Руководитель/Менеджер проекта. Служба Заказч. Исп. директор.

Был больше месяца назад

33 000 ₽

47 лет (родился 14 февраля 1978), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 1 год и 10 месяцев

- Июнь 2005 – август 2005
- 3 месяца
Менеджер проекта
ООО "Креакон"
Обязанности и достижения:
• Встречи, деловые переговоры, совещания с Заказчиками. • Получение и уточнение необходимой исходной информации от Заказчика • Подготовка Коммерческого предложения для Заказчика. Корректировка смет, калькуля- ций, регулирование стоимости работ за счет начислений. • Заключение договоров на проектные работы, на строительные работы. Сопровождение и ведение договоров. Заключение ДС. • Отслеживание финансов – уход-приход. Осуществление и хранение всей переписки с Заказчиком от имени компании на электронных и бумажных носителях. • Выбор субподрядчиков, подрядчиков и заключение субподрядных договоров • Контроль соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода объектов в эксплуатацию •Контроль качества выполняемых работ по объекту. Контроль исполнения бюджета объекта. •Контроль целевого использования финансовых средств по объекту. •Приемка выполненных проектных работ за месяц. Подписание Акта выполненных проектных работ (процентовка). •Согласование Ведомости оплаты труда проектировщиков. •Сдача выполненных проектных работ Заказчику. Подписание с Заказчиком Акта приема-передачи проектной документации и Акта сдачи-приемки выполненных проектных (по собств. желанию - не понравилась стр-ра организации и взаимосвязь отделов)
- Июнь 2003 – декабрь 2004
- 1 год и 7 месяцев
Нач. ПТО
ООО "Ск "Элис"
Обязанности и достижения:
• Сопровождение строительных инвестиционных проектов • Согласование необходимой документации в органах Гос. структур. • Разрешение необходимых вопросов, деловая переписка • Анализ рынка торговых комплексов • Деловые переговоры, организация общественных слушаний. • Поиск якорных арендаторов, привлечение инвесторов (СМИ, Интернет, Коммерческая информация. Маркетинг и изучение торговой среды города. Анализ, подготовка предварительных списков для рассмотрения, информирование о предложениях акционеров, финансовой дирекции, дирекции продаж. • Сбор первичной инф-ии для оценки инвестиционной привлекательности объектов. • Сбор инф-ии о стоимости земли, площадей. Натурные обследования, схемы инженерных сетей. • Подготовка и согласование договоров, - контроль сроков исполнения. • Подготовка отчетов о ходе выполненных работ по согласованиям. • Работа с Администрацией, представление интересов организации в Администрации. • Оформление прав на объект (КУГИ, КС, ГБР) • Подготовка предложений по совершенствованию организационной стр-ры организации. (Следствие ухода - собственное желани (пожар в одном из филлиалов магазинов ЭЛИС и как следствие - убытки (большие). Сокращение и замораживание объектов и продажа зем. участков с торгов).
- Июнь 2003 – декабрь 2004
- 1 год и 7 месяцев
Нач. ПТО
ООО "ПАНОРАМА. АСС"
Обязанности и достижения:
Разработка ППР, ПОС, согласно СНиП 12-01-04, СНиП 12-02-04. • Владение СНиПами, ГОСТами, ТУ. • подготовка исполнительной документации (лицензии, сертификаты, акты скрытых и промежуточных работ) • составление формы КС-2 (процентовки), отслеживание сроков проплаты по процентовкам • учет рабочего времени и заработной платы рабочих-монтажников. • подготовка необходимой документации (технические паспорта, удостоверения, разрешения, приказы, журналы – производства работ, техники безопасности, сварочных работ, журнал входного контроля и приемки продукции на объекте. Акт сдачи-приемки объекта, акты приемки лесов, акты приемки объекта). • Подготовка (технической) инф-ии к тендеру, разработка и составление календарных графиков финансирования и производства работ. • Ведение общей базы по строящимся объектам (объемы пр-ва, заказы материала, сроки пр-ва, закрытые объемы, количественный состав монтажников и др). Еженедельное ее обновление. (Собственное желание - предложили в ЭЛИСе более высокую зарплату).

Образование

- Высшее образование
- 2002
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Факультет: Архитектурный
Специальность: Инженер Городского строительства и хозяйства
- Среднее специальное образование
СПФМИК
Факультет: Радиотехника
Специальность: Техник АСУ

Обо мне

Дополнительные сведения:

Выполнение функций Заказчика (Новое направление в Элисе). - Поиск Генподряда (газета «ДП», «Недвиж. и Стр-во СПБ», «Стройка», Интернет, ПБН…) - Проведение тендеров, получение ИРД. - Согласования, получение разрешения, постановления… - Оценка рисков строительства. - Строительство под КЛЮЧ. - Выполнение всех ТУ. Регистрация. - Сдача дома. Милицейский адрес, Регистрация прав собственности. - Сдача Заказчику. - Окончательные взаиморасчеты. «Железобетону 150 лет» - статья на 54-ой научной конференции молодых ученых и аспирантов 2001 г, «Каркасные здания из монолитного железобетона с кирпичными стенами» В. П. Золотарев, Д. Н. Поляков 2000 г – учебное пособие. УВЛЕЧЕНИЯ Автомобили, техника. Авто выставки, спортивные увлечения, выставки новых технологий А также оценка рынка, Торгово-Развлекательных центров, Поиск якорных арендаторов, привлечение инвесторов (СМИ, Интернет, Коммерческая информация. Маркетинг и изучение торговой среды города. Анализ, подготовка предварительных списков для рассмотрения, информирование о предложениях акционеров, финансовой дирекции, дирекции продаж. Сбор первичной инф-ии для оценки инвестиционной привлекательности объектов. Сбор инф-ии о стоимости земли, площадей. Натурные обследования, схемы инженерных сетей. Подготовка предложений по совершенствованию организационной стр-ры организации. (Лента, Паттерсон, О^Кей, Метро, Перекресток, Пятерочки, Рамстор, Адамант, Сезон, Балканский, Меркурий, Заневский Каскад, Академический, Грейт, Норд, Сенная и др.). Оценка экономической привлекательности объекта в «Иола», «MD Consulting», «Colliers». Оценка рисков строительства. Возможные арендаторы. Товарные и денежные потоки. Рентабельность производства. Компьютерные навыки: Пользователь ПК (Ms.Office, Autocad 2000, Scad 7.31, Сметный калькулятор 2.3, Page Manager, Fine Reader, Acrobat Reader, Ms.Project. Инсталяция и настройка ПО, знание комплектующих ПК и их установка.