Руководитель службы технического заказчика

Был вчера в 19:49

По договорённости

59 лет (родился 20 апреля 1966), cостоит в браке

Москва, готов к переезду: Конаково

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 30 лет и 5 месяцев

- Сентябрь 2019 – декабрь 2021
- 2 года и 4 месяца
Руководитель группы проектов, Заместитель генерального директора
АО "РУСАЛ Менеджмент", ООО "СтройИнжиниринг", Красноярск
Выполнение функций Заказчика-Застройщика, Технического заказчика
Обязанности и достижения:
Руководство организацией. Выполнение функций заказчика-застройщика, технического Заказчика: - создание рабочей группы по реализации проектов; - получение ГПЗУ; - организация подготовки и согласования Технических заданий для проектирования/строительства; - организация и участие в тендерных процедурах по выбору Подрядчиков; - организация работ по разработке концепций (АГР/АК), согласование АК; - организация выполнения работ по обследованию объектов (при реконструкции), получение технических отчетов; - заключение договоров на выполнение проектных работ (П и РД), экспертизу ПД; - сбор нагрузок, заключение договоров на технологическое присоединение; - сопровождение ПД в экспертизе, получение положительного заключения; - получение разрешения на строительство; - заключение договоров на СМР, авторский надзор; - передача площадки строительства Подрядчику; - организация ведения строительного контроля (технадзора); - контроль выполнения Подрядчиками договорных обязательств; - деловая переписка, организация претензионной работы; - подготовка бюджетов, графиков платежей; - направление извещений в РСН о начале/завершении строительства; - организация проведения итоговых проверок, получение ЗОС; ввод объекта в эксплуатацию. Учреждена организация под задачи релокации компании в Красноярск. Определена структура, подготовлено штатное расписание. Набраны специалисты. Вступили в СРО строителей и проектировщиков. Заключены агентские договора, договора с проектировщиками, генподрядчиками Объекты с января 2020: Новое строительство: - АБК (офисное здание на 280 раб. мест). - 4500 м2 - сдано в эксплуатацию октябрь 2021 - Поликлиника на 250 посещений - 6700 м2 - монолит Реконструкция: - Многофункциональный деловой центр - 21000 м2 - завершены демонтажные работы согласно ПОД. Капремонт: - Офисное здание - 2600 м2 (СМР) - завершены, организованы рабочие места. - Гостиница 8800 м2 (завершены проектные работы).
- Ноябрь 2016 – июль 2019
- 2 года и 9 месяцев
Начальник управления капитального строительства
ООО Шервуд Премьер", Москва
Строительство, эксплуатация. Заказчик-застройщик-технический заказчик.
Обязанности и достижения:
ООО "Шервуд Премьер" Москва Начальник управления капитального строительства Проведение собеседований. подбор специалистов для Управления капительного строительства. Организация получения исходных данных для выполнения проектных работ (ГПЗУ, ТУ на присоединение к сетям). Организация разработки и утверждения технических заданий для выполнения концепций, проектных и СМР. Участие в выборе проектных и подрядных организаций на конкурсной основе. Участие в подготовке и заключении договоров на проектирование и выполнение СМР. Организация получения положительного заключения экспертизы проектной документации, разрешения на строительство. Участие в подготовке бюджетов, организация финансового планирования. Организация разработки, согласования и утверждения графиков проектных и СМР. Организация проверки качества проектной документации, и своевременной выдачи "В производство работ". Контроль сроков разработки РД, СМР, контроль исполнения контрагентами договорных обязательств. Обеспечение строительного контроля и авторского надзора за строительством. Организация и контроль работы Руководителей проектов, сметно-договорного, технического отдела, отдела строительного контроля и контроля качества. Постановка задач, контроль исполнения. Распределение нагрузки среди сотрудников. Деловая переписка. Участие в совещаниях по проектированию и строительству. Организация подготовки отчетов и справок по проектам. Организация проведения итоговых проверок, получения ЗОС. Участие в сдаче объектов в эксплуатацию. Организация ведения архива. Объекты: - Многофункциональный комплекс Новатэк с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 109 000 м2. - Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 - 33 000м2. Объекты: - Многофункциональный комплекс Новатэк с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 109000 м2. - (Разработка стадии П, получение положительного заключения экспертизы, корректировка П, получение положительного заключения, получение разрешения на строительство, устройство монолитного ж\б каркаса, начало монтажа инженерных коммуникаций). - Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 - 33 000м2. - (Получение ГПЗУ, разработка концепции, стадии П, получение положительного заключения Госэкспертизы, получение разрешения на строительство, получение ордера, выход Генподрядчика на площадку)
