Москва
Резюме № 5425989
Обновлено 10 сентября 2015
no-avatar

Руководитель отдела по работе с арендаторами

Была больше месяца назад
100 000 ₽
50 лет (родилась 27 марта 1975), cостоит в браке, детей нет
Москва
Планерная
Митино
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 1 месяц

    • Июль 2013 – июль 2015
    • 2 года и 1 месяц

    Руководитель проекта

    ОАО Регионы-Менеджмент (ГК Регионы), Москва

    Обязанности и достижения:

    - Обеспечение исполнения бюджета по поступлению арендных и иных платежей. Планирование доходной части бюджета (на год) по арендным платежам и брокериджу, корректировка бюджета; - Планирование ежемесячной доходности по поступлению арендных платежей; - Отчетность по фактической ежемесячной доходности от арендных платежей; - Координация работы отдела аренды ТРК (ТРК ИЮНЬ г. Сыктывкар, г. Череповец): - Контроль работы отдела с дебиторской задолженностью арендаторов, реализация мер по уменьшению задолженности (контроль за направлением претензий, согласование графиков по оплате задолженности, контроль за подготовкой и направление документов по судебным взысканиям.) - Контроль приема и обработки корреспонденции от арендаторов (письма, претензии, иное) Рассмотрение претензий, жалоб, писем, запросов на скидку арендаторов и иных обращении арендаторов. Контроль за направлением ответов согласно решений руководства; - Контроль за сроками окончания договоров аренды, перезаключением договоров на новый срок, предоставление отчета по пролонгации/проблемным арендаторам для брокериджа с целью оптимизации концепции ТРК; - Контроль за сдачей на регистрацию в ФРС подписанных договоров и изменений к ним; - Контроль по предоставлению страховок арендаторами; - Контроль выхода арендаторов на СМР, предоставления проектной документации и сроков окончания СМР; - Контроль за предоставлением отчетности отделом аренды ТРК и проверка данной отчетности; - Работа в программе Директум по согласованию документов. Проверка условий и согласование договоров аренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, протоколов разногласий к договорам аренды с якорными/сетевыми арендаторами; - Проведение переговоров с арендаторами по текущим вопросам; - Подготовка аналитической информации для руководства для решения текущих вопросов с арендаторами; - Подготовка и формирование отчетности для руководства компании.
    • Февраль 2011 – июль 2013
    • 2 года и 6 месяцев

    Начальник отдела аренды

    ООО Портал (ТРК "Азовский", г Москва), Москва

    Обязанности и достижения:

    - Оптимизация концепции ТРЦ и первичная сдача в аренду (брокеридж) торговых и офисных площадей ТРЦ. Поиск и взаимодействие с потенциальными арендаторами (ритейлерами), агентствами недвижимости; формирование и рассылка презентационных материалов и коммерческих предложений по аренде площадей. Обработка и анализ информации по заявкам на аренду. Проведение переговоров по условиям аренды площадей, организация показа площадей. Контроль подписания BTS, согласование основных договоров аренды и контроль их подписания. - Поддержание в актуальном состоянии базы данных по потенциальным арендаторам, проведение ротации по арендаторам по окончанию срока аренды в рамках оптимизации концепции ТРЦ. - Управление арендными отношениями с арендаторами ТРЦ, ведение реестра по арендаторам ТРЦ, организация текущей работы с арендаторами по исполнению условий договоров, анализ и корректировка ставок аренды, контроль за сроками подписания документов. - подготовка плановых готовых и ежемесячных бюджетов по доходности для руководства - взаимодействие с администраторами и рекламной службой по вопросам оптимизации и организации работы с арендаторами ТРЦ
    • Декабрь 2008 – февраль 2011
    • 2 года и 3 месяца

    Начальник отдела по работе с арендаторами

    ООО "Управляющая компания "Торговый квартал", Москва

    Обязанности и достижения:

    - Контроль и курирование работы филиала на объекте по коммерческим вопросам (по обращениям арендаторов, согласование комм. условий, контроль за дебиторской задолженностью и применением мер воздействия за нарушение условий договоров) - Управление персоналом и контроль работы коммерческого отдела, постановка задач и контроль их выполнения. Разработка системы мотивации для коммерческого отдела. Годовая инспекционная проверка работы всех подразделений филиала на объекте. Подготовка отчетности для руководства по итогам проверки. - Организация и контроль работы филиала по поиску и привлечению потенциальных арендаторов и мониторингу объектов ТРЦ региона. Анализ спроса по аренде среди федеральных сетевых операторов. Согласование комм. условий с потенциальными арендаторами. - Планирование бюджета по доходности объекта по аренде и эксплуатации. Отчет по фактической доходности. Формирование предложений по проведению мероприятий, ведущих к увеличению доходности объекта. - Анализ квартального товарооборота действующих арендаторов по группам товаров. Анализ Effort index по действующим арендаторам для регулирования арендных ставок. - Составление ежеквартальной и ежемесячной отчетности для собственника объекта.
    • Июль 2007 – декабрь 2008
    • 1 год и 6 месяцев

