Руководитель проектов

Был вчера в 21:08

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург, готов к переезду: Москва, Краснодар

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Стратегическое планирование и риск-менеджмент
Разработка и контроль графиков реализации
Формирование и контроль бюджетов проектов
GR и взаимодействие с ИОГВ
Сопровождение согласований
Развитие партнерских отношений
Подготовка градостроительных заключений
Формирование земельного портфеля - регионы РФ
Градостроительный анализ - ГПЗУ ПЗЗ РНГП ТЭП
Подготовка документации - ИРД АГО АГПТ
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 9 месяцев

- Сентябрь 2024 – работает сейчас
- 1 год и 3 месяца
Руководитель проектов (девелопмент)
Проектная деятельность с девелоперскими компаниями, Санкт-Петербург
Девелопмент, жилищное и коммерческое строительство
Обязанности и достижения:
Выполнение задач в рамках функционала руководителя по развитию и перспективному анализу территорий, в том числе: - Градостроительный анализ земельных участков (МСК, СПб), оценка ТЭП, подготовка отчётов и презентаций, дорожных карт; - Консультирование инвесторов и девелоперов по вопросам стратегического развития проектов и подготовки проектов комплексного развития территорий (КРТ).
- Ноябрь 2023 – август 2024
- 10 месяцев
Руководитель по развитию (девелопмент)
АРВ Девелопмент, Москва
Девелопмент, строительство жилых и коммерческих объектов
Обязанности и достижения:
- Формирование земельного портфеля компании; - Поиск, отбор и комплексный анализ перспективных участков под жилищное строительство в 10+ регионах РФ (Москва, СПб, ЛО, Казань, Самара, Ростов-на-Дону и др.); - Проведение градостроительного анализа (ПЗЗ, ГПЗУ, РНГП), выявление ограничений и оценка рисков, расчёт ТЭП; - Подготовка градостроительных заключений, отчётов, дорожных карт и презентаций; - Взаимодействие с ИОГВ, проектными и консалтинговыми организациями; - Проведение переговоров по приобретению земельных участков и объектов недвижимости. Результат: - Проанализировано более 200 проектов в 10+ регионах России; - 20 проектов одобрено банками для финансирования; - 5 проектов подготовлены к приобретению.
- Январь 2021 – октябрь 2023
- 2 года и 10 месяцев
Руководитель направления перспективного анализа территорий
ГК GloraX, Санкт-Петербург
http://Glorax.com
Строительство жилых и коммерческих объектов, девелопмент, эксплуатация
Обязанности и достижения:
- Сопровождение при реализации инвестиционных проектов компании: Заневский (80 600 м²), Курская (35 200 м²), Балтийская (44 800 м²), Василеостровский (89 000 м²), Петергоф (261 000 м²), Петроградский (25 600 м²), Белоостровская (63 500 м²). - Подготовка и сопровождение проектов комплексного развития территорий (КРТ) в СПб и ЛО: Красный треугольник (47 га), Апраксин двор (14 га), Боровая (11 га), Дальневосточный (20 га), Боткинская (7 га), Каблирование (150 га), п. Романовка (46 га), п. Виллози (552 га), д. Куттузи (54 га); - Подготовка предпроектных материалов в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга для проектов комплексного развития территорий (КРТ Дальневосточный); - Подготовка предпроектных материалов по переводу ЛЭП в кабельное исполнение, освоение территории под жилую застройку (КРТ Каблирование); - Комплексный градостроительный анализ предложений.
- Сентябрь 2016 – декабрь 2019
- 3 года и 4 месяца
Руководитель по развитию / Руководитель проектов
Инвестиционная группа Glorax Group, Санкт-Петербург
Управляющая, инвестиционная компания (управление активами). Девелопмент.
Обязанности и достижения:
- Поиск и анализ перспективных земельных участков; - Анализ объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, получение земельных участков под целевое использование и др.
- Июль 2015 – август 2016
- 1 год и 2 месяца
Руководитель девелоперских проектов / Руководитель по развитию
ГК Глоракс Девелопмент, Санкт-Петербург
Девелоперская компания ориентированная на строительство жилых и коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
- Реализация инвестиционных проектов компании, ЖК: “Шерлок Хаус” (8 900 м²), “Мейн Хаус” (33 400 м²), “Твин Хаус” (20 300 м²). - Формирование земельного портфеля компании, поиск и анализ перспективных земельных участков.
- Март 2011 – декабрь 2013
- 2 года и 10 месяцев
Заместитель генерального директора / Технический директор / Руководитель по развитию
Брусника Кэпитал / ОДК, Москва
Девелоперская компания ориентированная на строительство жилых и коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Стартап. Создание офиса с нуля, формирование стратегии выхода на рынок Москвы. Формирование земельного портфеля. Поиск и комплексный анализ предложений. Переговоры по приобретению объектов недвижимости.
- Февраль 2009 – январь 2011
- 2 года
Заместитель генерального директора, Директор ДСО
ГК ГМК Норильский никель, Сочи
Обязанности и достижения:
- Реконструкция (ре-девелопмент) гостиничного комплекса – санаторий “Заполярье” (площадь территории – 17 га, основных корпусов – 11, общая площадь корпусов – более 100 тыс. кв. м., номерной фонд – 1 200), г. Сочи. - Реконструкция комплекса из 4-х вилл VIP класса, г. Сочи. - Строительство гостиничного комплекса – пансионат для семей с детьми, г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка.
- Сентябрь 2005 – декабрь 2008
- 3 года и 4 месяца
Руководитель проектов / Управляющий проектами строительства (Служба Заказчика)
Представительство компании Savant International (UK) (AECOM), Санкт-Петербург
Компания осуществляющая функцию Технического Заказчика / представитель Заказчика
Обязанности и достижения:
Объекты: Промышленные: - Автосборочный завод “GM” (40 000 м²), г. Санкт-Петербург. Коммерческие: - Торгово-технический центр компании “Рольф Эстейт” (10 000 м²), г. Санкт-Петербург; - Реконструкция помещений БЦ “Келлерман” под офис компании “САН МАЙКРОСИСТЕМС СПб” (2 000 м²), г. Санкт-Петербург. Финансово-Технический контроль: - Административный и общественно-деловой комплекс “Невская Ратуша” (370 000 м²), г. Санкт-Петербург; - Складской комплекс “Логистический парк “Янино” (15 000 м²), Ленинградская область.
- Январь 2001 – февраль 2005
- 4 года и 2 месяца
Менеджер проекта / Руководитель проекта (Генеральный подрядчик)
Представительство компании Quattrogemini Ltd. (Fin), Санкт-Петербург
Компания генеральный подрядчик.
Обязанности и достижения:
Объекты: - Производственно-складской комплекс ЗАО “БАТ-СПб” / “British American Tobacco” (10 000 м²), г. Санкт-Петербург; - Автосборочный завод ЗАО “GM-АвтоВАЗ” (45 000 м²), г. Тольятти. Участие в тендерах на строительство объектов: PM, Nokian Tyres, BAT, ЕСОД, сеть гипермаркетов Окей, гостиницы Marriott Hotel и др.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2000
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Факультет: Строительный
Специальность: ПГС

