Специалист по ценообразованию, инженер-сметчик, эксперт по проектно-сметной документации

Был больше месяца назад

По договорённости

44 года (родился 30 июля 1981)

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 9 месяцев

- Март 2020 – работает сейчас
- 5 лет и 10 месяцев
Специалист по сметно-договорной работе / Сметчик-эксперт
Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Различные виды работ в области жилищно-гражданского и промышленного строительства - Сметно-договорное сопровождение ряда компаний в области жилищно-гражданского и промышленного строительства. - Подготовка договоров строительного подряда, графиков производства работ, сметной документации и прочих приложений к договорам подряда. - Сметный аудит. - Бюджетное и внебюджетное финансирование. - -------------------------- Объекты ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Водопроводные очистные сооружения, расположенные в поселке Молодежное. Реконструкция канализационных очистных сооружений КОС №9 в поселке Металлострой. Комплекс инженерных систем, технологическое оборудование, общестроительные работы. Строительство целлюлозно картонного комбината в г. Усть-Илимске. Инженерные сети, ВЗиС, технологическое оборудование. Реконструкция разводящих сетей в г. Керчи, Республика Крым.
- Апрель 2019 – март 2020
- 1 год
Специалист по ценообразованию
ГК Спектрум
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеВыполнение функций технического заказчикаСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)Строительство промышленное
Обязанности и достижения:
- Специалист по ценообразованию в службе технического заказчика. - Контроль работы подрядных организаций в области ценообразования. - Разработка бюджета проекта и графика финансирования с начала строительства до передачи объекта оператору. - Расчёт физических объёмов работ по строительству зданий/наружных сетей/сооружений инфраструктуры. - Расчёт стоимости проектирования и строительства зданий/наружных сетей/сооружений инфраструктуры. - Участие в оценке объёмов выполненных работ на строящихся объектах. - Проверка смет и расчётов подрядных организаций; - Постоянный мониторинг рыночных цен на проектные, строительные работы, запросы поставщиков и подрядчиков на представления КП или прайс-листов. - Сотрудничество в команде проектировщиков, инженеров и других специалистов компании. - Подготовка и анализ тендерной документации. - Анализ итогов тендеров и подготовка отчёта по тендеру. - Проверка и согласование договоров. - Подготовка ведомости объёмов. - Расчет стоимости строительства в коммерческих расценках, в нормативной базе ФЕР, ТЕР, ГЭСН и т. д. - Анализ контрактной и финансовой документации по проекту в части условий, влияющих на стоимостные показатели. - Анализ смет и расчётов, актов выполненных работ в рамках договоров генерального подряда. - Подготовка сметной документации в программных комплексах. - ------------------------------------- Основной объект: реконструкция исторического здания в центре Санкт-Петербурга под отель 5*делюкс с апартаментами.
- Май 2018 – март 2019
- 11 месяцев
Специалист ПЭО
585, Холдинг
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)Строительство промышленное
Обязанности и достижения:
- Работа в структуре Заказчика по реконструкции зданий под коммерческую недвижимость в г. Москва. - Оценка стоимости работ с использованием сметно-нормативной базы (ТСНБ (ТЕР), ТСН, ФСНБ (ФЕР)). - Разработка сметной документации в договорных ценах, коммерческих расценках. Составление смет по чертежам, по наборам работ. Формирование, проверка КС-2, КС-3, ведение накопительных ведомостей (КС-6а). Формирование калькуляций, единичных расценок, оценка сметной стоимости ресурсным способом (по трудозатратам). Работа с чертежами, самостоятельный расчет объемов и набора работ по чертежам (проектам). - Оптимизация сметной стоимости в частности уменьшения стоимости работ, материалов и оборудования. Контроль за себестоимостью проекта. - Проведение тендеров на электронных площадках для выбора подрядных организаций и поставщиков. - Планирование закупок материалов и оборудования для с целью отсутствия простаивания строительной площадки. - Осуществление закупок материалов и оборудования. Комплектация склада. Поиск и подбор аналогов для оптимизации сметной стоимости, относительно проектных решений. - Работа в качестве руководителя проекта, приемка и контроль выполняемых работ. Подготовка документов для расчета с подрядчиками. - Контроль за правильностью подготовки договоров подряда от юридического отдела в системе электронного документооборота (1С). Внесение необходимых исправлений, корректировок. - Подготовка календарно-сетевых графиков (MS Project), графиков производства работ, графиков движения рабочей силы. Отслеживание хода выполнения производства работ с подготовкой аналитических отчетов.
