Обязанности и достижения:
Разработка, оптимизация и поддержание текущей нормативной и договорной баз в области ипотеки.
Разработка и согласование со всеми заинтересованными подразделениями Банка нормативных документов в области ипотечного кредитования, документов регламентирующих предоставление ипотечных кредитов: приказов, распоряжений, требований к предмету залога, изменений в Порядки, Методики, кредитно-обеспечительную документацию, условия ипотечного кредитования. Разработка документации для новых ипотечных программ, запускаемых в Банке.
Методологическая поддержка сотрудников и подразделений Банка, участвующих в процессе ипотечного кредитования. Предоставление разъяснений всем заинтересованным подразделениям по различным вопросам процесса ипотечного кредитования. Осуществление контроля за их деятельностью в рамках методологических вопросов. Организация рассылок и запросов в Сеть.
Подготовка кредитно - обеспечительной документации (Кредитных договоров, Договоров поручительства, Закладных, Договоров купли-продажи, Договоров залога прав требований, Дополнительных соглашений ко всем видам договоров, Договоров личного и (или) имущественного страхования и пр.) Проверка документов по ипотечным сделкам на соответствие юридическим требованиям и условиям ипотечных программ, действующих в Банке. Проверка и согласование внешней договорной базы (Договоров долевого участия, Договоров уступки прав требований, Договоров купли – продажи и пр.). Осуществление акцепта кредитно - обеспечительной документации и акцепта выдачи ипотечных кредитов. Согласование со всеми службами Банка, участвующих в процессе ипотечного кредитования, нетиповых форм кредитной документации. Проверка досье по ипотечным кредитам на комплектность и правильность оформления документации. Сопровождение ранее выданных кредитов. Осуществление досрочного (полного и частичного) погашения ипотечных кредитов. Подготовка отчетов по проведенным сделкам и выданным ипотечным кредитам с учетом замечаний. Контроль за выполнением Ипотечными центрами отлагательных условий в рамках ипотечного кредитования, а так же составление и актуализация реестра по данным условиям. Проведение мероприятий по секьюритизации, обеспечение эффективного процесса проверки кредитных досье, участвующих в секьюритизации, контроль сотрудников участвовавших в процессе секьюритизации. Обучение сотрудников.
Консультирование клиентов по вопросам ипотечного кредитования, первичная проверка (в соответствии с методиками и инструкциями, действующими в банке) документов, предоставленных потенциальным заемщиком для получения ипотечного кредита, контроль оплаты клиентами страховой премии, банковской комиссии. Проведение ипотечных сделок. Работа с программами PSB-Retail и Lotus. Взаимодействие со страховыми, оценочными и риэлтерскими компаниями. Дальнейшее сопровождение и консультирование действующих клиентов Банка по всем возникающим вопросам в рамках пользования ипотечным кредитом (частичное /полное досрочное погашение ипотечного кредита, согласование перепланировок, снятие обременения в случае полного погашения ипотечного кредита, выдача различных справок (в части ипотечного кредитования) клиентам).