Обязанности и достижения:
Организация работы по управлению технического обслуживания торгового центра, взаимодействия с подрядными организациями, городскими и надзорными органами г. Москвы.
- взаимодействие с Мосгаз. Заключение договоров и дополнительных соглашений на транспортировку газа и технического обслуживания оборудования, составление отчетов, актов о техническом состоянии оборудования для Мосгаз, ежемесячная передача расхода газа;
- взаимодействие с Ростехнадзором. Организация работы по переоформлению лицензии на осуществление деятельности эксплуатации газового оборудования;
- проведение экспертизы промышленной безопасности газовой котельной;
- проведение страхования газовой котельной и эскалаторов;
- взаимодействие с подрядной организацией по вопросам работы вентиляционной камеры торгового центра. Заключение договора на проведение работ, составление актов о техническом состоянии оборудования венкамеры, с занесением всех показателей в журнал;
- поиск, переговоры и сотрудничество с подрядной организацией об эксплуатации эскалаторов торгового центра. Заключение договора и дополнительных соглашений с подрядчиком на проведение ремонтных работ. Составление актов о техническом состоянии оборудования. Проведение технического освидетельствования эскалаторов, с составлением актов и выдачей заключения;
- взаимодействие с организацией эксплуатирующей станцию пожаротушения, спринклерную систему пожаротушения и сигнальных датчиков в торговом центре. Заключение договоров и дополнительных соглашений на обслуживание и проведение работ, составление актов о состоянии технических средств, ведение журналов. Приобретение и проведение перезарядки огнетушителей. Приобретение средств индивидуальной защиты от пожаров для торгового центра;
- взаимодействие с Мосводоканалом. Ежемесячная передача данных за пользование водой и сброс сточных вод, с занесением информации в журнал;
- представление отчетности по всем расходам бухгалтерии. Передача и контроль по счетам, счетам-фактуры, актов выполненных работ. Составление графиков ремонта, планирование расходов компании на эксплуатацию оборудования торгового центра;
- взаимодействие с Управой района, ГБУ Жилищник, ОАТИ, Пожарной инспекцией;
- согласование проектной документации и ремонтных работ с Мосгаз, МОЭК, МОЭСК;
- согласование проектной документации на переустройство и проведения работ в помещении арендаторов торгового центра;
- проведение первичного и вводного инструктажа с арендаторами, завхозами, дворниками;
- по поручению Директора исполнял обязанности Главного инженера.