Специалист по эксплуатации зданий

Была больше месяца назад

По договорённости

60 лет (родилась 08 февраля 1965), не состоит в браке, есть дети

Новокузнецк

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 25 лет и 1 месяц

- Октябрь 2014 – работает сейчас
- 11 лет и 2 месяца
Инженер
ИП Береснев, Новокузнецк
Жкх
Обязанности и достижения:
Обслуживание жилищного фонда по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, благоустройства, составление планов производства работ, контроль и проверка соответствия объемов работ и затраченных материалов согласано смет. Совмещение должностей: руководитель подразделения, инженер ПТО, мастер, инженер по снабжению. В подчинении 18 человек. Достижения: В процессе моей деятельности повысилась эффективность работы данной структуры, наладила ее работу с «0», проводила обучение новых сотрудников. Являюсь надежным и ответственным исполнителем.
- Февраль 2013 – апрель 2014
- 1 год и 3 месяца
Заместитель генерального директора
ООО УК "Капитал-Строй", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Обеспечение выполнения работ по строительству, целевому и рациональному использованию ресурсов. Ведение работ по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствование организации производства и внедрение прогрессивных методов строительства, сокращение издержек на осуществление строительных работ и повышению качества. Руководить разработкой текущих планов ремонтов. Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, заключение договоров с подрядными организациями для выполнения работ по текущему ремонту и содержанию инженерных коммуникаций, конструктивных элементов согласно схемы раздела границ. Ведение переговоров по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на ремонтные работы, с предприятиями — на приобретение материалов и оборудования. Отслеживание исполнения контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств. Контроль за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования. Подготовка, ввод в эксплуатацию системы теплоснабжения в отопительный период, контроль, учет потребления воды, электроэнергии. Работа с арендаторами, учет своевременного выполнения взятых обязательств согласно договорам. Работа с собственниками, арендаторами нежилых помещений. За период работы произведено благоустройство 3-х придомовых территорий, капремонт 2-х кровель, заменено 150м2 оконных проемов, увеличение обслуживаемых площадей на 20000м2.
- Сентябрь 2009 – февраль 2013
- 3 года и 6 месяцев
Инженер пто
ООО «Титул» (ЖКХ), Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Работа с населением, прием заявок, разъяснительная работа по оказанным услугам, прием, отправка телефонограмм по телефону, в виде письма, расчет трудозатрат по оказанным услугам населению, составление писем сторонним организациям, населению, надзорным органам. Инициирование заключения производственных договоров подряда, поставки, дополнительных соглашений к договорам. Работа со старшими домов (подписание актов, КС-2, составление планов на ведение ремонтных работ). За период обслуживания произведены работы по ремонту кровель объемом около 10000м2, отремонтировано подъездов до 4500м2, заменено 80м2 оконных проемов, трубопроводов до 500мп, увеличение обслуживаемых площадей на 7500м2. Предприятие прекратило свою деятельность.
- Февраль 2007 – август 2009
- 2 года и 7 месяцев
Ведущий инженер
ОАО "НУК", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Ведение контроля за работой подрядных организаций по содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту инженерных коммуникаций, конструктивных элементов жилфонда согласно актов раздела границ ответственности, контроль за соответствием объемов проведенных работ (затраченных материалов) с объемами по актам выполненных работ, дефектным ведомостям, составление дефектных ведомостей на ведение ремонтных работ инженерных коммуникаций, конструктивных элементов по результатам обследований, составление писем, организация встреч с надзорными органами (ГЖИ, Роспотребнадзор, администрация и др.), организациями Водоканал, НЭК, подрядные организации, в т.ч. контроль за исполнением предписаний надзорных органов, участие в судебных заседаниях, работа с населением, составление планов по ремонту жилфонда, придомовых территорий. Выезд на встречи с представителями ГЖИ, Роспотребнадзора, администрации, коммунальных служб и др. За период обслуживания произведены работы по ремонту кровель объемом около 30000м2, отремонтировано подъездов до 15000м2, заменено 30м2 оконных проемов, трубопроводов до 10000мп, проведен капремонт инженерных систем на 7500 м2 обслуживаемых площадей. Предприятие ликвидировано.
- Январь 2005 – февраль 2007
- 2 года и 2 месяца
Инженер
ТСЖ "Павловское", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Организация технического обслуживания жилищного фонда, ремонта конструктивных элементов зданий, инженерных коммуникаций в соответствии с актами раздела границ ответственности, организация санитарного содержания зданий и придомовых территорий, заключение договоров подряда для проведения текущего, капитального ремонтов конструктива, инженерных сетей, составление дефектных актов. Заключение договоров с абонентами, отслеживание дебиторской задолженности. Закуп материалов, содержание индивидуальных тепловых пунктов, запорной арматуры, узлов подачи холодной воды в технически исправном состоянии, проведение гидравлических испытаний ИТП, согласование, сбор пакета документов для приема тепловой энергии в отопительный период, работа с населением, составление актов, ведомости расходов и доходов, работа с организациями. Произведена полная замена инженерного оборудования по местам общего пользования.
- Июнь 1999 – декабрь 2003
- 4 года и 7 месяцев
Заведующий складом
ООО «Влатекс», Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Руководство работой склада по приему, хранению и отпуску товарно-материальных ценностей, по их размещению, с учетом наиболее рационального использования складских площадей, облегчения и ускорения поиска необходимых материалов, инвентаря и т.п. Обеспечение сохранности складируемых товарно-материальных ценностей, соблюдение режимов хранения, правил оформления и сдачи приходно-расходных документов. Составление установленной отчетности. Слежение за наличием и исправностью противопожарных средств, состоянием помещений, оборудования и инвентаря на складе и обеспечивает их своевременный ремонт. Организация проведения погрузочно-разгрузочных работ на складе с соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Участие в проведении инвентаризации товарно-материальных ценностей. Контроль ведения учета складских операций, установленной отчетности. Участие в разработке и осуществлении мероприятий по повышению эффективности работы складского хозяйства, сокращению расходов на транспортировку и хранение товарно-материальных ценностей, внедрению в организацию складского хозяйства современных средств техники, коммуникаций и связи. Руководство работниками склада, осуществляет табельный учет времени, отработанного работниками склада. Обеспечение участка необходимым инвентарем, ГСМ, оборудованием, осуществление контроля за сохранностью, расходом и отчитывается о их расходе. Организация и контроль проведения уборки прилегающей территории. Осуществление контроля за выдачей кладовщиками склада материальных пропусков на вывоз (вынос) ТМЦ.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1989
Сибирский Металлургический Институт
Факультет: Строительный
Специальность: ПГС

