Руководитель проектов, заместитель руководителя, главный специалист

Был больше месяца назад

По договорённости

44 года (родился 25 марта 1981), cостоит в браке, детей нет

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 14 лет и 5 месяцев

- Декабрь 2019 – июль 2020
- 8 месяцев
Руководитель направления (строительная экспертиза)
Банк ДОМ.РФ
http://domrfbank.ru
Обязанности и достижения:
- Проведение строительной экспертизы по сделкам финансирования строительства жилой недвижимости. - Подготовка заключений строительного аудитора (сюрвейера) включая: определение достаточности заложенной в бюджет проекта сметной стоимости строительства; анализ реальности сроков и графика строительства; определение опыта основных участников проекта, наличия соответствующих допусков; выявление и анализ рисков проекта, формирование рекомендаций по их минимизации. - Анализ и проверка на соответствие ИРД (ГПЗУ, ТУ, ПЗЭ, РНС, РНВ, АГР, АГО), ПД, ГП, ПЗЗ, СниП, СП. - Анализ и проверка договоров СМР, ПИР, ТП. - Анализ и проверка ЗОУИТ, предельных разрешенных параметров в соответствии с действующими нормативами. - Проведение строительной экспертизы при проведении платежей по проекту. - Проведение строительной экспертизы правоустанавливающей, исходно-разрешительной и проектной документации, анализа платежной, договорной, сметной документации и понесенных затрат в части стоимости строительства, соответствия указанных в заявке на кредит данных рыночной стоимости и сроков строительства, с учетом осмотра объекта и подготовка заключений по результатам строительной экспертизы. - Анализ контрактной документации по строительству объекта, в части комплектности и соответствия назначению объекта финансирования, в том числе экономический анализ сметной документации. - Сопровождение и мониторинг строительных проектов, включая, но не ограничиваясь: проверку форм КС-2,3 и иной проектной документации; согласование изменений проекта, заключаемых договоров подряда, целевого расходования кредитных средств; выезд на место ведения строительства для определения реальности выполненных работ, указанных в закрытых актах, осмотр объекта и фотофиксация строительства, экспертиза соответствия предоставленных документов видам и объемам выполненных работ; подготовка отчетов о соответствии ходу реализации проектов, контроль отклонений.
- Июль 2018 – декабрь 2019
- 1 год и 6 месяцев
Заместитель начальника Службы заказчика (инвестор, застройщик, технический заказчик)
АО "Федеральная пассажирская компания"
http://www.rzd.ru
Пассажирские перевозки. Техническая эксплуатация, ремонт реконструкция и капитальное строительство деповского хозяйства и инфраструктуры железнодорожного транспорта.
Обязанности и достижения:
1.Сбор исходных данных, получение разрешительной документации для организации и выполнения проектных работ (ППТ и ПМТ, ГПЗУ, геодезическая часть, имущественно-правовая часть, получение ТУ, СТУ, СТО). 2. Написание технических заданий, контроль оформления и организации конкурсных процедур (223 фз), сопровождение заключения договоров. 3. Координация и руководство проектными работами (ПП 87, ГК, ГрК, СНиП). Проверка, согласование и приемка проектных работ (13 разделов ПД). 4. Прохождение Главгосэкспертизы, получение положительного заключения по ПИР. Согласование проектной документации в службах города и других инстанциях (АГР, ОКН, Археология, ГГЭ). 5. Составление и согласование календарных планов, бюджета проекта (MS Project, Excel, AutoCAD). 6. Получение разрешения на строительство (Мосгосстройнадзор). Проверка и согласование ППР, организация строительно-монтажных работ. 7. Организация и контроль технического надзора за строительством (подбор кадров на все разделы ПСД). Личное участие в техническом и ценовом аудите при реализации проекта строительства (АР, КР, КМ, КЖ, ЭС, АПС, СОС, СКУД, ПОС, ГП) проверка КС-2, 3 и исполнительной документации. 8. Взаимодействие с проверяющими органами (при выполнение строительно-монтажных работ), взаимодействие с авторским надзором, взаимодействие с подрядными организациями. 9. Сдача объекта в эксплуатацию. 10. Контроль и решение всех сопутствующих задач, вопросов, возникших в ходе реализации строительного проекта, в службе заказчика из 11 человек. 1. Получение положительного заключения государственной экспертизы на ПИР по объекту "Реконструкция административного здания" площадью более 25 000 м2, расположенного в центре застроенной части города Москвы. 2. Одновременная реализация и сдача в эксплуатацию более 10 мелких производственных объектов (проектирование и строительно-монтажные работы).
- Январь 2017 – июль 2018
- 1 год и 7 месяцев
Руководитель отдела сметных расчетов (генподряд)
АО НИИАС
http://www.vniias.ru
Разработка и сопровождение автоматизированных систем управления для инфраструктуры железнодорожного транспорта. Разработка, внедрение и установка комплексных систем безопасности.
Обязанности и достижения:
- Организация и контроль сбора исходных данных, согласования с Заказчиком отчетной, первичной и исполнительной документации (Акты обследования, КС-14, ОС-3, 6, другие правоустанавливающие документы и тд). - Анализ стоимости затрат полного комплекса строительно-монтажных работ (СМР, ПНР) на объекты капитального строительства, реконструкции и капремонта Административных зданий вокзалов, деповских производственных зданий, верхнего строения пути, искусственных сооружений. - Проверка и составление сметной документации на инженерные системы АПС, СОУЭ, АУГП, АУВП, СКУД, СКС, СТН, СОТ, ОВиК, ВК а также на отделочные и общестроительные работы. - Знание сметно-нормативных баз - ФСНБ (ФЕР), ТСНБ (ТЕР), ТСН (Мос), ОСНБЖ (РЖД), владение ПО Microsoft Office, AutoCAD, smeta.ru, ГОССТРОЙСМЕТА, Гранд-Смета, ПИР. - Взаимодействие с Заказчиком и с субподрядчиками, составление и проверка Актов выполненных работ КС-2, КС-3, КС-6а. - Составление и проверка ведомостей договорной цены, сводных сметных расчетов, сводок затрат, графиков финансирования. Организация и контроль документооборота по договорам (доходным и расходным), ведение деловой переписки. - Участие в конкурсных процедурах, подготовка технической и сметной документации на конкурсные торги (технические задания, задания на проектирование, ведомости объемов работ, коммерческие сметные расчеты). - Координация и контроль работы сметного отдела (7 человек) по всему вышеуказанному функционалу.
- Июнь 2010 – январь 2017
- 6 лет и 8 месяцев
Главный специалист отдела экспертизы проектно-сметной документации
ОАО "Федеральная пассажирская компания" —, Москва
http://www.rzd.ru
Пассажирские перевозки. Техническая эксплуатация, ремонт реконструкция и капитальное строительство деповского хозяйства и инфраструктуры железнодорожного транспорта.
Обязанности и достижения:
1. Технический надзор и приемка законченных объектов (офисы класса "А" от 6 тыс. м2.), разделы АР, КМ, ЭМ, СКС. 2. Корректировка проектных разделов стадии "Р". 3. Проверка локальных смет на соответствие примененным расценкам по капремонту, реконструкции зданий и сооружений, монтажу оборудования, электроснабжения и слаботочке (ТСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР, ОСНБЖ, ФСНБ, ТСНБ, Коммерческие расценки,). 4. СОСТАВЛЕНИЕ И РАЗРАБОТКА СМЕТ: СМР (общестрой, инженерия, благоустройство, фасад, Ж/Д пути, автодороги); ПИР (производственные здания, инженерные коммуникации); ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ (слаботочных систем, котельного оборудования, производственного оборудования). 5. Проверка сметных расчетов на проектные и изыскательские работы по общестроительным и узкоспециализированным направлениям СКС, ЛВС, АУВП, АУПТ, АПС, СОУЭ, ОС (СЦ, СБЦ + трудозатраты, Москва и регионы). 6. Выдача заключений и замечаний по ПСД (с рекомендациями по их правильному устранению) с привязкой к нормативно правовым и законодательным актам РФ. 7. Регулярный мониторинг и отслеживание ситуации на рынке (Москва, регионы) строительных материалов и оборудования. Участие в организации конкурсных процедур (квалификационный отбор, открытый конкурс). 8. Предварительный расчет и анализ стоимости проекта. Участие в контроле и организация строительного процесса со стороны заказчика. 9. Участие в контроле и исполнении заявок на инвестиционную программу, формирование инвестиционных проектов (капремонт, реконструкция). 10. Участие и составление в ТЭО-ТЭП (в технико-экономическом обосновании) проектов (строительство и реконструкция производственных зданий и сооружений). 11. Участие в контроле освоения денежных средств проекта. 12. Участие в организации консервации незавершенного строительства. 13. Ведение и разработка сопутствующей документации (сводные таблицы, графики, электронный документооборот, деловая переписка). 14. Владение программными продуктами: Microsoft Office, AutoCAD, smeta.ru, ГОССТРОЙСМЕТА, Гранд-Смета, ПИР, КонсультантПлюс. 1. Контроль качества и приемка выполненных работ: - реконструкция офисного здания класса "А", площадью 10 000 м2 (Москва - центр); - реконструкция офисного здания класса "А", площадью 2000 м2 (Москва); - реконструкция зданий депо, площадью 50 000 м2 (Минеральные Воды); - капитальный ремонт производственных зданий от 8000 м2 (Астрахань); - сложные индивидуальные надстройки к Административным зданиям (г. Москва). 2. Организация строительных процессов и контроль подрядных организаций. Способность самостоятельно принимать технические, организационные и управленческие решения.
- Март 2008 – сентябрь 2009
- 1 год и 7 месяцев
Инженер-сметчик
ООО "Жилсервис", Москва
Техническое обслуживание, капитальный ремонт и содержание жилищно-коммунального фонда города Москвы (район Бутово).
Обязанности и достижения:
1. Составление и разработка сметных расчетов по благоустройству, ремонту жилого и нежилого фонда, расчет стоимости строительных работ, электрика и сантехника включительно, ТСН (Москва), ПО «Smeta.ru». Подсчет объемов выполненных работ. 2. Защита сметной документации у заказчика - ДЕЗ, ГБУИС. 3. Ведение отчетной документации, договоров подряда (дополнительных соглашений).
- Декабрь 2007 – март 2008
- 4 месяца
Производитель работ
"Группа Компании СУ-49", Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности и функции: 1. Организация производства строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ на участках малых архитектурных форм (геодезия, разметка и т. д.). 2. Обустройства временного участка под изготовление (методом электро-сварки) метало конструкций - ферм, стоек, арок и сводов (согласно проекту). 3. Установка и монтажные работы (согласно проекту) металлических конструкций разного уровня сложности, организация и контроль земляных, свайных работ. 4. Обеспечение получения технической документации (рабочие чертежи (РП, АС, КМД), технические задания). Повышение уровня механизации работ, внедрение новой техники, совершенствование организации труда. Подготовка и контроль всего фронта работ для мастеров и других разнорабочих специальностей с соблюдения норм безопасности труда. 5. Решение кадровых вопросы по подбору бригад для производства отдельных видов работ. Организация, контроль и ведения по высококачественной отделке офисов, квартир, коттеджей. Определение и заказ видов расходного и строительного материала, частичное снабжение. Взаимодействие с генподрядными организациями, проектными организациями. 6. Ведение учета выполненных работ, журналов производства работ, составления графиков производства работ, оформление исполнительной документации (акты скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций, акты приемки промежуточных работ). Ведение производственных табелей по контролю и присутствию монтажников на рабочем месте. Контроль соблюдения производственной дисциплины. 7. Участие в производственных совещания, решение конфликтных ситуаций (как представитель субподрядной организации). 8. Участие в сдаче работ заказчику. Достижения: 1. Завершение и сдача ген подрядчику возведенных малых архитектурных форм в количестве 12 штук для детский и дошкольных учреждений (сооружения из метала, сооружения из дер. бруса, м. Проспект Вернадского). 2. Завершение и сдача ген подрядчику возведенных малых архитектурных форм в количестве 10 штук для детский и дошкольных учреждений (сооружения из метала, сооружения из дер. бруса, м. Выхино, ул. Самаркандский б.). 3. Ведение как индивидуальных, так и типовых отделочных, ремонтных работ в частных домах и квартирах, а так же жилья общего назначения (по дизайн-проекту г. Москва, ул. Ленинградский Проспект). 4. Строительство коттеджа из деревянного бруса с типовой отделкой S=200м (Домодедово, ул. Московская).
- Июль 2005 – ноябрь 2007
- 2 года и 5 месяцев
Мастер производитель работ
ООО "Строй Комплекс М", Москва
Обязанности и достижения:
1. Контроль и личное участие в производстве строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ (разметка, монтаж и т. д.) на объектах капитального ремонта и реконструкций малоэтажных производственных и жилых зданий (в перечень работ так же входили работы по инженерным коммуникациям ВК, ОВ, ЭС). 2. Контроль выполнения в срок всех работ (черновых и чистовых) согласно графикам производства работ. Еженедельное составление и подсчет перечня требуемых расходных и отделочных материалов на объекты капитального ремонта и реконструкции. 2. Ведение журналов производства работ, специальных журналов (сварочных и т. д.). Освидетельствование и оформление актов скрытых работ, актов приемки и монтажа ответственных конструкций, актов приемки рабочей комиссией. 3. При производстве строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ контроль качества и соблюдения строительных норм и правил, санитарных норм, правил пожарной безопасности и охраны труда, подсчет и составление перечня строительных материлов. 4. Чтение, внесение изменений и корректировка (в случаи необходимости) рабочих чертежей тех конструктивных элементов, которые выполнить точно по проекту не представляется возможным. Взаимодействия с проектировщиками (ГИП, ГАП). 5. Организация, ведение и контроль - индивидуальная отделка класса «А» квартир, офисов. Решения вопросов возникающих в подборе кадров (бригад монтажников и т. д.). 6. Ежедневная расстановка монтажных бригад и контроль трудовой дисциплины, ведения табельных журналов, ведения учета строительных материалов. Организация работ вахтовым методом, поиск и обустройства монтажных бригад, обеспечение фронтом работы (все подготовительные работы – разметка, монтаж, демонтаж и т. д.). 7. Ежемесячное составление выполненного объема работ, взаимодействие со сметным отделом, подписание актов КС-2,3 у заказчика. Грамотное и тактическое общение с заказчиком (частный сектор и государственный). 8. Взаимодействие с субподрядными организациями, приемка выполненных работ. Достижения: 1. Сдача выполненной отделки в пятикомнатной квартире общей площадью 200 м2, Ленинский пр-т. (в том числе и инженерных коммуникаций). 2. Сдача выполненного капитального ремонта в жилом трех этажном кирпичном здании S=800 м2 (перепланировка, усиление отдельных несущих конструкций, отделка класса «В» под офисные помещения, г. Серпухов, ул. Северное шоссе). 3. Сдача выполненных ремонтно-отделочных работ в КБ «Ильюшено» м. Динамо. Помимо основных объектов имелись множество всевозможных других мелких выполненных работ где я являлся координатором и монтажником в одном лице.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 2011
Московский технологический университет
Факультет: Факультет - ИТ
Специальность: Техники и технологии
- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2002
Ташкентский архитектурно-строительный институт
Факультет: ПГС (промышленное и гражданское строительство)
Специальность: Диплом бакалавра
- Учащийся школы

Обо мне

Дополнительные сведения:

Отсутствие вредных привычек. Позитивный настрой. Никотин, алкоголь не приемлю! В свободное время - занятие восточными единоборствами. - в профессиональной деятельности: Профессиональный подход к принятию конструктивных и организационных решений. Дальновидность и предусмотрительность в производственных процессах - на всех стадиях ведения объекта. Решительность, нацеленность на результат, активная исполнительность и добросовестное выполнение поставленных задач, ответственность и индивидуальность. - в общении с коллегами: Отзывчивый, внимательный, общительный и пунктуальный. Умение работать в команде. Компьютерные навыки: Word, Excel, AutoCAD, smeta ru, MS Project и другие программы...

Иностранные языки

Английский язык — базовый

Водительские права

B — легковые авто
C — грузовые авто

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 13 244 похожих резюме

Обновлено в 14:50

Руководитель проекта / Главный специалистз/п не указана

Последнее место работы (10 мес.)Менеджер по работе с договорами ГОЗФевраль 2025 – работает сейчас

Обновлено в 14:19

Руководитель проекта, менеджер проекта, главный специалист200 000 ₽

Последнее место работы (2 года и 4 мес.)Главный специалист по внутреннему контролю Управления внутреннего контроля и управления рисками Контрольно-ревизионного департаментаАвгуст 2023 – работает сейчас

Обновлено 17 ноября