Обязанности и достижения:
Осуществление управления нежилыми помещениями (около 600 помещений):
- представление законных интересов собственников нежилых помещений;
- ведение реестра Собственников помещений, делопроизводство;
- сбор, ведение и храние тех.документации на многоквартирный дом;
- открытие и ведение лицевых счетов Собственников;
- организация начислений Собственникам помещений платы за нежилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, иных платежей в соответствии с решениями Общего собрания собственников многоквартирного дома, а также сбор указанных платежей;
- систематический контроль соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг критериям, отраженным в действующем законодательстве и заключенных договорах;
- обеспечение в соответствии с действующим законодательством РФ перерасчета платы за коммунальные услуги в случае их отсутствия или снижения качества предоставляемых услуг;
- обеспечение выполнения Собственниками помещений обязанностей, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, в т.ч. обязанностей по содержанию и ремонту Общего имущества многоквартирного дома в соответствии и с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
- ведение учета доходов, поступающих от Собственников помещений, и расходов, направляемых на оказание услуг и выполнение работ в рамках настоящего договора;
- заключение договоров с собственниками и арендаторами нежилых помещений многоквартирного дома о возмещении расходов на содержание и ремонт Общего имущества многоквартирного дома;
- прием и рассмотрение индивидуальных обращений граждан по вопросам, входящим в предмет настоящего договора.
- организация оказания услуг и выполнения работ, в объемах поступивших от собственников денежных средств;
- работа с дебиторской задолженностью.