Руководитель проекта / Руководитель направления ИРД, оформление прав на недвижимость, эксплуатация

Был больше месяца назад

По договорённости

44 года (родился 04 сентября 1981), cостоит в браке, есть дети

Зеленоград

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 19 лет и 10 месяцев

- Май 2022 – ноябрь 2022
- 7 месяцев
Ведущий специалист отдела капитального строительства
ЗАО "ТЗК Шереметьево" (Топливо-заправочный комплекс воздушных судов Шереметьево - структура ПАО Роснефть), Химки
Хранение авиатоплива и заправка воздушных судов (Опасный производственный объект)
Обязанности и достижения:
- контроль разработки проектной и рабочей документации на объекты строительства, реконструкции, ремонта, технического перевооружения; - подготовка технических заданий на проектирование; - проведение внешних и внутренних экспертиз проектной документации; - оформление разрешительной документации на строительство; - организация работы подрядчиков при выполнении СМР.
- Август 2020 – май 2021
- 10 месяцев
Руководитель направления эксплуатации зданий и сооружений Службы промышленной безопасности
АО "Трансмашхолдинг", Москва
http://www.tmholding.ru
Тяжелое машиностроение; Железнодорожное машиностроение, вагоностроение; Двигатели (производство); Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; Строительство промышленное; Управление и эксплуатация недвижимости; Строительство энергетическое
Обязанности и достижения:
Сфера ответственности - эксплуатация инфраструктуры промышленных предприятий Холдинга - объекты недвижимости, движимое имущество, опасные производственные объекты (более 15 предприятий): - Методологическое обеспечение деятельности направления (Стандарты, Положения, Регламенты); - Организация контроля за реализацией проектов строительства, капитального и текущего ремонта, технического обслуживания. Подготовка дорожных карт реализации проектных намерений, оценка рисков; - Согласование ежегодных бюджетов инвестиционных проектов предприятий и годовых ремонтных работ; - Согласование платежных операций предприятий в 1 С Бюджетирование; - Организация разработки и внедрения специализированного программного продукта - информационной системы управления имущественным комплексом предприятий Холдинга.
- Июль 2018 – август 2020
- 2 года и 2 месяца
Руководитель группы исходно-разрешительной документации (ИРД)
Акционерное Общество "Объединенная Вагоностроительная Компания ТМХ " (структура АО "Трансмашхолдинг""), Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеСтроительство промышленноеДевелопмент
Обязанности и достижения:
География деятельности - Московская область, ЦФО РФ. Функциональное назначение объектов - промышленная застройка. Основные обязанности: 1. Организация деятельности отдела (постановка и контроль исполнения задач, обучение сотрудников, методологическое и административное обеспечение деятельности группы) 2. Разработка стратегии реализации проекта с точки зрения исходно-разрешительной документации при заданных исходных данных 3. Участие в совещаниях на уровне руководства компании и предприятий. Основные задачи подразделения: 1. Сбор исходно разрешительной документации с этапа предпроектных намерений и до разрешения на ввод в эксплуатацию объектов (ГПЗУ, ППТ, получение согласований, экспертиза ПД, РНС, ЗОС, РНВ). 2. Согласование Технический заданий на проектирование 3. Оформление в собственность объектов предприятий. 4. Ведение договорной работы в сфере деятельности группы.
- Октябрь 2016 – июль 2018
- 1 год и 10 месяцев
Технический аудитор, инженер по согласованиям
ФЧООО «Тебодин Истерн Юроп Б.В.» (Нидерланды) в г. Москве, Москва
Технический заказчик, консалтинг, проектная организация
Обязанности и достижения:
Единственная должность данного профиля в штате Компании. География деятельности - Москва, Московская область, ЦФО РФ, УФО РФ. Функциональное назначение объектов - торговое, складское, промышленное (Заказчики - Leroy Merlin, Man, Mars, Tikkurila, Henkel, Paul Hartman, Auchan, Raven Russia и другие). Три основных направления деятельности: 1. Технический аудит (technical due diligence - Green/brown field) застроенных и незастроенных земельных участков в части исходно-разрешительной документации (ИРД), правоустанавливающих и разрешительных документов на объекты недвижимости (земельные участки и объекты капитального строительства), документации по опасным производственным объектам, обеспеченности потребностей в инженерных ресурсах и соответствия законодательным, градостроительным, санитарным и иным нормативным требованиям; 2. Оценка рисков и необходимых условий при реализации проектов строительства. Сбор ИРД, исходных данных для проектирования, согласование и утверждение проектной документации в экспертизе и уполномоченных органах власти, третьих сторонах до этапа ввода в эксплуатацию объекта. 3. Взаимодействие с Госстройнадзором, начиная с подачи извещения о начале строительства до получения Заключения о соответствии.
