Руководитель управления строительного контроля / Руководитель проекта

Был больше месяца назад

По договорённости

43 года (родился 13 ноября 1982)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Отличные компьютерные навыки: MS Office, Lotus Notes, 1С Предприятие, MS Project, AutoCad, Primavera
Знание нормативной документации в строительстве (ГОСТ, СНиП)
Знание основных этапов инвестиционно-строительных проектов и сроков их реализации.
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет и 2 месяца

- Июль 2021 – работает сейчас
- 4 года и 5 месяцев
Руководитель проекта
АО "Москапстрой", Москва
Строительство жилищное, Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
Реализация проектов в рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы с обязанностями технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика. Функциональные обязанности: - Общий контроль и координация выполняемых на объекте ПИР и СМР; - Организация работы отдела; - Взаимоувязка всех участников строительного процесса на объекте (СМР, ПИР, РСО, МГГТ, службы Заказчика, муниципальные службы города, контролирующие органы, субподрядные организации); - Контроль за сроками разработки ПСД и РД, согласованием с городским Заказчиком. Своевременная выдача в производство работ; - Выполнение обязательств в рамках заключенных договоров. Подготовка и согласование необходимых дополнительных соглашений к Договорам, подготовка обосновывающих материалов к заключаемым договорам и доп. соглашениям, согласование с Заказчиком; - Обеспечение своевременного финансирования выполняемых ПИР и СМР; - Работа с контролирующими органами (МГСН, тех надзор КП УГС, Управа района), своевременное устранение нарушений и выдача предписаний подрядчику; - Проверка и подписание ИД (в программном комплексе - Exon и в бумаге); - Контроль оформления разрешительной документации (оформление приказов и доверенностей, формирование документации для разрешений на строительство, подача уведомлений в МГСН, открытие разрешений на перемещение грунтов и отходов, выгрузка объемов, подача уведомлений в ОАТИ); - Организация и контроль своевременного освоения выполненных объёмов работ в соответствии с условиями заключенных Договоров. Контроль подготовки ведомостей объёмов работ, согласование их с Заказчиком, контроль за формированием и согласованием КС-2, КС-3, контроль графика погашения аванса; - Контроль за сроками реализации проектов в соответствии с договорными обязательствами и директивным графиком; - Подготовка ведомостей распределения авансовых платежей, корректировка графиков погашения аванса, подготовка обоснований для выдачи дополнительных авансовых платежей и ранее выданных авансов; - Взаимодействие с Заказчиком, подрядчиком, проектировщиком и смежными организациями по реализуемым проектам; - Проведение совещаний со всеми участниками строительства. - Составление директивных графиков СМР, ПИР, поставки оборудования. Согласование их с Заказчиком. - Ведение деловой переписки, подготовка справок и отчётности для руководства и Заказчика; - Подписание и контроль заполнения общих журналов работ, журналов авторского надзора; - Отслеживание оперативного выполнения физ. объемов СМР и отставаний. Контроль фактически выполненных субподрядными организациями объёмов работ на строительной площадке, Перечень одновременно реализуемых объектов, на которых по договору с Застройщиком осуществляется деятельность в роли технического заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика с учетом вышеперечисленных обязанностей: - «Учебно-образовательный кластер «Ломоносов» - 65 000 кв. м.; - «Дороги и инженерные коммуникации на территории Инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьевы горы» (включая благоустройство) – 14 Га; - Жилая застройка с инженерными коммуникациями и благоустройством, район Раменки, проспект Вернадского, вл.12Б» (9 корпусов) – 155 000 кв. м.; - «Перекладка дождевого коллектора со строительством подъездной дороги для транспортного обслуживания жилой застройки, района Раменки, проспект Вернадского, вл.12Б»; - «Учебный корпус на 300 мест с дошкольным отделением на 125 мест» - 6 800 кв. м.
- Июль 2020 – июль 2021
- 1 год и 1 месяц
Руководитель отдела строительного контроля (Служба внутреннего контроля)
АО "Политехстрой", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Контроль реализации проектов со стороны акционера на объектах Общества: сроки, ресурсы, качество, выполнение производственной программы, правильностью ведения строительного контроля на объектах сотрудниками обособленных подразделений (7 ОП), целевым расходованием средств. Функциональные обязанности: - Создание отдела строительного контроля (СК), организация работы, планирование деятельности; - Формирование команды: подбор сотрудников, обучение, аттестация, адаптация; - Разработка и утверждение локально-нормативных актов (положение о СК, методологические инструкции, должностные инструкции, тех. карты СК, регламенты) в соответствии с корпоративными требованиями; - Проверка осуществления входного контроля поступающих на объекты строительства материалов и оборудования; - Участие в создании системы менеджмента качества; - Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции; - Проверка наличия и полноты строительного контроля за выполнением СМР и приемку выполненных работ от подрядных строительных организаций; - Контроль за ходом выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда; - Учет законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства. Объекты: - «Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова»; - ЖК «Лайково» (12 домов), Одинцовский район; - ЖК "Новинки СмартСити" (11 домов) г. Нижний Новгород; - Жилой Комплекс «Балаклавский проспект к. 2 А, Б, В»; - "Политехнический музей" г. Москва
