Специалист по административно-техническому управлению недвижимостью

Был больше месяца назад

75 000 ₽

72 года (родился 12 мая 1953), cостоит в браке, есть дети

Люберцы

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 9 лет и 1 месяц

- Май 2004 – май 2013
- 9 лет и 1 месяц
Руководитель службы технического контроля
Москва
Обязанности и достижения:
05.04г.- по 14.05.13г.. Руководитель службы технического контроля за эксплуатацией объектов недвижимости Холдинговой компании: • Разработал, внедрил и контролировал исполнение корпоративных стандартов по эксплуатации инженерных систем жизнедеятельности зданий (торговых центров, складов, офисных зданий). • Рассматривал целесообразность, контроль финансирования и выполнения капитальных и текущих ремонтов зданий, складов, инженерных систем и оборудования предприятий. • Осуществлял мониторинг цен профильных фирм, подготовку и защиту тендерных материалов для реконструкции оборудования и объектов, подготовку материалов и проведение тендеров по ремонту лифтового оборудования предприятий. • Организовал и проводил системную техническую инспекцию объектов Холдинга с проверками выполнения графиков регламентных работ всех инженерных систем, и соответствия предприятия внедряемым стандартам эксплуатации объектов. Проводил отражение и защиту проблем в бюджетах предприятий. • Выполнил внедрение алгоритма текущего контроля за устранением недостатков с организацией еженедельной отчетности всех служб эксплуатации предприятий и проведение совещаний специалистов Холдинга по вопросам текущих проблем всех предприятий. • Проводил контроль капитальных ремонтов кровель зданий, ТЦ, складов, замены теплотрасс, вопросы благоустройства, асфальтировки, уборки от снега прилегающих территорий предприятий. • Участие в комиссиях по техническому расследованию аварийных ситуаций в системах жизнедеятельности предприятий, составлении заключений, подготовки ТЗ для разработки коммерческих предложений по решению проблем. • Участие в корпоративных комиссиях по приемке вновь вводимых объектов после законченного строительства на этапе начала эксплуатации, согласовании и внедрении структур служб эксплуатации, разработки и внедрении в предприятиях технического паспорта.(корпоративного стандарта ведения технической документации). 13.03.03г.-22.08.03г ЗАО «Лукойл-Нефтехим»- начальник отдела технической эксплуатации здания (10 тыс.кв.м.): • организация отдела, участие в приобретении офисного здания, технический аудит, организация этапов завершения строительства, мониторинг цен по услугам эксплуатации, заключение пилотного договора по комплексному управлению эксплуатацией офисного здания сторонней организацией. 17.09.01– 06.11.02 ЗАО«Торговый дом «ЛЮКС»-(24тыс.кв.м.)-Технический директор: • оперативное управление техслужбами (60 чел.) торгового комплекса в вопросах эксплуатации и ремонта инженерных систем здания, реконструкции лифтов, перепланировки помещений и их ремонта. Составление, защита и сопровождение единого бюджета, бизнес-планирование, договора подряда, документооборот, администртивно.- хозяйственная деятельность, взаимодействие с арендаторами, Горинспекциями (пожарной, землеотвода, СЭС), БТИ, Москомзема, Мосэнерго, Мосводоканала ЮЗАО г. Москвы в вопросах эксплуатации здания. 13.09.99 – 13.09.01г. ООО « Ай Си Эн » - Управляющий зданием (12 тыс. кв. м): • управление службами эксплуатации, инженерного обеспечения импортных систем жизнедеятельности составляющих комплекса. • Управление штатным и подрядным персоналом служб жизнеобеспечения /24чел./ (инженерия, ремонт, уборка, договора подряда и т.д.) Административно. - хозяйственная работа. Составление, защита и сопровождение бюджета по эксплуатации комплекса. 18.12.91 - 99 ЗАО «Москва-Макдональдс» Главный инженер офисных зданий (14, 12, 10 тыс. кв. м): • Организация и управление деятельностью инженерной службы с нуля (17чел) по эксплуатации импортных систем жизнедеятельности 3–х зданий (электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования. • Контроль и выполнение планово-предупредительных работ. Взаимодействие с арендаторами. Контроль бюджетов. Отчетность. Договора подрядов на обслуживание оборудования и ремонта зданий. Подготовка приемо-сдаточной документации на объекты. Получение согласований, техусловий и разрешений от всех органов технического и административного надзора ЦАО г. Москвы в вопросах эксплуатации зданий. (Москомзем, Мосэнерго, Госгортехнадзор, СЭС, Госпожнадзор, Мосводоканал). 01.01.91 – 18.12.91 Центральный аппарат Министерства Гражданской Авиации, г. Москва. Инженер, Управление деятельностью служб электросветотехнического обеспечения полетов всех аэропортов СССР. 09.07.79 – 01.01.91 Управление ГА Центра РСФСР, Люберцы. Ведущий инженер, Управление и контроль деятельности электрослужб (ЭСТОП) и теплослужб (ТИСТО) аэропортов РСФСР. 11.10.78 – 27.06.79 Вертолетный завод им. Миля. г Люберцы. Энергетик Управление энергослужбой по эксплуатации п./ст. 35/10 Кв., и 10/0,4 Кв. всех цехов завода. 24.08.75 – 14.09.78. Спецуправление треста «Гидроэлектромонтаж», гЛенинград. Инженер-наладчик, Выезд на пуски ГЭС Сибири и Дальнего Востока (Вилюйская ГЭС-2, Зейская ГЭС, Усть-Илимская ГЭС, Норильский ГМК “Надежда”). Наладка релейной защиты и автоматики подстанционного оборудования 6 Кв. и РТП- 110 Кв.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1975
Политехнический институт Сибирского федерального университета (Красноярский государственный технический университет)
Факультет: Электротехнический
Специальность: Электрические станции

Обо мне

Дополнительные сведения:

По характеру: исполнителен, аккуратен, лояльно- настойчив, нацелен на результат, без вредных привычек. Увлечения: фитнес-клуб, русская баня. Компьютерные навыки: (Windows - 10., Word, Excel, Lotus-Nonus, Outlook Express, Internet)