Руководитель / управляющий коммерческой недвижимостью

Был больше месяца назад

По договорённости

63 года (родился 28 апреля 1962)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 34 года и 6 месяцев

- Ноябрь 2004 – декабрь 2017
- 13 лет и 2 месяца
Руководитель / управляющий коммерческой недвижимостью
ООО "ИТКОЛ-сервеинг", Москва
http://itcol.ru
Управление недвижимостью
Обязанности и достижения:
Численность – 450 человек. Опыт работы: С ноября 2004 года по н/в - работа в компании занимающейся сдачей в аренду и эксплуатацией комерческой недвижимости: Генеральный директор. Исполнительный директор по управлению коммерческой недижимостью. Заместитель генерального директора по работе с персоналом. дением. - управление коммерческой недвижимостью - финансовое и бюджетное планирование, отчётность выполнения плана; - привлечение новых арендаторов (реклама: СМИ, интернет, наружная реклама; взаимодействие с брокерами; подготовка презентаций объекта; организация показов помещений; ведение переговоров; заключение договоров). - сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью; ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров; разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг; пролонгация договоров). - разработка и внедрение партнерских программ для арендаторов; - миминизация расходов и повышение доходности компании; - анализ состояния рынка коммерческой недвижимости - руководство клининговыми службами, обеспечение жизнедеятельности объектов; - организация поиска арендаторов, заключения договоров аренды, контроль поступления платежей; - заключение договоров с поставщиками энергоносителей, контроль взаиморасчёта за оказанные услуги; - организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов зданий и помещений, подбор подрядных организаций; - организация работ по вопросам экологии, охраны труда и пожарной безопасности на объектах компании - руководство кадровой службой предприятия; - комплектование предприятия кадрами требуемых профессий, специальностей и квалификации; - разработка документов регламентирующих деятельность предприятия; - контроль своевременного оформления приема, перевода и увольнения работников предприятия; - взаимодействие с кадровыми агентствами; - организация службы администраторов (охрана) на объектах; - организация контрольно-пропускного режима на объектах (проход арендаторов и посетителей, въезд-выезд автотранспорта, внос-вынос материальных ценностей, охрана прилегающей территории); - организация противопожарной безопасности на объектах и осуществление контроля за ее соблюдением
- Июль 1983 – ноябрь 2004
- 21 год и 5 месяцев
Руководящие должности
Обязанности и достижения:
• Сентябрь 2003г.- ноябрь 2004г. ООО ЧОП «МАКС-безопасность». Описание деятельности предприятия: обеспечение безопасности охраняемых объектов. Численность: 250 чел. Опыт работы: Генеральный директор - руководство подчиненными начальниками охраны объектов; - организация административно-хозяйственной деятельности предприятия; - взаимодействие с государственными и правоохранительными органами; - подбор персонала, организация обучения, повышение квалификации и лицензирования сотрудников; - разработка организационных и организационно – технических мероприятий по обеспечению комплексной безопасности охраняемых объектов; - контроль за установкой и эксплуатацией технических средств охраны объектов; - поиск клиентов, разработка, заключение и сопровождение договоров на охрану объектов; - составление бюджета предприятия, согласование и контроль за его выполнением. • Апрель 2002г. - сентябрь 2003г. ООО ЧОП «Марта-групп» Описание деятельности предприятия: охрана объектов, в том числе крупных супермаркетов г. Москвы и производственных предприятий. Численность: 300 чел. Опыт работы: Заместитель генерального директора - подбор персонала, организация обучения, повышение квалификации и лицензирования сотрудников; - организация и контроль работы сотрудников предприятия; - разработка служебной документации (должностные инструкции, обязанности, справочный материал); - проведение служебных проверок случаев нарушения правопорядка; - проверка персонала заказчика на лояльность; - контроль за монтажом и эксплуатацией средств видеонаблюдения и систем контроля доступа; - разработка мероприятий по обеспечению сохранности товарно-материальных ценностей в период хранения и перемещения; - организация контрольно-пропускного режима на охраняемых объектах; - взаимодействие с государственными и правоохранительными органами. • Ноябрь 1999г – апрель 2002 г. ОАО «Завод автотракторной осветительной арматуры» Описание деятельности предприятия: производство светотехнических приборов для автомобильной промышленности. Численность 4000 чел. Опыт работы: Директор по безопасности и кадрам - руководство службой безопасности, отделом кадров, юридическим отделом, приданным охранным предприятием (всего 350 чел.); - разработка мероприятий комплексной безопасности; - организация инженерно-технической (видеонаблюдение, ОПС, системы контроля доступа) охраны объекта, контрольно-пропускного и внутриобъектового режимов; - сбор, систематизация и анализ информации; - организация и проведение внутренних проверок и инвентаризаций; - возврат дебиторской задолжности, контроль за ведением претензионной работы; - организация и проведение мероприятий по пресечению изготовления и распространением контрафактной продукции; - организация и проведение мероприятий по защите коммерческой тайны; - введение системы документального контроля за перемещением ТМЦ; - взаимодействие с государственными и правоохранительными органами - проверка персонала на лояльность, ведение оперативной работы. Начальник службы безопасности - создание службы безопасности предприятия (250 чел.) - налаживание системы охраны и контрольно-пропускного режима на предприятии; - контроль за монтажом и эксплуатацией средств видеонаблюдения; - руководство приданным охранным предприятием (90 чел.) • Октябрь 1998г. - ноябрь 1999г. ООО ЧОП «Волгарь» г. Самара Описание деятельности предприятия: охрана промышленных предприятий. Опыт работы: Заместитель начальника службы безопасности. - обеспечение собственной безопасности охранного предприятия и охраняемых объектов • 1979г. - октябрь 1998г. служба в ВС РФ на командных должностях Уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями с должности заместителя командира части. Воинское звание – майор.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1983
Вольское высшее военное училище тыла
Факультет: Командно - тактический
Специальность: Инженер-экономист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Театр, книги, лыжи, велосипед, автомобиль. Готов к выполнению тестового задания. Компьютерные навыки: Word, Excel, Интернет, Аdobe Photoshop, PowerPoint.