Обязанности и достижения:
Организация, контроль исполнения и качество работ. Работа с проектной и исходно-разрешительной документацией, договорами, государственными инстанциями, надзорными органами, заказчиками, подрядчиками. Взаимодействие с финансовым, экономическим, производственным отделами.. Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечение ими структурных подразделений, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности.
Эксплуатация основного и дочерних предприятий. Подготовка и оформление документов, согласование и заключение договоров по электро-, водо-, теплоснабжению с поставщиками услуг.
Сопровождение заключенных договоров. Формирования пакетов документов для ввода объектов в эксплуатацию.
Учет потребления всех видов энергоресурсов. Ежемесячное составление отчетов по электро-, водо-, теплопотреблению и сдача их в энергоснабжающие организации.
Управление делами административно-хозяйственной части. Составление заявок. Соблюдение норм запасов оборудования и запасных частей.
Контроль целевого и рационального использования финансовых средств и капитальных вложений и повышение их эффективности. Организация подготовки документов для предъявления претензии поставщикам, связанных с невыполнением ими договорных обязательств.
Контроль технической эксплуатации торгово-технологического, оборудования. Контроль технического состояния, правильности работы приборов учета по всем видам потребляемых энергоресурсов, их своевременного техобслуживания, поверки и ремонта. Анализ потребления энергоресурсов, своевременное выявление их перерасхода и принятие мер к снижению потребления.
Подготовка предложений и расчетов по ним по минимизации расходов по потреблению энергоресурсов, по реконструкции и модернизации инженерных систем. Организация эксплуатации электроустановок в соответствии с ТУ и требованиями руководящих документов.
Организация и проведение планово-предупредительных ремонтов. Организация сдачи энергоустановок, сетей и узлов в эксплуатацию. Организация обучения инженерного персонала.
Формирование ежемесячного и годового бюджета по коммунальным расходам, закупок оборудования, основных и вспомогательных материалов.
Выполнение плановых и внеплановых работ по содержанию инженерных сетей, оборудования, гидроочистных сооружений в надлежащем состоянии с подробным технико-экономическим обоснованием.
Организация мероприятий по поддержанию дизельного АД40-Т400 генераторов в исправном состоянии. Взаимодействие с Ростехнадзором; районными электросетями, Управляющими Компаниями, ТСЖ, Энергосбытом, Водоканалом, Таттеплосбытом, Казэнерго.
Составление технических заданий для проектирования новых, реконструируемых, а также действующих объектов, составление заключений по разработанным проектам.
Прохождение вневедомственной экспертизы проектов.
Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.), а также производственного и пищевого оборудования.
Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов, составлении смет хозяйственных расходов.
Организация проведения ремонта помещений и инженерных коммуникаций, осуществления контроля за качеством выполнения ремонтных работ.
Обеспечение подразделений предприятия средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществление наблюдения за их сохранностью и проведение своевременного ремонта.
Контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.
Организация и руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных.
Организация хозяйственного обслуживания проводимых совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий.
Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.
Управление отделами ГЭ и АХО