Обязанности и достижения:
Инвестор-застройщик
• Земельно-правовые и земельно-имущественные взаимоотношения по развитию земельных участков,
• Разработка, публичные слушания, согласование ППТ;
• Маркетинговые исследования, разработка концепции, формирование и реализация программы маркетинга,
• Финансово-экономическое обоснование проекта, составление бюджетов проекта, контроль стоимости,
• Формирование идеи проекта, разработка эскиза застройки, проекта планировки территории, проекта межевания, разработка проектной документации,
• Получение ТУ, оптимизация получения и реализации инженерной инфраструктуры проектируемой застройки,
• Социальная инфраструктура для застройки, оптимизация объемов строительства, заключение и реализация инвест-контрактов,
• Получение ГПЗУ, прохождение экспертизы проекта, получение разрешений на строительство,
• Выстраивание работы с государственными органами;
• Разработка проекта, работа с проектными организациями,
• Привлечение генподрядчиков и субподрядчиков,
• Ведение строительства, сдача объекта,
• Организация продаж,
• Планирование реализации проекта, формирование графиков реализации проекта, информирование ответственных лиц, обеспечение соблюдения графика реализации. Разработка бюджета проекта, отчетность по исполнению бюджета;
• Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию;
• Организация получения разрешения на ввод в эксплуатацию готового объекта;
• Передача объекта и инженерных коммуникаций эксплуатирующим подразделениям с оформлением соответствующей документации.