- Декабрь 2011 – декабрь 2015
- 4 года и 1 месяц
Инженер по согласованиям
Raven Russia Ltd (Великобритания), Москва
Обязанности и достижения:
Единственная должность данного профиля в штате Компании. География деятельности - Московская область, г. Санкт-Петербург. Перечень объектов (более 10 объектов Компании): складские комплексы, каждый из которых имеет общую площадь более 100 000 кв. м., линейные объекты (инженерные сети и сооружения, автодороги), земельные участки. Основные виды деятельности: - согласование проектной документации и курирование прохождения экспертизы ПД; - оформление разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию строительных объектов в администрациях муниципальных образований и Министерстве строительства МО; - контроль разработки, обеспечение исходными данными предпроектной и градостроительной документации (проекты планировки, ГПЗУ, градопроработки и. т. д.) и утверждение ее в установленном порядке, включая публичные слушания; - оформление технических планов, паспортов, актов о сносе и прочих документов БТИ; - работа с кадастровой и регистрационной палатой, в том числе по постановке на кадастровый учет и оформлению прав собственности на объекты недвижимости, а так же земельных правоотношений (договора аренды, сервитуты, разрешение на размещение и проч.).
- Апрель 2011 – октябрь 2011
- 7 месяцев
Руководитель проекта
Дубна (Московская область)
Обязанности и достижения:
Комплекс работ для получения разрешения на строительство (разрешение на ввод в эксплуатацию) индивидуальных жилых домов в Московской и Тверской областях: - получение исходных данных для проектирования (ТУ, ГПЗУ, топосъемка и. т. д); - договорная работа; - контроль сроков разработки проектной документации и ее соответствия нормативным требованиям; - утверждение в установленном порядке проектной документации c Заказчиком и уполномоченными Государственными органами.
- Октябрь 2010 – апрель 2011
- 7 месяцев
Начальник отдела подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)
ОАО "Клинстройдеталь", Клин
Обязанности и достижения:
Руководство и организация работы отдела, планирование и контроль получения ИРД по объектам, расположенным в Московской и Тверской областях. Ведение проектов с "нуля" и до оформления разрешения на строительство, оформление разрешения на ввод в эксплуатацию, в том числе: - предварительная оценка рисков площадки предполагаемой реализации проекта; - получение правоустанавливающих документов на участок; - поиск проектных организаций, отслеживание сроков исполнения и контроль полноты и соответствия нормативным требованиям проектной документации, разработка технического задания и обеспечение исходными данными для проектирования; - проведение публичных слушаний по проектным намерениям; - согласование градпроработок, эскизных проектов, проектов планировки территорий; - получение ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, ТУ; - согласование проекта в Госэкспертизе.
- Апрель 2008 – июнь 2010
- 2 года и 3 месяца
Главный специалист департамента предпроектной подготовки, разрешений и согласований
ЗАО "Инвест-проект" (дочерняя компания ОАО "Система-Галс"), Москва
Обязанности и достижения:
Осуществление функций заказчика по строительству и реконструкции объектов в г. Москве различного функционального назначения - весь комплекс работ до перевода на новую должность, а так же: - Сбор исходных данных для разработки стадии проект, анализ на соотвествие нормативным требованиям, прием документации у проектной организации; - Согласование стадии проект в инстанциях г. Москвы: а) Москомархитектуре и ее подведомственных организациях (УГР, УЛАКБ, ЦВЛАГР, ГУП "НИиПИ Генерального плана г. Москвы", ГУП "Моспроект-2" и др.); б) В территориальных органах исполнительной власти - Префектурах, Управах; В) ДППиООС г. Москвы и других инстанциях, необходимых для положительного заключения МГЭ по объекту; - Получение регламента Москомархитектуры; - Участие в процессе публичных слушаний Актуализированного градплана и Правил землепользования и застройки г. Москвы; - Согласование и надзор за разработкой проекта перепланировки помещений здания для получения решения МВК при Префектуре (ГО и ЧС, Роспотребнадзор, ЦКБ Москомархитектуры, районный архитектор); - Организация и ведение договорной работы с государственными и частными контрагентами.
- Ноябрь 2007 – апрель 2008
- 6 месяцев
Ведущий специалист департамента предпроектной подготовки, разрешений и согласований
ЗАО "Инвест-проект" (дочерняя компания ОАО "Система-Галс"), Москва
Обязанности и достижения:
