Руководитель проекта

Был в этом месяце

150 000 ₽

53 года (родился 11 сентября 1972), cостоит в браке, есть дети

Красково

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 32 года и 5 месяцев

- Апрель 2024 – работает сейчас
- 1 год и 8 месяцев
Начальник отдела ПТО
ООО «Мирстройтранс», Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Подготовка и сдача ИД, ведение журналов, взаимодействие с лабораториями Работа с компаниями «КРОСТ»; «МОСПРОМСТРОЙ». Полный цикл РД. Право подписи документов в том числе электронной подписью
- Декабрь 2015 – работает сейчас
- 10 лет
Руководитель проекта
МОО Единство женщин, Москва
Разработка инвестиционных финансовых схем финансирования объектов инвестиционного, неликвидного строительства
Обязанности и достижения:
Выполнение функций технического заказчика по договорам для ведущих застройщиков Москвы, М. О. и прочих регионов РФ, а также при исполнении государственных контрактов на ПИР для различных объектов нового строительства, реконструкций, капитального ремонтов ОКС, реставраций ОКН: - Сопровождение проектов по сбору ИРД, начиная с ПЗЗ, ППТ, ПМТ и ГПЗУ до сдачи объектов в эксплуатацию (тех планы, получение ЗОС, РВ, регистрация в Росреестре, получения почтового адреса) (полный цикл проекта); - Сбор и анализ исходной информации по проектам (перечень ограничений, допустимые параметры строительства и пр.), снятие и корректировка ограничений ЗУ (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны ОКН, ТУ на вынос и перекладки сетей, корректировки ЛГР, сокращения СЗЗ (ФБУЗ, РПН), постановка на учет и ликвидация ОПО в РТН и т. д., организация оценки земельных участков на предмет параметров застройки и инженерного обеспечения будущего объекта, организация изменения ВРИ земельных участков; - Разработка календарных планов реализации ПИР и формирование бюджета проекта по ПИР (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности проектов, а также, практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое строительство, реконструкция, капитальные ремонты, инженерные сети, благоустройство, реставрация ОКН, демонтажные работы, снос), опыт подготовки предложений по оптимизации бюджета и сроков выполнения ПИР по проекту, опыт формирование предложений по вариантам решения задач с оценкой рисков, сроков и бюджета в рамках задач по ПИР по проекту - Получение оптимальных ТУ по инженерным сетям (ТС, НВК, ГСН, ЭОМ, СС и др.) – подключения, перекладки, работы в тех. зонах сетей, СТУ по пожарной безопасности и парковкам, согласование АГР, АГО, корректировки ГПЗУ, заключение ДАЗ и дополнительных соглашений к ним; - Заказ и получение результатов необходимых изысканий, проверка результатов инженерных изысканий и проектных решений, утверждение результатов у заказчика (в процессе проектирования), организация и контроль корректировок проектных решений; - Подготовка и направление обращений в государственные учреждения (в том числе через порталы гос. услуг), сопровождение получения согласований ИРД и ПД в установленном порядке с необходимыми органами государственной власти Москвы, М. О., РФ (в том числе, электронным документооборотом), прохождение государственных и негосударственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию), открытие/закрытие ордеров на земляные работы, разрешений на вывоз отходов, порубочных билетов и прочих разрешений ОИВ и надзорных служб на проведение СМР; - Разработка и утверждение технических заданий на ПИРы для проектирования объектов, организация подготовки договоров на ПИРы с коммерческими проектными и изыскательскими организациями и прочими городскими структурами, заказ и контроль своевременного выполнения всех видов инженерных изысканий, организация проведения экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание требований 87-ПП РФ по комплектности и составу ПД, контроль качества проектных работ и соблюдения графика, приемка результатов ПИР, контроль исполнения протоколов совещаний по проектированию, ведения графика ПИР и согласований ПД; - Участие в совещаниях и переговорах, консультации с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, надзорными и экспертными службами, а так же контрагентами в рамках направлений работы по Вашим проектам; - Отслеживание, фиксирование и применение изменений действующего законодательства РФ, г. Москвы, М. О., административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти (ОИВ), местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проекту; - Организация и контроль ведения авторского и технического надзора на объектах, координация выполнения авторского и технического надзора на объектах. Проработка инвестиционых объектов в том числе Пентхаус на улице Мосфильмовская дом, разработка эскизных проектов, мониторинг рынка, окончательная финансовые решение поставленной задачи. базовое профессиональное инженерное образование (ПГС) + дополнительное финансовое образование; наличие практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований ПД, оформления пакета документов на проведение СМР, ввод объекта в эксплуатацию (для Москвы, М. О. прочих регионов РФ); умение читать проектную документацию: СГП, СПС, СПОЗУ, АР, КР и других; опыт работы в аналогичной должности в девелоперских, строительных, в службе заказчика/технического заказчика, также фриланс; знание этапов проектирования, понимание изыскательских работ, знание требований и правил согласования ПД, оформления разрешений на проведение СМР (в том числе в г. Москве и М. О.), знание специфики получения ИРД, ТУ, согласований, разрешений, заключений, хорошее знание согласующих инстанций Москвы, М. О. и их требований, работа с ИСОГД; знание всех этапов реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта; опыт оформления документации по земельным участкам, ГПЗУ, сопровождения кадастровых работ, прохождения государственной экспертизы, государственной экологической экспертизы, получения разрешения на строительство, ЗОС, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; хорошие навыки деловой переписки, ведения отчетности по объекту, грамотное написание официальных писем, грамотная речь, понимание используемой технической терминологии (обязательно); самостоятельное ведения документооборота в рамках работы по своим проектам, аккуратность и внимательность при работе с документами и файлами; хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т. п.; уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивания работы генпроектировщика и субподрядных проектировщиков и приемка результатов их ПИР работ; наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов ПД; опыт выполнения контроля за соблюдением условий и сроков договоров на ПИРы, координации работ специалистов –исполнителей ПИР по направлениям, опыт управления рабочими группами, умение организовать работу с удаленной частью специалистов (обязательно); хорошее знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требования норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др., наличие знаний основных положений законодательства г. Москвы и МО в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москва; Пользователь ПО: MS Office (Word, Excel), MS Project, AutoCad.
- Июль 2014 – работает сейчас
- 11 лет и 5 месяцев
Руководитель проекта
ООО Дворянский дом, Москва
Покупка земельных участков, объединение, разработка Генплана строительства коттеджного поселка на 106 домов, под Анапой, близ хутора Суворов Черкесский, перевод назначения земли из под сельхоз под дачное строительство. Идёт продажа инвест проекта.
Обязанности и достижения:
Покупка паев у населения, выделение земельных участков, получение свидетельств на землю. взаимодействие с Анапа газ, электричество, вода, слаботочные коммуникации, дорога, очистные сооружения. Подготовка инвестиционного проекта непосредственно у границ проекта Новая Анапа
- Август 2006 – работает сейчас
- 19 лет и 4 месяца
Инвестиционный консультант
Инвестиционный фонд в проекты ЧГП, Москва
Подбор проекта Государственно-частного партнёрства и финансирование
Обязанности и достижения:
Работа с проектом Новая Анапа, отслеживание хода развития проекта, подготовка реализации работы инвестиционной группы, как Генерального Инвестора с дальнейшим созданием управляющей компании. Полная осведомленность о ходе проекта, работа с ведущим инвестором РФ
- Июль 1993 – работает сейчас
- 32 года и 5 месяцев
Руководитель проекта строительства
ООО Каприто, Москва
Поиск, покупка, переоформление земельных участков. Подготовка строительной документации ИРД, Генеральные планы застройки. Инвест проект 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, куплен Застройщиком на стадии Генплана на 26 домов, Пионерский лагерь под Лыткарино.
Обязанности и достижения:
Работа в компании в области реконструкции и ремонта, в непосредственном подчинении штатные сотрудники (ИТР, ПТО, проектный); привлеченные исполнители более 50 человек; Формирование команды, оценка потребности в человеческих ресурсах и их отбор, проверка необходимых для реализации проекта, анализ стоимости работ при выборе на объект для СМР; Составление, заключение и ведение договоров с заказчиками/исполнителями; Претензионная работа с подрядчиками/заказчиками; Контроль работы на предмет соответствия проекту, техническому заданию, СП, ГОСТ, ТУ; Контроль качества, сроков и объемов выполняемых СМР; Переговоры с потенциальным Заказчиками, составление и заключения договоров с заказчиками, контроль выполнения договорных обязательств; Взаимодействие с Заказчиками, Подрядчиками, техническим надзором, авторским надзором, дизайнерами, эксплуатирующей компанией, Управой района, Префектурой округа и т. д. по всем возникающим вопросам с момента формирования технического задания до сдачи объекта; Управление изменениями в проекте и оценка их влияния на сроки, качество, бюджет проекта, выдача рекомендаций, согласование; Организация работы по проведению инженерных изысканий, контроль разработки проектной документации, согласование проектной документации на всех этапах проектирования; Анализ проектной и рабочей документации, получаемой от заказчиков, проработка возможности применения альтернативных технологических решений с целью повышения производственной и экономической эффективности проекта строительства; Составление графиков производства работ и контроль; Организация строительной площадки, организация снабжения объектов необходимыми материалами, оборудованием, работа с поставщиками, мониторинг ценообразования, демпинг; Комплектация объектов; Ведение переговоров с контрагентами, согласование оптимальных условий работы (цены/сроки поставки); Проверка исполнительной документации и приемка выполненных ремонтно-строительных работ; Привлечение и контроль работы подрядных организаций, исполнителей (бригады) на объектах; Подбор строительной техники/логистика, планирование движения и их контроль; Совершенствование всех этапов строительства, повышение качество работ, уменьшение издержек, сокращение сроков возведения объектов; Определение оптимальных условий подключения к инженерным коммуникациям и организация получения технических условий; Осуществление технического надзора за ходом выполнения СМР, управление качеством; Составление предписаний на устранение нарушений, контроль работ по устранению нарушений, визирование актов выполненных работ в том числе; Приемка скрытых работ с оформлением актов освидетельствования в соответствии нормами РФ. Успешная продажа инвестиционного проекта по Калужскому шоссе, до строительства домов. Заработанные финансовые средства в Лыткарино на разработках. Работа с Губернатором, разработка аналитических выкладок по экономике.
- Июнь 2025 – июль 2025
- 2 месяца
Начальник участка
Стоун Девелопмент, Москва
Реставрация объектов культурного наследия.
Обязанности и достижения:
Ведение всех журналов, контроль и согласование работ, Арх, Тех, Авторский надзоры, планы работ, отчеты Согласованные, выполненные обьемы работ
- Апрель 2025 – май 2025
- 2 месяца
Прораб / Начальник участка
ООО "ЭСК"
Реконструкция и новое строительство
Обязанности и достижения:
Руководство строительным процессом на участке, работы по согласованию проекта с ГИП, Проектировщиками, Руководителем проекта Успешная работа на объекте "Крестильный храм" Резиденция Патриарха