Обязанности и достижения:
- общие вопросы руководства управлением
Приобретение предприятий (в т.ч. с/х) с целью получения земли и иной недвижимости в собственность:
- анализ документов организаций (АО (ЗАО, АОЗТ), ООО (ТОО, СТОО), СХПК, КФХ и пр.) + анализ законодательства, начиная с момента создания организации (реорганизации – начало 1990-х гг.) до сегодняшних дней - анализ ситуации, включая финансово-экономические показатели, сложившейся на предприятии, на момент его приобретения.
- организация и участие в собраниях акционеров (пайщиков, участников) АО, обществах (товариществах) с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственных кооперативов;
- разработка схем перевода недвижимости и земельных участков на добросовестного приобретателя, в том числе расчет рисков при минимизации согласований с гос. органами (МАП, орган гос. власти субъекта РФ), вопросы минимизация налогообложения при данных сделках;
Арбитражные суды, суды общей юрисдикции:
- подготовка и инициирование исков:
-- о признании права собственности на землю и иную недвижимость;
-- о признании недействительными Постановлений Главы администрации района о передаче земли в долевую собственность членов хозяйства;
- разработка судебной позиции при защите от исков членов с/х предприятий о признании права собственности на земельную долю, в том числе по наследственным делам;
- акционерные споры (иски как от миноритарных акционеров, так и от общества):
-- признание недействительным устава АО,
-- признание недействительной дополнительной эмиссии акций,
-- признание недействительными решений общего собрания акционеров и решений Света директоров и др.
- банкротство (возбуждение процедуры, защита от действий, направленных на банкротство подконтрольных предприятий, пр.)
- исполнительное производство (в т.ч. прекращение (замедление) исполнительного производства, взаимодействие с судебными приставами)
- наложение обеспечительных мер, как от общества так и от миноритараных акционеров(запрет голосовать на собрании по определенным вопросам повестки дня, запрет совершать определенные действия, наложение ареста на имущество и пр.)
Подготовка заключений по различным вопросам:
- по обеспечению интересов общества при заключении различных договоров (в т.ч. по кредитным схемам)
- по процедуре выдела земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности
- по процедуре отчуждения земельных участков - по аренде недвижимости, в том числе земельных участков с/х и др. назначения
- по переводу земель в другую категорию
- по вопросам возможности строительства (Москва, Московская область), в том числе на землях с/х назначения, на землях рекреационного назначения в городах (вопросы территориального зонирования, изменения разрешенного использования, и пр.)
- по возможности приобретения некоммерческих организаций (в основном оценивались риски поворота исполнения сделок).
Вопросы регистрации прав на недвижимое имущество. Вопросы правового статуса юридических лиц.
Рразработка схем приобретения земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) и частной собственности (КФХ, земельные доли и т.п.) подготовка заключений по вопросам оформления недвижимости, приватизации, приобретения имущества и имущественных комплексов ГУПов и мн. др.