Резюме № 40104003
Обновлено 27 мая 2024
Обновлено 27 мая 2024
Специалист по недвижимости
Был больше месяца назад47 лет (родился 19 октября 1978), не состоит в браке, детей нет
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 21 год
- Январь 2019 – работает сейчас
- 7 лет
Заместитель руководителя проекта
МоскваИнвестиционно-строительнаяОбязанности и достижения:
Поиск, привлечение клиентов в b2b секторе. Заключение и ведение договоров. продажи услуг компании в сегменте B2B (обработка входящих звонков, заявок с сайта, контактов от сотрудников компании); проведение переговоров с потенциальными клиентами; работа с возражениями; работа с текущей базой клиентов и ее увеличение; сопровождение сделок; предоставление отчетности Анализ спроса и предложений по аренде и продаже КН. Анализ конкурентов и ценообразования. Мониторинг рынка коммерческой недвижимости г. Москвы (бизнес-центры и коммерческие помещения в составе ЖК) Ведение базы данных: перспективные и проекты в реализации, цены продажи, ставки аренды, динамика спроса Анализ конкурентного окружения по проектам в реализации по направлениям цена/объем предложения/спрос Оценка рыночной стоимости офисных блоков в составе БЦ, коммерческих и вспомогательных помещений в составе жилых проектов с применением сравнительного и доходного подходов Подготовка стартового ценообразования по офисным блокам, помещениям под ритейл, машиноместам, келлерам и тп. Формирование доходной части бюджета проекта в части коммерческих помещений. Активный поиск и привлечение к сотрудничеству крупных сетевых компаний. Формирование клиентской базы. Работа с розничными торговыми сетями. Сдача в аренду/ Покупка/ Продажа объектов коммерческой недвижимости.(Light industrial ТЦ, ТРЦ, street retail) Ведение переговоров с арендаторами. Оформление надлежащим образом документы и договоры аренды в том числе в системе 1С/ sap/и иные программы. Контроль исполнение арендаторами договорных обязательств. Работа с дебиторской задолженностью арендаторов. Разработка концепции пула арендаторов в коммерческих проектах. Разработка прайс листов. Подготовка презентаций для клиентов, определение эффективных каналов коммуникаций. Поиск потенциальных клиентов, направление коммерческих предложений, назначение встреч. Проведение встреч, организация показов помещений на объектах. Переговоры по сделкам, подготовка пакета документов по сделке, контроль регистрации и оплаты. Формирование отчетности и реестра продаж коммерческих помещений. Поиск помещений и посадка арендаторов в эти помещения, покупка помещений, оценка помещений, продажа готового бизнеса в Москве и Московской области. Площади от 50 до 10000. Бюджет от 15 миллионов до 300 миллионов рублей. Работа с сетевыми и федеральными арендаторами.- Январь 2018 – декабрь 2018
- 1 год
Консультант отдела торговой недвижимости
Обязанности и достижения:
- Заключение сделок по аренде и продаже торговых помещений; - Ведение переговоров, согласование коммерческих условий аренды; - Организация показов объектов торговой недвижимости; - Построение и развитие отношений с клиентами; - Введение отчетности о проделанной работе - осуществление работы по поиску новых арендаторов в торговых центра на обслуживании (наполнение арендаторами и ротация), (категории: fashion, мебель, развлекательная отрасль, DIY, Оптики, аптеки, салоны сотовой связи и т. д.) - продвижение объектов, подача рекламы в СМИ, взаимодействие с Собственниками - составление презентационных материалов, формирование и рассылка коммерческих предложений; - представление и показ Объектов потенциальным арендаторам; - ведение переговоров и представление интересов от лица Собственников с потенциальными арендаторами, деловая переписка; - подготовка и обеспечение договоров аренды до момента оплаты..- Февраль 2017 – август 2017
- 7 месяцев
Менеджер отдела аренды
Обязанности и достижения:
- анализ/мониторинг рынка коммерческой недвижимости с целью определения коммерческой стоимости объекта; - осуществление работы по поиску новых арендаторов от собственника (собственная территория 3 ТРЦ 180 000 кв. м. несколько ОСЗ и офисы)(категории: fashion, мебель, развлекательная отрасль, DIY, Оптики, аптеки, салоны сотовой связи и т. д.) - продвижение объектов, подача рекламы в СМИ, взаимодействие с риэлтерскими компаниями; - составление презентационных материалов, формирование и рассылка коммерческих предложений; - представление и показ Объектов потенциальным арендаторам; - ведение переговоров и представление интересов от лица компании с потенциальными арендаторами, деловая переписка; - подготовка и обеспечение заключения (расторжения, пролонгация договоров аренды, выполнение расчетов по оформлению договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам арендных прочих документов); - контроль выполнения арендаторами условий заключенных договоров; - взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации площадей; - работа с право устанавливающей и технической документацией по Объекту; - взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании (службой безопасности, службой технической эксплуатации, бухгалтерией, юридическим отделом, клинингом); -замена арендаторов, не выполняющих условия договора; - ведение переговоров с арендаторами, разрешение спорных ситуаций; - решение текущих технических вопросов со службой эксплуатации, службой безопасности, подготовка необходимых писем для арендаторов; - сведение дебиторской задолженности к 0; - формирование бюджета, отчётность для руководителя.