Обязанности и достижения:
1. Составление плана по подготовке и строительству объекта в утверждённые сроки. Контроль подготовки необходимой документации для строительства объекта.
2. Контроль сроков разработки и выдачи проектной документации. Выдача проектной документации "в производство работ" подрядным организациям.
3. Определение состава и сроков работ, необходимых для проработки и внедрения проекта. Подготовка ТЗ и подсчёт объёмов работ для выбора подрядных организаций.
4. Контроль соблюдения сроков строительства объекта. Отслеживание отклонений от графиков производства работ (директивный, договорной,
ежемесячный), при необходимости внесение корректировок в планы работ, анализ отклонений с последующим принятием решений по устранению причин отставания сроков СМР (в том числе ухудшения качества работ). Проведение совещаний с руководителями подрядных организаций. Деловая переписка с подрядными организациями, контролирующими органами.
5. Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объекта в эксплуатацию в установленные сроки.
6. Взаимодействия с проверяющими и контролирующими строительство организациями.
7. Управление инженерным составом компании на объекте. Взаимодействие с отделами МТО, ПТО, СДО, ТДО, ОП.
8. Координация работ подрядных (субподрядных) организаций при выполнении работ:
- ПОС;
- Устройство буронабивных свай;
- Земляные работы;
- Устройство несущих и ограждающих конструкций зданий;
- Устройство инженерных систем (коммуникаций) зданий;
- Устройство наружных сетей;
- Благоустройство, озеленение.
Рассмотрение и согласование ППР, ППРк, технологических карт.
9. Участие в приёмке выполненных работ:
- Организация проведения комиссий на приёмку работ техническому надзору, авторскому надзору. Выдача предписаний по качеству работ;
- Контроль формирования исполнительной документации (АОСР, АОК, ИС);
- Контроль своевременного проведения лабораторных исследований;
- Контроль формирования исполнительной документации для СГСНиЭ согласно графика проверок объекта.
10. Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир дольщикам, передача объекта УК