    Менеджер отдела по работе с арендаторами

    ООО "Управляющая компания "Торговый квартал", Москва

    Обязанности и достижения:

    - Ведение базы-реестра по договорам аренды и эксплуатации объекта. Контроль оплат и сроков погашения дебиторской задолженности. Выставление реестра счетов, отчет по ежемесячному планированию доходности, отчет по фактической реализации за предыдущий месяц. Реестры наличия и движения договоров аренды и дополнительных соглашений к ним. - Работа с действующими арендаторами объекта по коммерческим вопросам (контроль за сроками окончания договоров, согласование коммерческих условий по пролонгации договоров, контроль за сроками подписания документов, переговоры с арендаторами, составление писем-ответов арендаторам согласно принятых решений) - Обновление планировок объекта. - Ведение электронной базы по потенциальным арендаторам, составление и направление коммерческих предложений по аренде и презентации объекта, согласование коммерческих условий по вхождению в проект с потенциальными арендаторами (ставки аренды, сроки ремонта, внесение депозита, ассортимент и торговые марки)
    • Ноябрь 2006 – июль 2007
    • 9 месяцев

    Специалист отдела маркетинга и рекламы

    ООО "Управляющая компания "Торговый квартал", Москва

    Обязанности и достижения:

    - Ведение базы-реестра договоров отдела по объектам (договоры по рекламе, по маркетингу, с подрядчиками). Оформление и согласование договоров отдела, контроль оплат по договорам, контроль оплат и получение закрывающих документов по договорам с подрядчиками. - Контроль отчетности от региональных менеджеров по договорам услуг на рекламу. - Проведение тендеров по подрядчикам для выполнения работ или услуг по реламным мероприятиям: согласование видов работ, условий и сроков их выполнения.
    • Июль 1998 – октябрь 2006
    • 8 лет и 4 месяца

    Офис-менеджер, секретарь-референт руководителя

    ФГУП "РЕСУРС", НП "АТ-Альянс", ЗАО "НБА-Сервис" НК Юкос, ООО "Интерджет-К", Москва

    Обязанности и достижения:

    Организация и ведение делопрооизводства, регистрация, подготовка и оформление документов компании (входящая-исходящая документация, приказы по основной деятельности, распоряжения, акты, архивирование), контроль исполнения документов с резолюцией руководителя, прием посетителей, распределение и фильтрация звонков (Мини АТС), работа с оргтехникой, жизнеобеспечение офиса: закупка канцтоваров, хозтоваров, ведение отчетной документации по закупкам, организация встреч руководителя, взовая поддержка, заказ билетов, гостинниц.

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Образование

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опытный пользователь ПК Microsoft Office (Word, Excel, Qutlook Express, Power Point, 1-С-бухгалтерия 8.0, ДИРЕКТУМ, Abbyy FineReder 7.0, Adobe Photoshop CS2, Acad), скорость печати от 200 уд/мин. Личные качества: ответственность, нацеленность на результат, системность, инициативность, коммуникабельность, дружелюбие, умение работать как в команде так и самостоятельно. Не курю. Компьютерные навыки: Пользователь Microsoft Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint), 1С-бухгалтерия 7.7, ABBYY FineReader 7.0, Adobe Photoshop CS2, ArchiCAD 9

Иностранные языки

  • Немецкий язык — базовый
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 похожее резюме
Обновлено 21 ноября 2014
no-avatar
Начальник отдела по работе с арендаторами80 000 ₽
Последнее место работы (12 лет и 1 мес.)Начальник отдела оформления договорных обязательствНоябрь 2013 – работает сейчас
Работа в МосквеРезюмеСтроительство, проектирование, недвижимостьУправление недвижимостьюРуководитель отдела

Смотрите также резюме

Поиск работы
Поиск сотрудников
Производственный календарь

Приложение

qrОтсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!

Соискателям

Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентств

Работодателям

Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюме

Партнерам

Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа

SuperJob

О компанииКонтактыSuperJob.techНовости сервисаРабота в SuperJobИсследованияЗарплатомерПрофориентацияКалькуляторыКарта сайта

Документы

База данных SuperJobРекламный кабинетАгрегатор образовательных курсовИные документы
Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob