Обязанности и достижения:
Полное сопровождение землепользования и землеустройства в дочерних обществах Компании. В том числе:
Оформление в аренду/собственность/сервитут земельных и лесных участков в дочерних обществах Компании (более 3000 участков в 7 регионах страны) - постановка задач, консультирование, анализ, правовое сопровождение, проверка и контроль на всех этапах.
Кадастровый учет, своевременное оформление прав на земельные и лесные участки, изменение категории, изменение вида разрешенного использования, изменение назначения земель лесного фонда (в том числе перевод зеленых зон защитных лесов в эксплуатационные) в дочерних обществах Компании - постановка задач консультирование, анализ, правовое сопровождение и контроль выполнения мероприятий.
Снижение арендных платежей - анализ, проверка корректности начисления арендных и налоговых платежей за земельные участки и участки лесного фонда дочерних обществ Компании. Разработка и контроль выполнения мероприятий, направленных на их снижение данных платежей.
Снижение кадастровой стоимости - анализ переоценки кадастровой стоимости, разработка мероприятий, направленных на ее снижение в случае существенного роста, контроль выполнения дочерними и зависимыми обществами данных мероприятий.
Инвентаризация земельных участков.
Правовое сопровождение споров в части землепользования. Подготовка заключений в рамках своей компетенции при судебных процессах, в том числе анализ мировых соглашений в части землепользования, урегулирование споров с правообладателями земельных участков.
Снижение земельных платежей за счет возврата неиспользуемых участков - правовое сопровождение, проверка и контроль возвратов неиспользуемых земельных участков в дочерних обществах Компании.
Сопровождение в части землепользования текущих производственных и экономических программ. Оценка рисков, экспертиза сделок.
Разработка дорожных карт по исполнению предписаний контролирующих органов, контроль исполнения данных мероприятий.
По запросам Российского союза предпринимателей и промышленников правовой анализ законопроектов в части землепользования и лесопользования, направление замечаний и предложений к рассматриваемым законопроектам.
Участие в рабочей группе от РСПП при Минприроды по разработке новой Лесоустроительной инструкции.
Выполнение программного контроля занятия земель в регионах присутствия Компании на основе использования снимков с беспилотных летательных аппаратов.
Создание карт в ПО ГИС «Панорама», нанесение картографической информации о земельных участках.
Разработка «с нуля», внедрение и модернизация программного обеспечения (в качестве заказчика, разработчика ТЗ), обеспечившего единую методологию учета земельных участков – базы земельно-имущественного комплекса Компании, содержащего в себе подробные данные о земельных участках, картографическую базу данных на основе координат земельных участков, горных отводов, лицензий (нанесение в ПО Панорама); скан-образы документов, снимки и ортофотопланы с беспилотных летательных аппаратов, в том числе web-портал для пользователей.
Проверка правильности, контроль своевременного заполнения операторами базы данных по учету земельных участков.
Подготовка экспертных заключений на основании проведенного анализа документации по наличию/отсутствию рисков в рамках своей компетенции.
Подготовка и предоставление установленной в Компании отчетности.
Значительно снижала арендные платежи, снижала риск штрафных санкций, ускоряла процесс оформления земель, создала уникальную базу земельных участков предприятия с аналитикой и картами подобную ЕГРН и публичной карте Росреестра.