Обязанности и достижения:
1. Проведение оценки работоспособности инженерных систем при выборе объектов аренды, осуществление строительной и инженерной подготовки объектов. Контроль за вводом объектов в эксплуатацию. Организация взаимодействия с собственниками/арендодателями офиса.
2. Контроль устранения выявленных нарушений, гарантийное обслуживание, подготовка рекламаций по заключённым договорам.
3. Подготовка комплекта документов (ТЗ, ТЭО, НМЦ, решений рабочих групп и т. д.) для проведения конкурсных процедур в соответствии с ФЗ-№223 по выбору подрядных организаций по оказанию услуг и проведению работ.
4. Обеспечение учета, контроль сохранности и перемещения ТМЦ и ОС. Отражение действий в учетных системах.
Организация работ по направлениям эксплуатации в зоне ответственности. Проведение эксплуатационного контроля, контроля клиринговых работ согласно утверждённому графику. Выполнение функции ответственных за эксплуатацию и проведение работ на объектах недвижимости/ИСЖ/оборудования. Приемка и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости/ИСЖ/оборудования по окончанию строительства, ремонта, реконструкции, модернизации в составе приемочной комиссии. Контроль исполнения обращений, организация мероприятий по увеличению уровня ГВК. Взаимодействие с подрядными организациями (постановка задач, контроль выполнения работ). Проверка соблюдений норм пожарной безопасности, охраны труда и охраны окружающей среды и информирование о выявленных нарушениях на объекте недвижимости. Участие в комиссиях по расследованию аварий, иных нарушений по функциональному направлении эксплуатации на закреплённом сегменте. Ответственность за учёт и сохранность имущества.