Руководитель проекта

Был больше месяца назад

По договорённости

55 лет (родился 14 декабря 1969)

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 3 месяца

- Октябрь 2023 – работает сейчас
- 2 года и 2 месяца
Начальник ПТО
АО "МСУ-1", Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Обязанности и достижения: Строительство Аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий международного аэропорта г. Барнаул Зарегистрирован в НРС в области строительства (С-77-263812 от 28.12.22). Свидетельство о подтверждении квалификации 16.02500.09.00025289.28 от 28.08.2023 "Главный инженер проекта (специалист по организации строительства) - 7-й уровень квалификации" Срочный трудовой договор. Обязанности: Общее руководство производственно-техническим отделом (все виды работ, включая технологию). Численность отдела - 10 чел. Разработка типовых документов, регламентов, положений, процедур, регламентирующих деятельность подразделений и сотрудников компании при подготовке, выполнении и сдаче СМР и ПНР. Анализ проектной и рабочей документации. Подготовка и обоснование решений о необходимости проведения дополнительных работ по проекту. Контроль, составление, проверка и закрытие объемов Заказчику. Учет и контрольный обмер объёмов выполненных работ. Контроль составления актов скрытых работ. Контроль и согласование КС-2, КС-3. Составление технической документации на дополнительные работы, для сметного отдела.
- Апрель 2023 – октябрь 2024
- 1 год и 7 месяцев
Заместитель директора по строительтсву
ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" ГК САМОЛЁТ, Москва
Девелопмент, строительство
Обязанности и достижения:
Обязанности и достижения: Зарегистрирован в НРС в области строительства (С-77-263812 от 28.12.22). Свидетельство о подтверждении квалификации 16.02500.09.00025289.28 от 28.08.2023 "Главный инженер проекта (специалист по организации строительства) - 7-й уровень квалификации" Проект ЖК ГОРКИ ПАРК Урбан блок 2 ЗОС, передача квартир в отдел внутреннего контроля (fit-out)/ Урбан-блок 3 - выполнение СМР, согласно плану девелоперского проекта с опережением срока на 10 недель. Обязанности: - Контроль графиков строительства объекта - Организация и контроль работы подрядчиков на объекте: соблюдение сроков и качество производства работ - Выполнение мероприятий по устранению отклонений от графиков производства работ - Контроль за получением рабочей документации по подчиненным объектам, контроль поставок материалов - Контроль за ведением договорной работы и документооборота по подчиненным объектам - Прием выполненных работ - Представление и защита интересов генерального подрядчика в контролирующих органах - Контроль формирования папки ЗОС, контроль получения РВ, справок о выполнении ТУ - Передача квартир, МОП, систем в управляющую компанию
- Сентябрь 2022 – март 2023
- 7 месяцев
Руководитель проекта строительства
ООО "АСТ", Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Обязанности и достижения: Руководитель проекта реконструкции МАПП ЯРАГ-Казмаляр Руководитель проекта Благоустройство территории Южного речного вокзала, г. Москва Срочный трудовой договор Состав работ: - подготовка экспертного заключения по отдельным видам работ; - разработка ВОР по предложенным объектам; - подготовка сметной документации; - заключение договоров подряда; - выполнение комплекс СМР по демонтажу зданий и сооружений; - строительство дорог в рамках действующего предприятия. Все работы выполнены в рамках договорных сроков и согласованного бюджета в полном объеме. Обязанности: Организация выполнения полного комплекса СМР на объекте. Координация участников строительства на объекте Экспертная оценка принятых проектных решений и их оптимизация. Организация и обеспечение строительного контроля подрядчика на площадке. Приемка законченных видов и отдельных этапов работ. Участие в работах по сдаче и вводу в эксплуатацию объекта, законченного строительством. Все поставленные задачи выполнены в полном объёме
- Апрель 2022 – август 2022
- 5 месяцев
Руководитель проекта строительства