Обо мне

Дополнительные сведения:

В работе требовательна к себе и другим, настойчивая, внимательная, исполнительная, энергичная, общительная, стресс устойчива; опытный пользователь ПК Иная информация: стремлюсь выстраивать рабочие отношения на основе доверия и взаимного уважения, незамедлительно реагирую на возникающие в работе трудности, самостоятельно принимаю меры к их устранению. Ключевые навыки: имею 10-ти летний профессиональный опыт; успешный опыт руководства производством работ, производственными участками (плотники, электрики, слесари-сантехники, сварщики - до 20 человек); отличные навыки переговоров на любом уровне (глав города, районов, контролирующих органов-Государственная жилищная инспекция, Роспотребнадзор, структур городской, районной администрации, руководителей организаций-поставщиков услуг). Знание различных технологий производства работ, например, ремонт капитального характера электрооборудования, систем водоснабжения, теплоснабжения. Опыт развития территории, формирование и обучение команды, управление. Профессиональную деятельность начала с обслуживания 3-х жилых домов, по мере роста квалификационных качеств объем обслуживания дислокации вырос до двухсот домов. Осуществляла контроль, организацию производства работ. За период работы в сфере ЖКХ по г. Новокузнецка заменено, ориентировочно, 16000 м трубопроводов водо-, теплоснабжения, до 8000 м труб системы канализации, до 500 м электрокабеля. Выполнены текущие ремонты подъездов до 100 единиц, отремонтировано до 60000м2 кровель.