Обязанности и достижения:
Хорошие теоретические и практические навыки в области произведения холодных звонков в риелторские компании, компании-застройщики, назначения и проведения встреч с риелторами и застройщиками, представителями "Росвоенипотеки", проведения презентации ипотечных продуктов и консультирования партнёров банка по ипотечным программам в целях продвижения ипотечных продуктов и увеличения объёмов продаж (с акцентированием внимания партнёров банка на выгодных условиях и, главное, срочности и быстроте проведения ипотечной сделки). Консультирование клиентов по ипотечным продуктам и списку необходимых документов, продажи ипотечных кредитов. Приём документов, экспертиза документов кредитного дела, подготовка пакета документов для проведения ипотечной сделки (составление кредитных договоров, договоров купли-продажи, закладных и графиков по самым разным программам кредитования не только нашего банка, но и по государственным программам Агенства Ипотечного Жилищного кредитования (АИЖК), программам ЗАО «КБ DeltaCredit»). Взаимодействие с аккредитованными банком страховыми организациями по вопросам страхования жизни и здоровья заёмщиков, приобретаемого жилого помещения, риска утраты права собственности и в отдельных случаях ответственности заёмщиков. Проведение ипотечной сделки, включая проведение по регламенту «Деньги в день сделки». Списание комиссии за выдачу кредита, постановка обеспечения кредита на внебаланс, отнесение кредита и заёмщика в группу риска, заполнение объекта кредитования и отнесение ипотечного кредита в портфель однородных ссуд, проведение выдачи кредита в программе IBSO. Также выполняла обязанности по рефинансированию ипотечных кредитов в АИЖК и ЗАО «КБ DeltaСredit»: подготовка кредитных дел к предложению в АИЖК и ЗАО «КБ Deltacredit», составление андеррайтингов и гарантийных писем, работа в ЕИС АИЖК по заведению кредитных дел и прикреплению необходимых документов (в том числе Предложения на выкуп закладных), устранение замечаний, выставленных аккредитованными АИЖК экспертными организациями, в целях присвоения закладным I класса качества и их последующего выкупа АИЖК. Составление договоров передачи прав по закладным, акта приёма-передачи закладных. Уведомление заёмщиков о переходе прав на закладную к другому залогодержателю. Также выполняла функции по сопровождению выданных кредитов, как находящихся на балансе Примсоцбанка, так и уже рефинансированных в банки-партнёры. Это уточнение остатков по счетам обратного выкупа, списание денежных средств со счетов и закрытие счетов, заведение в программе заявок на частичное и полное досрочное погашение ипотечных кредитов, составление финансовых отчётов в Минэкономразвития, составление справок на материнский капитал, составление справок об остатке ссудной задолженности и т.д.