Обязанности и достижения:
Специалист отдела оформления прав собственности:
- Правовой анализ пакета документов для регистрации договоров долевого участия;
- Взаимодействие с органами осуществляющими государственную регистрацию по вопросам регистрации договоров долевого участия, права собственности, внесения изменений в законодательство о регистрации;
- Получение зарегистрированных договоров долевого участия;
- Исправление технических ошибок;
- Заказ выписок из ЕГРП;
- Правовой анализ договоров купли- продажи жилых и нежилых объектов на соответствие требованиям, предъявляемым органами осуществляющими государственную регистрацию;
- Проверка, формирование пакета документов для подачи на регистрацию права собственности:
- Получение зарегистрированных договоров купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- Проверка зарегистрированных документов на ошибки/исправление технических ошибок;
- Подготовка документов для выдачи правообладателям;
- Составление отчетов о количестве зарегистрированных объектов;
- Оплата госпошлины;
- Ведение базы данных о ходе и сроках регистрации вышеуказанных объектов, выдаче зарегистрированных договоров:
- Подготовка зарегистрированных договоров к последующему хранению и использованию, передача в архив;
перевод на Должность "Регистратор" в "Отдел оформления прав собственности":
- Правовой анализ пакета документов для регистрации договоров долевого участия;
- Составление ДДУ, соглашений, актов, предварительных договоров купли-продажи и купли-продажи, ;
- Подготовка уведомлений о готовности объекта недвижимости;
- Формирование пакета документов для регистрации ДДУ;
- Регистрация первого ДДУ, первого пакета документов на открытие права собственности (Рубц. наб.)
- Полное ведение базы данных объектов недвижимости после регистрации ДДУ до выдачи свидетельства о регистрации права собственности правообладателю (составление передаточных актов, актов сверки (жилых и нежилых помещений), подписание, обсуждение с клиентами других документов необходимых для регистрации, проверка и формирование пакета документов для регистрации права собственности, получение, проверка, выдача документов правообладателю).
- Работа с базами данных.