Обо мне

Дополнительные сведения:

Высококвалифицированный специалист с 25-летним опытом работы в строительной отрасли, из которых 15 лет в сфере девелопмента. Квалификация: технический девелопер, аналитик. Обладаю углубленными знаниями в области градостроительства, проектного управления и инвестиционного анализа. Специализируюсь на реализации девелоперских проектов полного цикла: от поиска земельных участков и анализа градостроительного потенциала до ввода объектов в эксплуатацию. Имею подтвержденный опыт работы с проектами различной сложности и функционала, включая жилую и коммерческую недвижимость, объекты легкой и тяжелой промышленности (light & heavy industrial). Направления девелопмента: новое строительство и ре-девелопмент существующих объектов и территорий. Реализовал проекты общей площадью более 1,5 млн кв. м, половина из которых проекты жилищного строительства. Подготовил к реализации проекты комплексного развития территорий общей площадью около 1 000 га в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессиональная деятельность включает работу на руководящих позициях в ведущих российских девелоперских и строительных компаниях, таких как: АРВ Девелопмент, GloraX, Brusnika Capital, ОДК, ГМК “Норильский Никель”, а также в международных компаниях: Savant International (UK) и Quattrogemini Ltd. (Fin). Профессиональные компетенции охватывают все аспекты девелопмента от стратегического планирования до операционного управления проектами, что позволяет успешно реализовывать сложные и масштабные проекты.