Обязанности и достижения:
Анализ рынка
- Оценка объекта недвижимости
- Экспертиза правоустанавливающих документов, на объект
- Оказание консультаций по жилищному и налоговому законодательству
- Проведение рекламной кампании объекта
- Переговоры с потенциальными покупателями и продавцами
- Корректировка стоимости объекта
- Организация показов объектов недвижимости
- Проведение предварительных переговоров с покупателями (их представителями)
- Представление интересов продавца (покупателя), принятие аванса, определение сроков и условий сделки
- Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи.
- Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на объект
- Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений на объект
- Организация проведения взаиморасчетов по сделке (банк, условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм под выполнение условий и т.д.)
- Организация и подготовка подписания договора купли-продажи и других документов, необходимых для сделки
- Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами
- Получение документов с регистрации. Взаимодействие с регистрирующим органом
- Организация приема-передачи объекта