- Октябрь 2017 – июль 2020
- 2 года и 10 месяцев
Начальник отдела строительного контроля
ПАО "Газпром автоматизация", Москва
http://www.gazprom-auto.ru
Строительство промышленное, Строительство объектов нефтегазовой отрасли
Обязанности и достижения:
Создание службы строительного контроля в Обществе: - структура отдела, подбор сотрудников, обучение, аттестация, адаптация; - разработка и утверждение локально-нормативных актов (положение о СК, методологические инструкции, должностные инструкции, тех. карты СК, регламенты) в соответствии с корпоративными требованиями ПАО "Газпром" и федеральными НТД; - контроль деятельности (инспекционные проверки) территориальных подразделений и дочерних обществ за качеством выполнения СК (8 подразделений); Обеспечение выполнения полного комплекса строительного контроля со стороны генподрядчика на объектах строительства Общества: - входной контроль ПД и РД; - входной контроль МТР и оборудования; - операционный контроль; - организация лабораторного и геодезического контроля; - приёмочный контроль; - работа с предписаниями, выданными надзорными органами (СК Заказчика, ООО "Газпром газнадзор", АН, Ростехнадзор); - оценка качества работы подрядчиков; - контроль ведение исполнительной документации; - визирование актов выполненных работ; - контроль ОТ и ТБ; - контроль сроков работ по ГПР и количества ресурсов на объекте строительства (персонал, механизмы). Участие в подготовке схем и структур проведения СК при заключении договоров со сторонними Заказчиками. Создание, обеспечение и контроль службы контроля качества для данных проектов. Объекты: МГ "Сила сибири" (ВОЛС, АМС); ДКС Заполярное НГКМ; Чаяндиское НГКМ (Автоматизация и ПНР) Телемеханизация объектов ГЦР.
- Май 2015 – август 2017
- 2 года и 4 месяца
Начальник отдела общестроительных работ
Группа компаний "ЛУКОЙЛ" (АО "АЭРО-Шереметьево"), Москва
Строительство объектов нефтегазовой отрасли
Обязанности и достижения:
Служба Заказчика/Застройщика. Реализации проекта "Топливозаправочный комплекс в аэропорту Шереметьево" в рамках подготовки к ЧМ 2018. Объекты: - Базовый склад ГСМ (25000 м3); - Железнодорожный путь необщего пользования 4,3 км; - Оперативно-заправочный комплекс технологические трубопроводы и гидрантная система центрального перрона Шереметьево-1. Обязанности: - Выполнение предпроектной проработки, инженерных изысканий, прединвестиционного анализа и бизнес-плана проекта; - Разработка ТЗ на проектные работы; - Проведение тендерных процедур (запрос котировок, вскрытие предложений, оценка, участие в тендерной комиссии, торги, выбор победителя), заключение Договоров на проектирование и их сопровождение; - Анализ переданной проектной документации на соответствие ТЗ, СП, ГОСТ, оценка по титулам, направление замечаний в проектные институты; - Сопровождение прохождения Главгосэкспертизы; - Увязка проектных решений между собой (три проектных института); - Проведение тендерных процедур, заключение договоров и их сопровождение (Изыскания, Генпроектирование, Генподряд, Строительный контроль, Авторский надзор). На этапе СМР: - Организация подготовки территории строительства, передача ГРО, подписание акта приема-передачи строительной площадки; - Работа на объекте с обязанностями по контролю сроков, качества, объемов работ генподрядчика включая полный контроль работ субподрядчиков (более 25 компаний); - Оперативное управление производственным процессом; - Участие в приемке выполненных работ (подтверждение, приемка и оплата выполненных Генподрядчиком работ); - Подписание КС2, КС3, КС6; - Ведение бюджета проекта; - Контроль выпуска и подписание исполнительной документации; - Контроль ресурсов генерального подрядчика; - Контроль своевременной поставки материалов на объект строительства; - Обеспечение ведения адекватного строительного контроля на объекте (качество, объемы, стоимость, сроки выполнения работ) в соответствии с утвержденной Проектной и Рабочей документацией, и условиями Договора Генподряда; - Обеспечение непрерывного строительства и увязки всех участников (Генподрядчик, субподрядчики, три проектных организации, стройконтроль, авторский надзор); - Обеспечение оперативного согласования изменений в РД включая ведение реестра изменений и принятия решения о прохождении повторной экспертизы; - Согласование применения импортного оборудования либо аналогичного оборудования; - Проведение производственных совещаний; - Проверка ежемесячных отчетов генподрядчика, строительного контроля и авторского надзора; - Контроль сроков реализации проекта по план-графику. Письменные претензии к Генподрядчику за срыв сроков и некачественно выполненные работы. - ведение деловой переписки и документооборота в рамках реализации проекта; - взаимодействие с представителями контролирующих органов. Принимал участие в организации временной схемы по заправке самолетов внутри контролируемой зоны аэропорта Шереметьево, а именно: Строительство стоянки для топливозаправщиков, устройство контейнерной автозаправочной станции для заправки дизтопливом транспорта аэропорта Шереметьево.
- Август 2013 – март 2015
- 1 год и 8 месяцев
Главный специалист управления строительного контроля
ОАО "ТПС Недвижимость", Москва
http://www.tpsre.ru/ru/
Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Контроль реализации инвестиционных проектов в структуре инвестора (центральный офис) с функциями и обязанностями: - Подготовка и согласование технического задания на проектирование и строительство торгово-развлекательных центров (ТРЦ); - Составление и контроль выполнения план-графика по строительству ТРЦ; - Обеспечение и организация строительного контроля на объектах (5 объектов в 4 городах). - Анализ и мониторинг хода реализации строительных проектов на основании выездных инспекций на объекты и справкам от филиалов; - Подготовка справок и отчетов для руководства компании. Подготовка, заключение и сопровождение договор с подрядными организациями; - Взаимодействие с генподрядными и проектными организациями, контроль выполнения договорных обязательств; - Сбор, учет и предоставление первичной документации в бухгалтерию; Составление методик для строительного управления, выездные командировки, тренинги, анализ данных по план-графику и передаваемым справкам от всех филиалов, составление отчетов для руководства ЦО. Автор методики по ведению строительного контроля. Объекты: 1. ТРЦ "Галерея Краснодар" общ. площадь - 145 000 кв. м. (Действующий); 2. ТРЦ "Галерея Новосибирск" общ. площадь - 134 000 кв. м. (Действующий); 3. ТРЦ «Хорошо!» общ. площадь - 114 000 кв. м. (Действующий); 4. ТРЦ «Океания» - 137 000 кв. м (Действующий).
- Октябрь 2011 – август 2013
- 1 год и 11 месяцев
Специалист 1 категории отдела капитального строительства
ООО "ЛУКОЙЛ - Энергоинжиниринг", Москва
http://www.ee.lukoil.com/main/default.asp
Обязанности и достижения:
Контроль реализации инвестиционных проектов в секторе "Энергетика" в структуре заказчика (центральный офис) с функциями: - подготовка, формирование и защита бизнес-идеи инвестиционного проекта. - составление технического задания на проектирование и строительство; - заключение и ведение договоров Инвестора-Заказчика, договоров на проектирование, строительство, поставку оборудования; - сбор, учет и предоставление первичной документации в бухгалтерию - проверка проектной и рабочей документации, выдача в производство работ; - строительный контроль по направлениям: общестроительные работы, отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем, устройство наружных сетей, благоустройство территории; - контроль выполнения план-графика капитального строительства - контроль сроков разработки проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ - проверка исполнительной документации; - приемка выполненных работ по формам КС-2, КС-3; - взаимодействие с надзорно-согласующими органами, устранение предписаний; - участие в комиссиях по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством объекта (КС-11, КС-14). - разработка отчетности о реализации проекта для руководства компании; - подготовка отчетов для Министерства энергетики РФ. Реализованные проекты: 1. Энергоцентр электрической мощностью 26,14 МВт и тепловой мощностью 26,4 МВт в составе ГОКа на базе месторождения алмазов, г. Архангельск. 2. Строительство ПГУ-235 МВт, г. Астрахань.
- Апрель 2011 – октябрь 2011
- 7 месяцев
Инженер технического надзора
ГРУППА СЕВЕРИН, Москва
http://www.severingroup.ru
Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
Осуществление строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ (общестроительные работы, наружные коммуникации). Контроль сроков производства работ в соответствии с календарным графиком строительства. Ведение накопительной ведомости выполненных объёмов работ. Контроль качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, техническим условиям. Выдача предписаний. Проверка рабочей документации на соответствие текстовой и графической информации, передача в производство работ. Проверка исполнительной документации, формирование папок для сдачи объекта в эксплуатацию. Приемка выполненных работ по формам КС-2, КС-3. Участие в комиссиях по приемке и сдаче объекта в эксплуатацию (КС-11, КС-14). Объекты: - «Белая Дача Логопарк» - логистический комплекс класса «А» площадь - 50 000 кв. м.; - «Железнодорожный путь необщего пользования» протяженность - 370 м.
- Сентябрь 2008 – апрель 2010
- 1 год и 8 месяцев
Инженер производственно-технического отдела
ООО "СтройСервис", Нахабино
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Работа на строительной площадке в структуре Генподрядчика. Контроль соблюдения технологии производства и требуемого качества работ, оформление исполнительной документации. Составление накопительных ведомостей по видам работ, оперативное планирование. Контроль выполнения календарного плана строительно-монтажных работ. Подготовка и сдача исполнительной документации в эксплуатацию. Организация строительного производства (монолитные работы, устройство тепловой сети). Составление актов выполненных и скрытых работ, отчетов по форме М19, М29. Приемка выполненных работ по формам КС-2, КС-3. Заполнение всех журналов на объекте. Разработка ППР, технологических карт. Проверка рабочей документации, согласование с Заказчиком, выдача в производство работ.. Непосредственная работа на строительной площадке с представителями Заказчика и инспекторами Мосгосстройнадзора, согласование технических решений, снятие предписаний. Участие в комиссиях по приемке и сдаче объекта в эксплуатацию (КС-11, КС-14). Объекты: - Компрессорная станция "Портовая" г. Выборг в составе газопровода "Северный поток"; - Многоэтажный 6-ти секционный монолитный ж. д. МО, п. Нахабино.

Образование

- Высшее образование
- 2008
ГОУ ГАСИС (Профессиональная переподготовка)
Факультет: ПГС
Специальность: Инженер
- Высшее образование
- 2006
Московский государственный индустриальный университет, Москва
Факультет: Факультет экономика предприятия
Специальность: Экономист менеджер по специальности «Экономика и управление на предприятии в машиностроении»
- Высшее образование
- 2005
Московский государственный индустриальный университет, Москва
Факультет: Автомобильный факультет
Специальность: Инженер по специальности «Машины и технология обработки металлов давлением»

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опыт работы в строительстве 14 лет, их них 9 лет в службе заказчика. В своей трудовой деятельности работал на различных должностях (монтажник наружного трубопровода, прораб, инженер ПТО, руководитель группы строительного контроля, начальник отдела общестроительных работ, руководитель проекта). Хорошо знаю технологию общестроительных и отделочных работ, технологию монтажа металлоконструкций, устройство внутренних инженерных систем и наружных коммуникаций. Имею большой опыт строительства и сдачи в эксплуатацию промышленных (ПГУ, Энергоцентр, Компрессорная станция) и жилых объектов, включая техническое перевооружение и реконструкцию. Свободно читаю проектно-сметную документацию. Активная жизненная позиция, самостоятельность в принятии решений, техническое мышление, ответственность, дисциплинированность, порядочность, работа в режиме многозадачности. Отличные компьютерные навыки: MS Office, Lotus Notes, 1С Предприятие, MS Project, AutoCad, Primavera, Знание нормативной документации в строительстве (ГОСТ, СНиП), Знание основных этапов инвестиционно-строительных проектов и сроков их реализации.