ООО ЛЕНОПТОРГ, Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Срочный трудовой договор. Состав работ: - подготовка сметной документации по проекту; - расчеты рентабельности проекта; - бюджетирование, финансовое планирование, разработка детализированных графиков производства работ; - рассмотрение проекной и рабочей документации на полноту принятых технических решений; - подготовка исполнительной документации, сдача заказчику и закрытие выполненных работ. - экспертное сопровождение работы экономического блока. Обязанности: Организация выполнения полного комплекса СМР на объекте. Координация участников строительства на объекте со стороны подрядчика. Экспертная оценка принятых проектных решений и их оптимизация. Обеспечение выдачи рабочей документации Субподрядчикам в производство работ в соответствии с графиком. Организация и обеспечение строительного контроля лица осуществляющего строительство на площадке. Приемка законченных видов и отдельных этапов работ. Подготовка конкурсной документации для участие в конкурсе на устройство внутренних инженерных систем (ЖК Резиденция Архитекторов", сопровождение заключения договора с Заказчиком, планирование полного комплекса работ по договора, формирование бюджетной части проекта, планирование, формирование команды проекта, выбор подрядчиков для выполнения работ
- Июль 2021 – март 2022
- 9 месяцев
Руководитель строительства
ООО СТРОЙИНКОМ-К
Обязанности и достижения:
https://afi-residence.ru/ Завершено строительство, получено ЗОС: ЖК "Резиденция Композиторов" (3-й этап строительства). Завершено строительство, получено ЗОС И РВЭ (очередь 2А - ДОО на 122 места). Обязанности: Организация выполнения полного комплекса СМР на объекте. Координация участников строительства на объекте со стороны Генерального подрядчика. Экспертная оценка принятых проектных решений и их оптимизация. Обеспечение выдачи рабочей документации в производство работ в соответствии с графиком. Организация и обеспечение строительного контроля на площадке. Приемка законченных видов и отдельных этапов работ. Организация работ по сдаче и вводу в эксплуатацию объекта, законченного строительством. Обеспечение получения ЗОС и РнВ. Работа с КГСН
- Октябрь 2019 – сентябрь 2020
- 1 год
Руководитель проекта
ООО "СПЕКТР" ГК СЕВЕНСАНС ДЕВЕЛОПМЕНТ, Санкт-Петербург
https://sevensuns.ru
Девелопмент
Обязанности и достижения:
Руководитель проекта строительства ЖК "Светлый мир. Жизнь..." 148 тыс кв. м. Завершение работ 1-й очереди (завершение СМР, передача 600 квартир собственникам жилья); строительство 2-й очереди) сайт проекта: https://mir-zhizn.ru/ Задачи: Завершить 1-ю очередь (СМР, ввод в эксплуатацию) Продолжение строительства 2-й очереди Достижения: • Обеспечил завершение проекта по 1-й очереди в рамках бюджета и утвержденных сроков. • Обеспечил устранение замечаний управляющей компании по комплексу общестроительных работ, устранение замечаний собственников жилья и передачу квартир собственникам 1-й очереди. • По 2-й очереди завершены работы по рекультивации, устройству каркасов зданий, по кладке стен и перегородок, выполнено 70% работ по устройству фасадов и 80% работ по устройству внутриплощадочных инженерных сетей, начаты работы по благоустройству территории. • Координировал подготовку тендеров, заключение контрактов и контроль их своевременного исполнения проектными, подрядными и субподрядными организациями. • На 100% восстановлен состав подрядчиков для завершения проекта по 1-й очереди, включая подрядчиков на отделочные работы. • Внедрил систему финансового планирования в рамках строящегося объекта с целью ускорения платежей и оптимизации расходов заказчика, а также снижения финансовых рисков инвестора.
- Февраль 2018 – май 2019
- 1 год и 4 месяца
Руководитель строительства
ООО "НПП Агротехнологии", Москва
http://www.nppagro.com
Обязанности и достижения:
Задачи: обеспечить выполнение работ по устройству ограждающих конструкций и внутренних стен и перегородок при строительстве многоэтажных домов. • Руководить работами по устройству ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок (ЖК «Большое Путилково» - 25 тыс. м2, ЖК «Филатов луг» - 25 тыс. м2). Достижения: • Проект успешно завершен. • Осуществил планирование работ и финансовых потоков в полном объеме, с учетом графика производства работ. • Привлек и контролировал сроки и качество работ субподрядных организаций. • Координировал закупки материалов и оборудования. • Осуществлял взаимодействие с заказчиками, проектировщиками, контролирующими и надзорными органами. • Обеспечил своевременное ведение и подготовку тех. документации, отчетности для заказчиков.