- Январь 2015 – март 2017
- 2 года и 3 месяца
Руководитель отдела по работе с коммерческой недвижимостью
АН ООО "Альфа", МоскваОбязанности и достижения:
Руководство отделом по поиску помещений под Арендаторов. - реализация объектов от Собственников. Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости. (категории: fashion, мебель, развлекательная отрасль, DIY, Оптики, аптеки, салоны сотовой связи и т. д.) - продвижение объектов, подача рекламы в СМИ, взаимодействие с риэлтерскими компаниями; - выезд и показ помещений, переговоры, заключения договоров аренды, контроль оплаты, управление и ведение арендаторов. - ведение переговоров с заинтересованными Арендаторами и Арендодателями. - решение возможных трудностей, возникающих в процессе согласования и подписания договора между клиентом и заказчиком; - анализ/мониторинг рынка коммерческой недвижимости с целью определения коммерческой стоимости объекта; - ведение переговоров и представление интересов от лица компании с потенциальными арендаторами, деловая переписка; - подготовка и обеспечение заключения (расторжения, пролонгация договоров аренды, выполнение расчетов по оформлению договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам арендных прочих документов).- Ноябрь 2008 – январь 2016
- 7 лет и 3 месяца
Руководитель направления
РА "Чистый Город", МоскваОбязанности и достижения:
- ведение переговоров с ЛПР. - подписание договоров, участие в реализации условий договора. - согласование технических и рекламных предложений. Проведение презентации услуг предоставляемых компанией. - руководство отделами менеджеров и группами рабочих. Работа в сфере маркетинга и рекламы на рынке B2B и B2C. - Организация продаж, развитие схем продаж, организация работы менеджеров и рабочих, а также их обучение. - Взаимодействие с другими подразделениями компании. Взаимодействие с Рекламными агентствами. Взаимодействие с Исполнительной властью г. Москвы (с Префектурами и Управами), а также с ГУП ДЕЗами, ГУ ИСами, Управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК в районах г. Москвы. ----Презентация помещений, показы, ведение переговоров, согласование договорных условий. - Управление арендными отношениями: контроль соблюдения договорных отношений, претензионная работа, переговоры по изменению коммерческих условий. - Ведение реестра договоров и дополнительных соглашений. - Планирование и контроль поступления субарендного дохода, работа с дебиторской задолженностью. - Проведение мониторинга и анализа рынка коммерческой недвижимости.- Сентябрь 2007 – ноябрь 2008
- 1 год и 3 месяца
Заместитель руководителя отдела развития
"МИР", МоскваОбязанности и достижения:
Поиск объектов недвижимости под магазины (формат от 1800 кв. м. до 3500 кв. м.), ведение переговоров, подписание договоров аренды-покупки, участие в реализации условий договора. Проведение презентации услуг предоставляемых компанией и отделом развития. Презентация компании. Подбор помещений и открытие магазинов розничной сети компании - подготовка проектов договоров аренды совместно с юридическим департаментом и их согласование - предварительная оценка и сбор всех характеристик объектов недвижимости, установка контактов с собственниками, арендодателями - согласование технических и рекламных предложений, визирование договоров - координация отдела маркетинга и строительного департамента компании - проведение переговоров по объектам, организация взаимодействия между арендодателями и подрядчиками- Май 2005 – август 2007
- 2 года и 4 месяца
Ведущий эксперт Отдела Коммерческой Недвижимости
ЗАО «Корпорация – МИАН», МоскваОбязанности и достижения:
Реализовывал проекты на рынке коммерческой недвижимости, а именно: купля\продажа нежилых помещения в новостройках, Торговых центрах, Бизнес-центрах. Услуги по сопровождению сделок. Проведение аналитики поступающих Заявок на предмет их соответствия корпоративным требованиям и дальнейшей перспективы работы с ними. Проведение переговоров и заключение договоров. Проведение презентаций услуг, предоставляемых отделом коммерческой недвижимости. Участие в реализации условий договора. Консультирование Собственников по вопросам осуществления операций с объектами коммерческой недвижимости. Проведение презентации услуг предоставляемых компанией и отделом коммерческой недвижимости. Выбор и согласование с Руководителем группы рекламных пакетов и медиа-плана для продвижения объектов. Своевременное формирование документов, сопровождающих продажу объектов коммерческой недвижимости или реализацию проектов.- Август 2004 – март 2005
- 8 месяцев
Руководитель отдела новостроек
Холдинг " Стройиндустрия" ООО "Малахитовый Двор", МоскваОбязанности и достижения:
Руководство и организация производственного процесса, ведение переговоров с инвестиционными, строительными и финансовыми компаниями, заключение и сопровождение сделок, привлечение клиентов, консультирование, заключение договоров, подготовка документации и отчетности, ведение переговоров, привлечение новых и качественных объектов и инвестиций, организация продаж развитие схем продаж, организация работы менеджеров, а также их обучение. Реализация квартир в новостройках эконом, комфорт, бизнес-класса Презентация проекта по телефону, в офисе продаж; Консультации клиентов в центральном офисе Компании и территориальных офисах на объектах; Заключение договоров, обеспечение документооборота по сделке; Работа в CRM.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Неполное высшее образование
- Вечерняя
- 2009
- Неполное высшее образование
- Дневная/Очная
- 1998
Обо мне
Дополнительные сведения:
Ключевые знания в сфере недвижимости, маркетинга, рекламы, продвижения, проектного управления, организаторские способности, опыт организации эффективных маркетинговых проектов.
Знание ПК: Формирование презентаций в PowerPoint, Excel, Project, работа с поиском информации, различными статистическими источниками.
Знание рынка торговой недвижимости в г. Москва и Московской области; Юридическая компетентность в договорной практике; Опыт сдачи в аренду недвижимости более 3-х лет; Ведение документооборота. Заключение и курирование договоров.
Показ объектов недвижимости клиенту;
Контроль над деятельностью подчиненных сотрудников и соблюдением ими KPI и внутренних стандартов.
Регистрация всех действий в CRM.
Навыки успешного проведения переговоров, навыки ведения деловой переписки, опыт успешного взаимодействия с клиентами;
Опыт руководства большим коллективом, работа с клиентами, решение спорных вопросов, увеличение объёмов и т. д., контроль за работой менеджеров и руководителей групп на вверенной территории; выполнение плана продаж по дополнительным услугам; умение продаж, продвижение на рынке новых продуктов и услуг, построение и управление рекламной кампанией, проведение переговоров с клиентами, решение сложных вопросов, заключение договоров с инвестиционными, строительными и финансовыми компаниями, консультации физических и юридических лиц в сфере купли-продажи недвижимости, ведение базы данных объектов/клиентов, организация эффективной работы менеджеров, формирование и обучение коллектива отдела. Умение работать в интенсивном режиме, многозадачности, стрессоустойчивость. Презентабельная внешность, продвинутые коммуникативные навыки, умение вести переговоры на высоком уровне (первые лица компаний); Креативность, ответственный подход к работе, целеустремленность, амбициозность, желание работать; Уверенный пользователь "MS Office";
Личные качества: аналитическое мышление, внимание к деталям, самостоятельность в работе, инициативность, работа на результат, ориентация на потребителя.
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
- Немецкий язык — базовый
Водительские права
- A — мотоциклы
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 16 616 похожих резюме
Обновлено вчера
Последнее место работы (1 год и 9 мес.)Менеджер по коммерческой недвижимостиСентябрь 2023 – июнь 2025
Специалист по недвижимости170 000 ₽
Обновлено 14 ноябряПоследнее место работы (9 лет и 2 мес.)Эксперт по продажам жилой недвижимостиОктябрь 2016 – работает сейчас
Обновлено 24 ноября
Последнее место работы (16 лет)Координатор по работе с клиентамиСентябрь 2007 – сентябрь 2023
Специалист по продаже недвижимостиз/п не указана
Обновлено 9 декабряПоследнее место работы (3 года и 9 мес.)Риелтор по жилой недвижимостиМай 2019 – февраль 2023
Обновлено 17 декабря
Специалист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 13 ноября
Специалист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 21 декабря
Специалист по недвижимости150 000 ₽
Обновлено 14 декабря
Специалист по продаже недвижимостиз/п не указана
Обновлено 23 ноября
Специалист по операциям с недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (16 лет и 3 мес.)Руководитель отдела коммерческой недвижимостиСентябрь 2009 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob