недвижимого имущества;
- Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, органами технического учета и инвентаризации, кадастрового учета, регистрационными органами, кредитными и иными органами и организациями по вопросам осуществления инвестиционно-строительной деятельности компании, оформления и регистрации объектов недвижимости;
- Подготовка юридических заключений по действующим инвестиционно-строительным проектам;
- Правовое сопровождение практической реализации инвестиционных проектов строительства объектов жилого и нежилого назначения, участие в разработке стратегии реализации инвестиционного проекта (инвестиционное предложение, оптимальные финансовые и налоговые схемы, подготовка всех необходимых контрактов);
- Правовое сопровождение процесса прекращения инвестционно-строительного проекта (сдача объекта в эксплуатацию, оформление акта реализации инвестиционного проекта, оформление имущественных прав сторон, прекращение арендных правоотношений по земельному участку, создание ТСЖ и организация его деятельности, передача объекта и общего имущества в нём на баланс товарищества собственников жилья и т. д.);
- Ведение претензионно-исковой работы (представление интересов компании в судах общей юрисдикции (неустойка по 214-ФЗ, признание права собственности), арбитражных судах, органах исполнительного производства), участие в делах по банкротству организации, в т. ч. застройщика. Подготовка и проведение арбитражных процессов (организация претензионной работы и искового производства, подготовка документов и работа в арбитражных и гражданских судах, приведение решений судов в силу, исполнительное производство). Обширный опыт судебной работы в судах общей юрисдикции, формирование судебной практики, связанной с вопросами бывших залоговых кредиторов, денежной компенсации их требований.