- Октябрь 2017 – февраль 2018
- 5 месяцев
Руководитель проекта
ООО "Концерн РУСИЧ", Москва
https://rusich.group
Обязанности и достижения:
ЖК на территории ПАО «Фили-кровля», г. Москва – 160 тыс. м2 ЖК «Добролюбова» на территории ПАО «СУПЕР», г. Москва, - 35 тыс. м2 Задачи: • Проводить оценку девелоперских проектов со стороны технического заказчика (участие в DD). • Комплексное планирование и контроль проекта от покупки ЗУ до ввода в эксплуатацию и передача объекта УК • Осуществлять разработку и контроль изменений ТЭП проектов, финансовой модели, графика реализации, рисков проектов. • Взаимодействовать с банками в целях проработки возможности кредитного финансирования проектов. • Обеспечивать подготовку и проведение тендеров. • Сбор ИРД • Организация и контроль за разработкой ПД Достижения: • Завершена сделка по приобретению ЗУ (Москва, Добролюбова 3) • Проведена оценка экономической целесообразности строительства, сформированы и утверждены графики реализации и бюджет проекта • Заключены договоры с подрядными организациями на разработку ППТ, предпроектные и проектные работы
- Июль 2016 – август 2017
- 1 год и 2 месяца
Руководитель проектов
SEVERIN GROUP, Москва
http://www.severingroup.ru
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
Задачи: Выполнение функций технического заказчика по управлению строительством, осуществление строительного контроля, контроль и оптимизация бюджета строительства, контроль за разработкой и выдачей рабочей документации. Достижения: – ЖК «Домашний». 1 очередь строительства 170 тыс. кв. м. Заказчик PSN Group Оптимизация графика производства работ и бюджета проекта Завершение конкурсных процедур и заключение договора с генеральным подрядчиком на строительство 2-й очереди ЖК – Железнодорожный терминал. Аэропорт «Домодедово». Заказчик: Аэроэкспресс Завершение работ по строительству ЖД путей и ЖД платформ для электропоездов Начало строительство временного терминала для пассажиров Начало работ по демонтажу эстакады Уточнение проектных решений и увязывание ПД с аэропортом «Домодедово» – ЖК «Символ». Очередь 1Б 215 тыс. кв. м. Заказчик: Дон-Строй Ускорение процедуры сдачи-приемки выполненных работ. Внесение изменений в проектную документацию и повторное прохождение государственной экспертизы ПД. Окончательное формирование команды проекта. Осуществление строительного контроля технического заказчика. Контроль за выдачей рабочей документации, формирование перечня замечаний и контроль за устранением замечаний и выдачей РД генеральному подрядчику. Контроль выполнения ГПР и бюджета проекта, оценка обоснованности выполнения дополнительных работ. – МФК «Правда». Очередь 1. 66 500 тыс. кв. м. Заказчик: PSN Group Проведение тендера по выбору генерального подрядчика Выбор и оценка подрядчиков на выполнение комплекса отделочных работ ЖК Начала работ по сносу зданий и сооружений Начало работ по устройству нулевого цикла ЖК Контроль проектирования и выдачи рабочей документации Выполнение функций строительного контроля Окончательная разработка и согласование графиков работ по проекту Запланированные этапы всех проектов реализованы в рамках планов-графиков и бюджета. Общие задачи по проектам: • Управление проектированием, строительством. • Руководство командой проекта (ГИП, строительный контроль, ПТО, экономист). • Координации проведения тендеров по выбору генерального подрядчиков и подрядчиков, выявление и минимизации рисков при подготовке тендерной документации, контроля выполнения договорных обязательств. • Проверка РД на соответствие ПД, ТЗ и результатам инженерных изысканий. • Контроль разработки ПД, РД и и сметной документации, согласование и прохождение экспертизы. • Организация проведения приемочных комиссий по законченному строительством объекту, обеспечение получения заказчиком ЗОС и РнВ. • Подготовка отчетности для заказчиков. • Обеспечил взаимодействие на всех уровнях в структурах Заказчиков, с исполнительными органами власти, надзорными организациями. Лично регулировал сложные вопросы.