Осуществление функций заказчика по строительству и реконструкции объектов в г. Москве различного функционального назначения: - Сбор исходных данных для разработки буклета архитектурно-градостроительного решения (предпроектная стадия); - Анализ АГР на соответствие действующим нормативам, прием выполненных работ у проектной организации; - Согласование АГР с собственником здания; - Отслеживание выполнения необходимых для обоснования возможных ТЭП смежных материалов - светоклиматические расчеты, расчет м/мест, пропускной способности УДС и. т. д. - Согласование архитектурно-градостроительного решения в инстанциях г. Москвы: а) Москомархитектуре и ее подведомственных организациях (ГУП "ГлавАПУ", УГР, ЦВЛАГР, ГУП "НИиПИ Генерального плана г. Москвы", ГУП "Моспроект-2" и др.), Москомнаследии; б) В территориальных органах исполнительной власти - Префектурах, Управах, проведение информирования жителей о предполагаемом строительстве в установленном порядке; - Получение регламента Москомархитектуры; - Подготовка материалов и получение ГПЗУ.
- Июль 2005 – ноябрь 2007
- 2 года и 5 месяцев
Специалист отдела градостроительства
ООО "НИиПИ экологии города", Москва
Обязанности и достижения:
- Разработка разделов «Градостроительное обоснование», «Охрана окружающей среды», «Проект организации санитарно-защитной зоны», «Обоснование размера санитарно-защитной зоны» в составе предпроектных и проектных предложений по размещению (реконструкции) объектов различного функционального назначения в г. Москве и МО; - Курирование выполнения смежных разделов - проектные организации, инженерно-геологические, - экологические, - дендрологические изыскания, транспортное обслуживание, инженерное обеспечение на различных стадиях проектирования; - Согласование проектных и предпроектных материалов в согласующих органах г. Москвы и Московской области – ДППиООС, Мосгосэкспертиза, Мособлэкспертиза, Управление Роспотребнадзора, Госэкоэкспертиза (до упразднения), ЦПИК «Промотходы, ГО ЧС; - Участие в процедуре ОВОС размещения комплекса по производству поливинилхлорида в Нижегородской области.
- Март 2004 – июль 2005
- 1 год и 5 месяцев
Инженер-геолог
ЗАО «Инжэко-центр», Москва
Обязанности и достижения:
- Открытие ордера, выполнение и согласование (АТИ, ОПС ГУП «Мосгоргеотрест», ГИБДД) инженерно-геологических изысканий в г. Москве
- Февраль 2004 – июль 2005
- 1 год и 6 месяцев
Инженер отдела гидрогеологических исследований
ООО "НИиПИ экологии города", Москва
Обязанности и достижения:
- Характеристика современного состояния инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки намечаемого строительства; - Прогноз изменения гидрогеологических условий в составе разделов ОВОС, ООС, градостроительное обоснование; - Разработка мероприятий по защите подземной части здания от переувлажнения с учетом реализации предложений по строительству (реконструкции) объектов различного функционального назначения
- Февраль 2001 – февраль 2004
- 3 года и 1 месяц
Инженер отдела инженерно-экологических изысканий
ООО «НИиПИ экологии города», Москва
Обязанности и достижения:
Проведение инженерно-экологических изысканий для объектов строительства - обследование почв и грунтов, дендрология.
- Январь 2002 – январь 2003
- 1 год и 1 месяц
Инженер-прораб
ОАО «Максмистрой», Москва
Обязанности и достижения:
- выполнение сметных расчетов, организация снабжения строительными материалами и инструментом, надзор за качеством проведенных ремонтных работ на объектах г. Москвы.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2003
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: Городское строительство и хозяйство
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

* По запросу могут быть предоставлены рекомендации. Коммуникабельность, легкое и быстрое освоение любых программ, навыков и инструктивно-нормативных документов, способность к анализу и обобщению информации, опыт работать как самостоятельно, так и в команде, аналитическое мышление, системность, нацеленность на результат, высокая работоспособность и обучаемость, дисциплинированность, исполнительность и ответственность. Знание нормативных документов Федерального и территориального уровня в части градостроительных и санитарно-экологических ограничений проектирования объектов различного функционального назначения: - Федеральное законодательство (Кодексы, СанПиНы, СП и другие) - Законодательство субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; - ГОСТы. Компьютерные навыки: - Планирование рабочего процесса - MS Project, Outlook; - MS Shared Point; - MS Project Web Access; - Специализированные программы векторной графики – AutoCad, Surfer, Credo Geo; - Растровая графика – Photoshop, Corel Draw; - Программы работы с нормативной и законодательной базой - Консультант, Кодекс Техэксперт; - Осуществление документооборота - Directum; - Операционная среда – Windows; - Пакет Ms Office.