- Февраль 2015 – май 2018
- 3 года и 4 месяца
Эксперт по ценообразованию
Различные компании
Обязанности и достижения:
- Работа с Заказчиками, финансируемыми за счет средств Федерального и местных бюджетов. - Составление сметной документации и защита ее в Государственной экспертизе. Согласование единичных расценок и объемов по СМР и ПНР. - Обслуживание ряда Заказчиков и компаний в области жилищно-гражданского строительства, промышленного строительства. Составление и проверка сметной документации, подготовка и сопровождение договоров. Экспертиза сметно-договорной документации, участие в тендерах. - Составление смет по чертежам, по наборам работ, КС-2, КС-3, ведение накопительных ведомостей, КС-6а, составление калькуляций, контроль исполнения договоров, составление дополнительных соглашений, работа с чертежами, расчет объемов по проектам (чертежам), составление смет в договорных ценах, коммерческих расценках, контроль стоимости и списание материалов, М-29. Работа со сметно-нормативными базами ТСН, ФЕР, ТЕР. - Проведение оценки достоверности и обоснованности состава и объема работ по разделам сметной документации, стоимости материалов. - Работа с субподрядными компаниями. Рассмотрение коммерческих предложений субподрядчиков, контроль обоснованности применения расценок при формировании сметной стоимости.
- Март 2012 – январь 2015
- 2 года и 11 месяцев
Начальник СДО
ЗАО "СТАРК", Санкт-Петербург
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеСтроительство жилищноеСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)Промышленное строительство
Обязанности и достижения:
- Работа в качестве главного специалиста сметно-договорного отдела в компании специализирующейся по проектированию и монтажу внутренних инженерных систем. Вентиляция, кондиционирование, водопровод, канализация, системы автоматики. - Составление сметной документации для прохождения Государственной экспертизы. Согласование единичных расценок и объемов по СМР и ПНР. В основном работа с Заказчиками, финансируемыми за счет средств Федерального бюджета. - Подсчет объемов работ по проектным данным и на строительной площадке. - Согласование объемов выполненных работ и закрытие их по КС-2. - Планирование бюджета для выполнения СМР, контроль по соблюдению данного бюджета. - Подсчет себестоимости работ, анализ отклонений при перерасходе средств. - ----------------------------------- В подчинении 1 сотрудник.
- Май 2008 – июнь 2013
- 5 лет и 2 месяца
Начальник СДО
ООО «УК» Балтстрой»
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеСтроительство жилищное
Обязанности и достижения:
- Работа в службе Заказчика/Застройщика по строительству жилых и административных зданий. - Проверка сметной документации, коммерческих предложений от подрядчиков. - Проведение тендеров на выбор подрядчика, мониторинг рынка строительных материалов, анализ расчетов договорных цен (калькуляций); - Составление сметной документации на строительство строительству Административно-жилого комплекса площадью застройки 21950 м2 (полный комплекс работ). - Составление планов (графиков) производства работ с отслеживанием выполнения. - Выполнение прямых обязанностей начальника СДО (разработка финансовых и бизнес планов, графиков производства работ, контроль над выполнением работ и т. д.). - Ведение накопительных ведомостей, принятие фактически выполненных работ от подрядчиков, подготовка документов для закрытия отчетных периодов. - Перевод сметной документации за весь период строительства из ТЕР в договорные цены с соблюдением МДС. - Разработка укрупненных расчетов на всю стоимость строительства АЖК. - ------------------------------------- В подчинении 3 сотрудника. Основной проект АЖК "Современник".
- Сентябрь 2010 – июнь 2011
- 10 месяцев
Инженер-сметчик
ООО "БалтИндустрия", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
- Работа в службе Генерального подрядчика (Подрядчика) в малоэтажном коттеджном строительстве. - Составление сметной документации к рабочим проектам. - --------------------------------- Проект"Кивеннапа".
- Май 2007 – май 2008
- 1 год и 1 месяц
Специалист аналитического отдела
ОК РУСАЛ, Санкт-Петербург
Крупнейший в мире производитель алюминия и глинозема
Обязанности и достижения:
- Разработка и аналитическое сопровождение сетевых моделей проектов с использованием компьютерных средств и специализированного ПО в соответствии с действующей системой управления проектами; - Детализация и уточнение текущей и базовой модели проекта по мере разработки рабочей документации (чертежи, сметы и т. д.) и заключения договоров; - Участие в разработке графиков поставки и оплаты оборудования и материалов и контроль их выполнения; - Осуществление контроля над ходом выполнения проектирования, строительно-монтажных работ, поставок материалов и оборудования. Участие в переговорах; - Формирование еженедельной и ежемесячной отчетности о ходе ведения проекта; - Прогнозирование отклонений от плановых сроков и стоимостей проекта и формирование корректирующих воздействий. - --------------------------- Проект «Строительство Богучанского алюминиевого завода».