- Август 2015 – май 2016
- 10 месяцев
Директор (руководитель) проектов
ООО "ГК НИК", Москва
Строительство жилищное, Строительство промышленное, Девелопмент
Обязанности и достижения:
Задачи: обеспечить реализацию проектов: – Нефтеперерабатывающий завод в г. Самаре (СМР монолит). Устройство фундаментов под технологическое оборудование и эстакады для ЖД составов. – Перинатальный центр в г. Сургуте (СМР монолит, устройство ограждающих конструкций). – ЖК «Котельнические высотки» в г. Котельники МО (СМР монолит, кирпичная кладка). Достижения: • Организация и контроль производства СМР на объектах. • Взаимодействие с заказчиками, участие переговорах, согласовании и заключении договоров. • Разработка и актуализация графиков СМР. • Участие в финансовом планировании и составлении бюджетов проектов. • Организация и контроль комплектации объекта строительными материалами и оборудованием. • Обеспечение строительной площадки рабочими – строителями для достижения плановых показателей по объему СМР. • Постоянный оперативный контроль качества и соблюдения сроков выполнения строительно-монтажных работ на объектах. • Контроль документального, технического и материального обеспечения объектов.
- Июнь 2012 – июнь 2015
- 3 года и 1 месяц
Руководитель проектов
ООО "ССК-ИНВЕСТ", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное
Обязанности и достижения:
Вхождение в компанию со своими проектами: – ЖК «Малое Павлино» в Люберецком р-не МО (27 000 кв. м.), функция генподрядчика, строительство с «0» до ввода в эксплуатацию. – ЖК «Кореневский Форт» в Люберецком р-не МО, 4 очереди, (более 50 000 кв. м.), функция генподрядчика, строительство с «0» до ввода в эксплуатацию. – Ресторан общественного питания McDonald’s в г. Щербинке (500 кв. м.), функция генподрядчика, строительство с «0» до ввода в эксплуатацию. – ЖК «Томилино» МО (50 000 кв. м.), ЖК «Егорово» МО (25 000 кв. м.), выполнение СМР монолит, кирпичная кладка. – Квартальная застройка в г. Кимры Тверская обл. (7 000 кв. м.), выполнение СМР монолит. – Корпус геронтопсихиатрического центра милосердия в г. Москве (18 000 кв. м.), выполнение СМР монолит, кирпичная кладка. • Достижения: – сформирована команда проекта, – организация СМР на объектах (300 человек ИТР и рабочего персонала), – приобретено в собственность компании более 25 единиц строительной техники. Организована ремонтно-складская база в Люберецком р-не. Все объекты были выполнены в срок, в надлежащем качестве, в рамках установленного бюджета. Претензии по качеству со стороны Заказчика и собственников жилья не предъявлялись. Обеспечил реализацию проектов посредством: • Разработки и обеспечения выполнения реалистичных графиков и бюджетов строительства. • Привлечения, выбора, контрактации и координации, контроля работ субподрядных организаций. • Организация и контроль материально-технического обеспечения работ. • Организации эффективного взаимодействия с заказчиками, проектировщиками, контролирующими и надзорными органами.
- Август 2010 – июнь 2012
- 1 год и 11 месяцев
Директор (руководитель) проекта
ООО "Мономах-консалт", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное
Обязанности и достижения:
Задачи: Обеспечить реализацию проектов строительства: ЖК «Гидроузел», МО, Рузский район, пос. Гидроузел ЖК «Беляная Гора», МО, Рузский район, пос. Беляная гора КП «Лидино», МО, Рузский район, д. Лидино (от выбора земельного участка до ввода в эксплуатацию) Достижения: Организован выбор земельных участков. Разработаны ППТ на земельные участки, проведены публичные слушания, заключены Договоры о развитии застроенных территорий. Проведены экспертизы и получена документация о признании жилого фонда аварийным. Получены технические условия на технологическое присоединение Заключены договоры и обеспечено выполнение работ по изысканиям, разработке ПД и РД, работы по организации строительства. Обязанности: • Планирование, бюджетирование, распределение и постановка задач смежным департаментам, контроль исполнения. • Работа с проектными организациями, консультантами и прочими участниками проекта. • Разработка сетевых графиков и календарных планов, контроль сроков и качества выполнения работ по проекту. • Организация и контроль работ по получению полного комплекта исходно-разрешительной документации, а также обеспечение согласования и экспертизы проектной документации.