- Октябрь 2014 – ноябрь 2016
- 2 года и 2 месяца
Заместитель генерального директора, Руководитель строительного департамента
ГК Эксперт. ООО "Эксперт Управление капитального строительства". ООО "Эксперт"., Москва
Девелоперская компания, Заказчик-застройщик, Управление строительством, эксплуатация.
Обязанности и достижения:
Организация работы ПТО (проверка РД, выдача в производство работ), организация работы отдела строительного контроля на объектах (контроль качества работ, контроль качества и полноты подготовки исполнительной документации, приемка выполненных работ), деловая переписка, организация получения ЗОС, передача объектов в эксплуатацию. Подготовка справок и отчетов по объектам. Организация ведения архива. Жилье и соцкультбыт в г. Реутов около 600 тыс. м2. Получено ЗОС и введено в эксплуатацию около 300 тыс. м2 жилья.
- Май 2012 – апрель 2014
- 2 года
Руководитель проекта
ООО "Сватстрой", Москва
Обязанности и достижения:
Строительство жилого дома 56 000 м. кв. в г. Видное, МО. "Миниполис Радужный". Организация разработки бюджета, контроль соблюдения бюджета; Организация и проведение тендеров на выбор подрядчиков; Организация подготовки договоров, контроль выполнения договоров с субподрядчиками и поставщиками; Контроль выполнения проектных работ, своевременную выдачу РД на объект; Разработка графика строительных работ, контроль соблюдения графика строительства, выявление отклонения и рекомендации по корректировке; Организация работы команды на объекте (руководителя строительства, нач. участка): постановка задач, контроль исполнения; Координация взаимодействия участников строительства; Взаимодействие с отделом снабжения, отделом главного механика, юридическим отделом, СДО; Взаимодействие с надзорными и административными органами; Планирование и контроль выполнения работ (договоров); Ежемесячное оформление заявок на финансирование; Организация обеспечения качества работ; Организация и ведение технических совещаний по строительству и проектированию, контроль исполнения решений; Работа с Заказчиком, контроль своевременного оформления актов КС 2, справок КС 3, оплаты за выполненные работы; Деловая переписка со всеми участниками строительства; Организация ввода объекта в эксплуатацию. Строительство Многофункционального торгово-развлекательного центра Море Молл в г. Сочи 176000 м. кв. Координация работ субподрядных организаций, проведение совещаний, контроль графиков производства работ, постановка задач, руководство отделом главного механика, главного энергетика, ПТО, линейными работниками. Участие в комиссии по вводу объекта в эксплуатацию. Получено ЗОС и введен в эксплуатацию Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в г. Сочи, ж. д. в Видном.
- Сентябрь 2011 – май 2012
- 9 месяцев
Специалист технического надзора за общестроительными работами
ОАО "ДекМос", Москва
Обязанности и достижения:
Объект: реконструкция гостиницы Москва 240000 м. кв. Москва, Охотный ряд, д.2. Контроль качества работ, технологии, объемов выполненных работ, проверка документов удостоверяющих качество применяемых материалов, ведения исполнительной документации. Подтверждение фактических объемов выполненных работ, ведение накопительных ведомостей. Деловая переписка.
- Июнь 2010 – август 2011
- 1 год и 3 месяца
Руководитель проектов
ООО "ЭлитЖилСтрой", Москва
Обязанности и достижения:
Объект: реконструкция государственного предприятия Хруничева 8000 м. кв. (гальванический цех, столовая, административное здание). (Роскосмос г. Ковров). Организация переговорных процессов, подготовка коммерческих предложений для участия в тендерах на проектирование и строительство. Организация разработки РД, строительно-монтажных работ и сдача в эксплуатацию объектов. Взаимодействие и координация отдела согласований, проектного, производственно -технического и строительного отделов. Работа с Заказчиками, подготовка договоров, контроль выполнения договоров, графиков производства работ. Деловая переписка, технические совещания, планирование и бюджетирование. Объект реконструирован и сдан Заказчику.
- Март 2005 – апрель 2010
- 5 лет и 2 месяца
Генеральный директор, заместитель генерального директора
ООО "ГрандСтройПрестиж", ГК "ЮС Импекс", Москва
Обязанности и достижения:
Объекты: Реконструкция автосалонов Форд 4000 м. кв., Мазда 1600 м. кв.(г. Москва ул. Дубнинская, 83). Строительство автосалона 12000 м. кв. (88 км. МКАД, Мытищинский р-н.). Создание организации с "нуля". Руководство компанией. Подбор земельного участка, планирование, бюджетирование, организация сбора ИРД, проведение тендеров на проектные и строительные работы, разработка эскизного проекта, подготовка договоров, организация проектирования (Проект+РД), экспертиза проекта, получение разрешения на строительство, контроль графиков выполнения проектных и строительных работ, координация проектных и СМР, управление строительством, проведение технических совещаний, получение заключение о соответствии Госстройнадзора, организация обмеров БТИ, получение разрешения на ввод в эксплуатацию здания и сетей, свидетельсто о гос. регистрации, организация жизнеобеспечения здания (эксплуатация и техобслуживание), подбор и заключение договоров с обслуживающими организациями (инженерной, клининговой, кетеринговой компанией). Отчеты перед акционерами. Выполнена реконструкция 2-х объектов под автосалоны, осуществлено строительство 1 автосалона с разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
- Март 2004 – декабрь 2004
- 10 месяцев
Начальник ОКС
Столичный ювелирный завод "Адамас", Москва
Производство ювелирных изделий.
Обязанности и достижения:
Объекты: ювелирный завод 17600 м. кв. (Дмитровское шоссе), эллинг для яхт 1200 м. кв. (Клязьма). Поиск земельного участка под строительство, cбор документов на участие в конкурсе на выкуп участка, оформление земельного участка, заключение договора с Москомземом, проведение тендера, заключение договоров с проектной организацией и организациями выполняющими сопутствующие работы и согласования, изменение назначения земельного участка и ТЭП через городскую земельную комиссию, контроль за корректировкой ИРД, работа с управой, ТОРЗ. Организация разработки и утверждения техзадания на проектирование объекта. Бюджетирование, составление графика финансирования, финансирование работ, контроль выполнения договоров, подписание актов выполненных работ, контроль за оплатой выполненных работ, ведение учета за расходованием бюджета, составление отчета для акционеров. Найден земельный участок под строительство. Изменено назначение земельного участка под производство. Разработана концепция ювелирного завода и утверждена у собственников. Разработана стадия П и получено положительное заключение экспертизы.
- Февраль 2001 – октябрь 2003
- 2 года и 9 месяцев
Главный инженер
Холдинг: ООО "Город Стройинвест", МАСПИ-М, Москва
Обязанности и достижения:
Объекты: реконструкция Микомс банка 1800 м. кв., реконструкция Микояновского мясокомбината 2400 м. кв., строительство жилого дома 8000 м. кв. Контроль за разработкой исходно-разрешительной документации и проведением согласований, подготовка тендерных документов, проведение тендеров среди проектных и строительных организаций, организация разработки технических заданий, подготовка договоров, контроль выполнения договоров и графиков выполнения работ, участие в разработке бюджета по объекту, контроль за расходованием бюджета, контроль качества выполнения СМР, организация ведения техназора и авторского надзора, сроков выполнения работ, оплата выполненных работ, сдача объектов.
- Декабрь 1996 – февраль 2001
- 4 года и 3 месяца
Главный инженер, ведущий менеджер, старший менеджер, менеджер
"Международная Ассоциация Строительных и Промышленных инвесторов"(Финансовая Группа Менатеп-Юкос-Роспром), Москва
Обязанности и достижения:
Объекты: строительство здания ЮКОС 28600 м. кв, реконструкция экспериментальной реалбазы хдебопродуктов 6000 м. кв. (Дубининская,17, 33). Организация и управление проектными и СМР со стороны Заказчика, контроль выполнения договоров, контроль выполнения графиков производства работ, контроль за расходованием бюджета, получения разрешения на строительство в ИГАСН, ведение технического надзора за строительством, контроль качества и приемка выполненных работ, организация ведения авторского надзора, работа с проектировщиками.
- Июль 1990 – декабрь 1996
- 6 лет и 6 месяцев
Служба в рядах ВС на должностях: прораб, начальник участка, начальник планового экономического отдел
Государственное предприятие Строительное Управление Московского округа ПВО, Москва
Обязанности и достижения:
Работа на линии (строительство зданий и сооружений, руководство бригадами, материальный отчет, списание материалов, выполнение плана), руководство отделом (договора, сметы, Ф2, Ф3, накопительные, выдача плановых заданий)

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1990
Ленинградское высшее военное инженерное строительное училище ЛВВИСКУ
Факультет: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений (ПГС)
Специальность: Инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1985
Оршанский техникум железнодорожного транспорта
Факультет: ПГС
Специальность: Техник-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Имею водительские права, автомобиль, коммуникабелен, порядочен, пунктуален, самостоятелен в принятии решений, требователен к себе и подчиненным, не курю. Природа, дача, автомобиль.