Обязанности и достижения:
Руководство круглосуточной службой эксплуатации. Организация технически правильной, безаварийной эксплуатации и обслуживание оборудования инженерных систем объектов (вентиляция, электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение). Контроль создание графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР), контроль за их выполнением и эффективностью работы службы технической эксплуатации зданий. Организация системы контроля за работой сотрудников службы эксплуатации, с соблюдением трудовой дисциплины, норм ТБ и ПБ. Разработка концепции эксплуатационного обеспечения объектов. Защита интересов компании в административно-технических органах.
Заключение подрядных/сервисных договоров с контролем цен, сроков выполнения и качества работ. Подготовка тех. заданий, контроль за проведением проектных работ на разработку и модернизацию оборудования для инженерных систем объектов. Анализ и оценка проектно-сметной и технической документации. Взаимодействие с подрядными и сервисными организациями. Организация и проведение реконструкций, перепланировок и различных ремонтов помещений в т. ч. сезонных работ по подготовке объектов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Контроль работы подрядных организаций, проверка объёмов, и качества выполненных работ, проверка ф. КС-2, КС-3. Прием в эксплуатацию законченных строительством объектов.