- Апрель 2009 – июнь 2010
- 1 год и 3 месяца
Руководитель службы заказчика
Группа компаний "РЕМИКСгруп"
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Задачи: – Завершение строительства и ввод в эксплуатацию ЖК «Жираф» МО, Балашиха (ул. Кудаковского, 45) Достижения: Завершение СМР на 100%. Сформирована документация для получения ЗОС. Обеспечена передача инженерных сетей эксплуатирующим организациям. Получены ЗОС и РнВ. Устранение замечаний собственников помещений в объекте. – Строительство с «о» и ввод в эксплуатацию ЖК «Литвиново», МО, Щелковский р-н, пос. Литвиново Достижения: Завершение оформления земельно-правовых отношений для строительства объекта. Разработан ППТ и проведены публичные слушания. Обеспечено выполнение изысканий, проектных работ, получено положительное заключение государственной экспертизы. Оформление полного комплекта ИРД и РнС. Урегулированы все сложные вопросы с Администрацией Щелковского района. Обязанности по проектам: • Обеспечение выполнения проектных работ, инженерных изысканий. Организация и прохождение экспертизы. • Сбор данных, подготовка запросов и получение ИРД. • Формирование и контроль исполнения графика и бюджета проекта. • Обеспечение контроля и авторского надзора за строительством объектов. • Оптимизация проектных решений. • Организация проведения приемочной комиссии по законченному строительством объекту, получение ЗОС и РнВ.
- Февраль 2006 – январь 2009
- 3 года
Генеральный директор
ООО "СтройТоргИнвест"
Девелопмент
Обязанности и достижения:
Стратегическое и оперативное управление деятельностью компании: – оптовая торговля строительными материалами, – услуги грузоперевозок по РФ. Достижения: Оптимизирована структура компании. Увеличены плановых показатели по прибыли (на 300 %). Снижены капитальные и текущие затраты на транспортное обслуживание, складские издержки. Внедрена современная система маршрутизации и мониторинга движения транспорта.
- Февраль 2004 – январь 2006
- 2 года
Руководитель проектов
ООО "Геостройподряд"
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
Достижения: Построены и сданы: ТЦ «Пятерочка» МО, г. Реутов – 2,5 тыс кв. м. (договор генерального подряда, договор технического заказчика) Гипермаркет «Карусель», МО, г. Дитров - 6 000 кв. м. (договор генерального подряда, договор технического заказчика) Задачи: Финансовое планирование и бюджетирование. Контроль исполнения бюджета и рационального использования денежных средств. Выявление и принятие решений по снижению рисков проектов. Обеспечение своевременного получения ИРД, согласований. Прямое управление строительным процессом на объектах строительства. Согласование с заказчиком и проектировщиком возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. Представление интересов в органах власти, контролирующих и надзорных органах. Обеспечение ввода в эксплуатацию.

Образование

- Высшее образование
- 2017
Московский государственный строительный университет, Москва
Факультет: МВА в строительстве
Специальность: Мастер делового администрирования
- Высшее образование
- 2013
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: ПГС/инженер-строитель
- Высшее образование
- 1989
Московский Радиотехнический техникум им.Расплетина
Факультет: Радиотехнический/радиотехник

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опыт реализации девелоперских проектов с «0» до ввода в эксплуатацию в Москве, Московской области, регионах РФ. Одновременное управление несколькими проектами. Опыт работы в структурах застройщика, технического заказчика и генподрядчика. Отличное знание и понимание экономики, ценообразования и принципов финансового моделирования в строительстве. Уверенные навыки проектного планирования (MS Project) и финансирования (Exсel). Продвинутый пользователь MS Project, MS Office Личные качества: Сильный характер, добиваюсь завершения любой задачи. Лидер. Активная жизненная позиция. Умение справляться с большими объемами информации, работать в режиме многозадачности. Высокая работоспособность, готовность взять на себя ответственность. Мобильность. Железная стрессоустойчивость.