- Октябрь 2004 – май 2007
- 2 года и 8 месяцев
Старший инженер-сметчик
ЗАО «Телрос», Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
- Составление сметной документации, коммерческих предложений на общестроительные работы, комплекс монтажных и пусконаладочных работ электромонтаж, кабельные линии, системы безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения, структурированные кабельные системы, внутренние и наружные инженерные сети, автоматизированные системы управления технологическими процессами, волоконно-оптические линии связи и т. д.). - Работа с проектной документацией (подсчет объемов работ, корректировка проектов, дефектные ведомости). - Согласование документации с Заказчиком, переговоры, выезды на объекты. - Работа в качестве Генерального подрядчика (приемка КС-2, КС-3, экспертиза сметной документации). - ---------------------------------------------- В подчинении 4 сотрудника. В основном объекты ГУП "Водоканал С-Пб".
- Апрель 2002 – октябрь 2004
- 2 года и 7 месяцев
Инженер ПТО, сметчик
ООО «Фирма А’Лян», Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
- Составление сметной документации на общестроительные, электромонтажные работы, форм КС-2, КС-3, КС-6, М-29. Сметы на техническое обслуживание. Экспертиза смет на предмет завышения объемов работ, расценок, стоимости материалов. Работа по базам 1984, 1991, 2001 годов. Создание фирменных расценок. - Согласование документации с заказчиком, подсчет объемов работ, выезды на объекты, замеры, составление дефектных ведомостей. - Подготовка коммерческих предложений, договоров. - Подготовка документации для участия в тендерах.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2015
Московский технологический институт «ВТУ»
Факультет: Строительство
Специальность: Экспертиза и управление недвижимостью
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 2002
Архитектурно-строительный колледж
Специальность: Техник – строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Составление сметной документации на любые виды работ. Сметы на техническое обслуживание, ПИР, ПНР. Составление документации по проектам, ведомостям объемов работ, со слов. Экспертиза смет на предмет завышения объемов работ, расценок. Работа по базам 1984, 1991, 2001 годов. ТЕР, ФЕР, ГЭСН, ТСН, ЕНиР. Создание фирменных расценок. Отличное владение компьютером и специализированными программными комплексами в области ценообразования и управления строительными проектами (Гранд Смета, А0, Smeta Wizard, СМЕТА.RU, АРОС, Spider Project, Primavera, MS Project, AutoCad и п. р.). Возможна работа по совместительству, на 1/2 ставки по договорной цене. Быстро и качественно решаю любые задачи в области сметного ценообразования, управления проектами и юридической подготовки договоров строительного подряда. Отличное владение компьютером и различным ПО для решения поставленных задач. 1. Проверка сметной документации на предмет завышения-занижения объемов работ, расценок, проверка на предмет грамотности составления. Работа со сметно-нормативными базами ФЕР, ТЕР, ГЭСН, укрупненные, коммерческие расценки. 2. Подсчет объемов работ по проекту с последующим составлением ведомости объемов работ, дефектной ведомости. 3. "Разблюдовка" Ваших смет по стоимостям на работы, материалы, оборудование с составлением аналитических таблиц. Пересчет смет в цены разных периодов с различным валютным курсом. 4. Конвертация уже имеющихся смет из Word (Ворд), Excell (Эксель), pdf, jpeg и т. д., в сметные программы. 5. Любые другие работы с уже имеющимися сметами. Составление КС-2, КС-3, КС-6, ОС-15, ОС-16, Объектный сметный расчет, Сводный сметный расчет и т. д. Расчет фактических затрат. 6. Планирование инвестиций (бюджет проекта, капитальных вложений) в строительство на основе объектов аналогов, сборников укрупненных цен. 7. Подготовка договоров строительного подряда с приложениями и их согласование. 8. Подготовка необходимых документов для налоговой проверки и консультирование по данному вопросу. 9. Консультирование по сметным вопросам на любые виды строительно-монтажных, пусконаладочных работ для прохождения экспертизы, защиты смет у Заказчика. 10. Подготовка графика финансирования объекта, на основе бюджета проекта и графика производства работ. Решение прочих задач, которые у Вас могут возникнуть в работе со сметной документацией.