Обязанности и достижения:
Управление девелоперскими проектами; проектирование, строительство, продажа и эксплуатация загородных коттеджных поселков. Организация (в т.ч. составление регламентов) взаимодействия подразделений холдинга: проектного бюро, строительного управления, клиентской службой (отдела продаж), службы эксплуатации. Разработка системы мотивации персонала. Организация проектирования и строительства сетей, инженерных сооружений и объектов индивидуального строительства. Поиск подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров. Подготовка и утверждение форм смет, заявок, таблиц учёта и контроля финансирования, поставок материалов. Введение в эксплуатацию сетей, инженерных сооружений. Формирование продажной стоимости домовладений. Разработка регламентов и бизнес-планов для предоставления клиентам дополнительных услуг. Поиск и реализация способов получения прибыли от проданных и эксплуатируемых объектов. Организация гарантийного и сервисного обслуживания проданных домовладений.
Одновременное ведение нескольких проектов.
Завершённый проект - 1-ая очередь посёлка Заокские просторы (186 домовладений).
Функционал:
• Управление затратами
Формирование отчета о затратах по заключенным Договорам и сметам,
Формирование сводного плана по расходованию денежных средств по заключенным Договорам и сметам,
Формирование отчета о выполненных работах по Актам,
Формирование сводного отчета по движению материалов и остаткам на складах,
Бюджетирование,
Согласование и утверждение плана производства работ,
Согласование и утверждение плана поставки материалов,
Согласование и утверждение смет,
Контроль и согласование справочника проектов объектов,
Контроль и согласование справочника материалов,
Контроль и согласование справочника работ,
Контроль и согласование базовых смет проектов объектов,
Заключение договоров.
• Управление и контроль хода изыскательных, проектных и строительно-монтажных работ на проектах.
Формирование и контроль графика реализации проекта,
Контроль и согласование ТЗ на изыскательные и проектные работы,
Подписание Актов выполненных работ,
Выборочный контроль качества производимых работ,
Управление персоналом,
Разработка регламентов,
Разработка системы мотивации персонала.