Руководитель службы эксплуатации

Был на этой неделе

150 000 ₽

46 лет (родился 10 февраля 1979), cостоит в браке, есть дети

Королев

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 14 лет и 1 месяц

- Июнь 2014 – сентябрь 2016
- 2 года и 4 месяца
Региональный менеджер по эксплуатации и администрированию зданий
OBI, Москва
http://www.obi.ru
Розничная сеть (DIY и товары для дома)
Обязанности и достижения:
Организация процесса эксплуатации зданий, инженерных систем и торгового оборудования компании ОБИ в России для обеспечения бизнес требований в сфере продаж DIY. В ответственности 6 торговых центров компании в городах Москва, Рязань, Тула. - контроль технического состояния зданий и обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, ревизии; - разработка и корректировка графиков ППР, планирование текущих и капитальных ремонтов; - контроль работы эксплуатирующих компаний, обеспечение надлежащего качества предоставляемых услуг в соответствии со стандартами обслуживания и условиями договора; - управление штатом инженеров по эксплуатации, постановка целей, составление программ развития; - составление и контроль годовых бюджетов отдела эксплуатации на операционные и капитальные расходы; - участие в кросс-функциональных проектах компании; - подготовка документации для проведения тендеров, участие в тендерах на выбор поставщика услуг; - заключение договоров с поставщиками услуг; - коммуникация с представителями арендодателя, соблюдение условий договора аренды в части эксплуатационной ответственности, контроль объема потребляемых коммунальных услуг; - подготовка и прохождение внутренних технических аудитов и внешних проверок надзорными органами; - подготовка отчетов, контроль ведения технической документации; - приемка новых объектов в эксплуатацию от отдела капитального строительства; - разработка и внедрение альтернативной схемы эксплуатации объектов для оптимизации расходов, анализ рисков.
- Март 2009 – декабрь 2013
- 4 года и 10 месяцев
Директор по эксплуатации
ОАО "Рестро", Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
Обязанности и достижения:
Управление бизнес - центром класса "В+" площадью 5000 кв.м. (г. Москва, Ленинский пр-т) - обеспечение эффективного функционирования объекта, повышение лояльности арендаторов; - реорганизация и руководство собственной службой эксплуатации здания и службой клининга (12 человек); - взаимодействие с обслуживающей компанией, компаниями поставщиками услуг и подрядчиками, заключение договоров; - взаимодействие с арендаторами, контроль выполнения условий договора аренды; - контроль технического состояния здания и инженерных систем, исправление строительных дефектов; - организация и проведение регламентных, сезонных, текущих ремонтных работ; - организация работ по перепланировке для арендаторов; - взаимодействие с контролирующими органами; - планирование бюджета, сокращение расходов на эксплуатацию объекта.
- Июль 2007 – март 2009
- 1 год и 9 месяцев
Инженер-строитель
ООО «МЕТРО Груп Эссет Менеджмент» (METRO Group Asset Management), Москва
Обязанности и достижения:
Контроль за выполнением гарантийных обязательств по строительным контрактам подрядчиков компании "METRO Group" в России для обеспечения бесперебойного функционирования торговых центров и сокращения эксплуатационных расходов. Разработка программы энергосбережения для "METRO Group" в России. - постоянное взаимодействие с торговыми центрами компании "МЕТРО Group" с целью выявления и устранения строительных дефектов и технических неисправностей (приблизительно 60 торговых центров); - техническая инспекция, приёмка вновь построенных ТЦ "МЕTРO", гипермаркетов "Реал" и "Медиа Маркт" для гарантийного обслуживания на территории России; - составление дефектных ведомостей для существующих ТЦ; - составление смет и планирование бюджета на ремонтно-восстановительные работы и работы по модернизации оборудования; - взаимодействие с подрядчиками, выставление рекламаций, мониторинг выполнения работ и устранения недостатков; - проведение тендеров; - мониторинг энергозатрат ТЦ и разработка предложений по их оптимизации.
- Январь 2004 – июнь 2007
- 3 года и 6 месяцев
Инженер-технолог
ЗАО "Единый сервисный центр", Москва
Обязанности и достижения:
Сервисное обслуживание, ремонт, модернизация теплообменного оборудования (ИТП, ЦТП); систем вентиляции и кондиционирования воздуха; синхронных компенсаторов на электроподстанциях г. Москвы и Московской области, в том числе капитальный ремонт. Развитие и модернизация технологического процесса, переговоры с заказчиком, продвижение услуг на рынке. Развитие с "нуля" сервисного отдела предприятия.
- Январь 2002 – сентябрь 2003
- 1 год и 9 месяцев
Слесарь строительный
ЗАО "Мосотделстрой - 5", УМОР - 2, Москва
Обязанности и достижения:
Монтажные, ремонтные, механосборочные работы в строительстве (окрасочные аппараты высокого давления, компрессора и компрессорные станции, подъемники фасадные и стреловые, лебедки, вышки, штукатурные станции). Руководство монтажными и ремонтными бригадами на строительных объектах г. Москвы и на производственной базе, шеф - монтаж.

Образование

- Высшее образование
- Экстернат
- 2006
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: ПГС
Специальность: Промышленное и гражданское строительство

Обо мне

Дополнительные сведения:

Перерыв в профессиональной деятельности с 2017 по 2021 связан с переездом и занятостью в малом бизнесе (ИП). Готов постоянно повышать свой профессиональный уровень, расширять компетенции и адаптироваться к новым условиям.