Обязанности и достижения:
Проект-менеджер и технадзор (выполнение функций Технического Заказчика от "0" и "под ключ" по проектированию и строительству Промышленно-складского комплекса в пос. Красная Горка по Дмитровскому шоссе) – с 2005 по 2009 г.
На последнем месте работы в подчинении было 5 человек (помощник проект-менеджера, специалист по согласованиям, энергетик, экономист, сметчик), совместно с которыми выполнял следующую работу:
- сбор и получение ИРД;
- получение необходимых технических условий;
- согласования предпроектной и проектной документации;
- получение заключений всех необходимых комиссий по проекту;
- проведение тендеров, мониторинг цен на материалы и оборудование;
- работа с проектными и подрядными организациями;
- открытие ордеров и получение разрешений на строительство;
- составление договоров и дополнительных соглашений;
- ведение бюджета, графиков финансирования и производства работ;
- ведение деловой переписки, участие в переговорах;
- технический надзор по объектам строительства;
- проведение на объекте строительства рабочих совещаний;
- контроль сроков и качества работ;
- сбор необходимой документации для сдачи объекта в эксплуатацию;
- подбор и передача для Главгосстройнадзора МО исполнительной и производственной документации на итоговую проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;
- получение актов допуска в эксплуатацию электроустановки, котельной и теплотрассы;
- подбор документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Сейчас ведется работа по сдаче в эксплуатацию объекта Промышленно-складского комплекса (ПСК) по производству и сборке встроенной мебели "STANLEY", расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, д. Красная Горка, ул. Промышленная, владение 4. Общая полезная площадь объекта 8 300 м.кв. на участке площадью 3,1 гектара. Комплекс кроме производственных, складских и офисных помещений оснащен отдельно стоящим собственным энергоблоком с применением немецкого оборудования фирмы "Виссманн" – отопительный котел мощностью 3,2 МВт и две газогенераторные установки с выходной электрической мощностью 500 кВт. На объекте были выполнены собственные внутриплощадочные электрические сети, а также хозяйственно-питьевой и пожарный водопроводы, хозяйственно-бытовая и ливневая канализации, пожарный резервуар, блок насосных станций, водозаборный узел, очистные сооружения биологических и ливневых стоков, нефтеловушка, устреднитель сточных вод, командно-пропускные пункты. Выполнено благоустройство территории, а также внутриплощадочные дороги и дорога от комплекса до Дмитровского шоссе. Получены технические условия на газификацию, лимиты на газ, разработан и согласован проект газопровода, и соответственно, достраивается газопровод длиной 1050 м для собственных нужд комплекса. В настоящее время завершаю формирование документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта ПСК в эксплуатацию у Главы сельского поселения Федоскинское.
Ищу работу руководителем проекта по строительству в связи с тем, что на последнем месте работы не заключены договора на выполнение функций Заказчика на перспективу, т.к. в условиях кризиса генподрядные и инвестирующие строительство организации на настоящий момент предпочитают самостоятельно заниматься всеми необходимыми согласованиями и сопровождением строительных проектов, как Заказчики-Застройщики.