Обязанности и достижения:
- организация функционирования службы эксплуатации;
- руководство подчиненным персоналом, 52 чел.;
- проведение аудитов состояния энергетического оборудования и систем;
- составление перечня оборудования;
- уточнение и корректировка схем наружных и внутренних сетей;
- составление графиков проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов;
- составление и исполнение бюджета, оптимизация затрат;
- организация мелких ремонтных и аварийно-восстановительных работ;
- сопровождение работ подрядных организаций (подбор, заключение договора, составление технических заданий, приемка полноты и качества выполненного, контроль оплаты);
- взаимодействие с контролирующими и энергоснабжающими органами (Энергонадзор, Госпожнадзор, Ростехнадзор Мосводоканал, МОЭСК);
- организация обучения и аттестации подчиненного персонала;
- разработка производственных инструкций;
- составление планов модернизации оборудования;
- планирование и выполнение мероприятий по энергоэффективности;
- организация ведения складского хозяйства, контроль движения материальных ценностей;
- взаимодействие с арендаторами, участие в согласовании договоров аренды (техническая часть);
* **
В управлении находились площади офисного и производственного назначения двух объектов (1 – й: 29 строений общей площадью 82 000 кв. м. на территории в 9 ГА; 2 – й: 10 строений общей площадью 92 000 кв. м. на территории 5.5 ГА): 2 электрических распределительных пункта 10 кВ, 10 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, 7 лифтов, 52 тепловых узла, внутренние и наружные сети систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, водоснабжения, ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, а также системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения.