Москва
Резюме № 46253814
Обновлено 22 июля 2019
Превью фото соискателя

Начальник земельно-имущественного отдела

Был больше месяца назад
По договорённости
59 лет (родился 23 августа 1966)
Королевготов к переезду
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон

Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 36 лет и 3 месяца

    • Август 2014 – работает сейчас
    • 11 лет и 5 месяцев

    Председатель Комиссии по архитектуре, архитектурному облику города, дорожному хозяйству и транспорту

    Координационный Совет Администрации г.о.Королев, Королев
    Консалтинговые услуги, Юридическое обслуживание, Агентские услуги в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Управление недвижимостью - Москва, Московская обл. 1.1. Координационный совет Администрации г. о. Королев (http://sovetkorolev.ru): Член 7-ми рабочих групп Координационного совета Администрации г. о. Королев по вопросам: - градостроительства и архитектуры; - капитального ремонта; - земельно-имущественных отношений; - дорожного хозяйства, транспорта, безопасности дорожного движения и развития велосипедной инфраструктуры; - взаимодействия органов местного самоуправления, управляющих компаний с советами МКД; - снижения задолженности населения и организаций за услуги ЖКХ; - благоустройства и санитарной очистки. Участвовал в разработке Ген. плана и Правил землепользования и застройки г. о. Королев. 1.2. Член Общественной палаты г. о. Королев http://opkorolev.ru/sostav/. Председатель Комиссии по архитектуре, архитектурному облику города, дорожному хозяйству и транспорту, капитальному ремонту, благоустройству территории, ЖКХ, контролю за качеством работы управляющих компаний. 1.3. Член Общественного Совета при Администрации г. о. Королёв по развитию физической культуры и спорта - https://yadi.sk/i/VmuOmxLPr2bqF. Разработка предложений к проекту Генплана, ПЗЗ г. о. Королев и совершенствования в г. о. Королев системы безопасности дорожного движения и транспортной инфраструктуры на дорогах г. о. Королев различных значений, по созданию современного архитектурно-строительного и художественного облика зданий и "вылетных" магистралей, разделительных "зеленых" полос дорог и озеленения пешеходных прогулочных зон, архитектурного облика пешеходных улиц, благоустройства дворов и парковочного пространства на дорогах и дворов, и по созданию новых архитектурных решений удобного и спортивного благоустройства, в т. ч. по созданию велосипедных маршрутов, вейк-парка, dirt jumping (площадок для дерт-джампинга), байкеркросс трасс и т. п.. Участие в разработке Генплана и Правил землепользования и застройки г. о. Королев. Участие в решении вопросов обманутых дольщиков ЖК "Лесная Корона" (г. о. Королев, мкр. Болшево, ул. Тихонравова, д.29, достройщик - ООО «Недвижимость-капитал»), ЖК «Дом на улице Тарасовская» (г. о. Королев, мкр. Текстильщик, ул. Тарасовская, дома 2,14,25 - достройщик ООО «Премьер Девелопмент»). Организация работы комитета кредиторов по обманутым дольщикам ЖК «Олимп» (г. о. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Калинина, д.11 (банкротство ЗАО «Техинвестстрой» - участник строительства)). 2. Консалтинговые услуги по обороту з/у: - производственного, социального, рекреационного и с/х назначения; - при изъятии для федеральных и муниципальных нужд; - для строительства домов разной этажности и создания автостоянок; - по изменению вида разрешенного использования. 2.1. по обороту з/у: - производственного, социального, рекреационного и с/х назначения; при изъятии для федеральных и муниципальных нужд; - для строительства домов разной этажности и создания автостоянок; по изменению вида разрешенного использования. 2.2. правовые и технические заключения эксперта и специалиста по вопросам управления и эксплуатации недвижимости (с техническими и экономическими расчетами и методологией), в т. ч. в ЖКХ, с докладом в суде (представление интересов заказчика в суде). 3. Услуги физ. и юр. лицам: по заключению договоров к/п и аренды квартир, домов, коммерческой недвижимости, в т. ч. продуктовые склады, объекты косметологии; по техническому и кадастровому учету, регистрации прав собственности на недвижимость. 4. Участие в управлении 2-мя многоквартирными домами на 502 собственника: организация, совместно с Управлением по благоустройству Администрации г. о. Королев, в создании новых парковочных карманов на 95 мест, энергосберегающего дворового освещения, детского и спортивного городка, озеленения, ливневой канализации; организация формирования единого неделимого земельного участка под эксплуатацию многоквартирного дома; организация с УМВД по г. о. Королев установки дорожных знаков и нанесению разметки в жилых кварталах домов, в т. ч. для инвалидов. 5. Узаконивание перепланировок, переустройства и реконструкции объектов недвижимости.
    • Апрель 2014 – июль 2014
    • 4 месяца

    Начальник Отдела оптимизации имущественного комплекса

    ОАО "Росспиртпром", Москва
    Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Вино (производство), Алкогольные напитки (продвижение, оптовая торговля), Управление и эксплуатация недвижимости, Девелопмент

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Создание отдела с "0" и системы комплексной организации управления имуществом общества и его филиалов. Приватизация и ведение хоз. деятельности 24 филиалов, оценка имущества, антикризисное управление активами. Бюджетирование: БДДС, БСР по следкам с недвижимостью, бюджет эксплуатации объектов недвижимости. Проведение тендеров по оказанию услуг, выполнению работ на объектах. Участие в тендерах по выбору подрядных организаций. Организация работы подрядных организаций согласно СНиП. Контроль оказания услуг и выполнения работ согласно смет, качеству и срокам. Организация конкурентного отбора аукционистов среди организаций МСБ для продажи имущества. Организация проведения советов директоров. Разработка программы управления непрофильными активами. Продвижение движимого и недвижимого имущества на региональных рынках среди МСБ. Взаимодействие с органами местного самоуправления, ТПП в регионах России и банками для поддержки МСБ. Результат: Сдано в аренду 21 арендатору 43 объекта S=22,22 тыс. кв. м. на 6,5 млн. руб. в год (потенциал - 15 млн. в год). Привлечено 29 покупателей на 199 объектов S=10275 кв. м. на 235 млн. руб. (потенциал - 400 млн. руб.). Продан имущественный комплекс ликероводочного производства в г. Чебоксары за 114 млн. руб. Разработана программа управления профильными и непрофильными активами с бюджетом 1,5 млрд. руб.
    • Июнь 2013 – март 2014
    • 10 месяцев

    Частная практика

    Частная практика, Королев
    Ремонт зданий и сооружений, Консалтинговые услуги, Юридическое обслуживание, Агентские услуги в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Управление объектами недвижимости в Москве и Московской обл. (аренда, продажа). Консалтинговые услуги по обороту з/у. Участие в управлении многоквартирным домом – 330 собственников. Разработка предложений для Администрации г. Королев для включения в Генплан и Правила землепользования и застройки г. о. Королев.
    • Август 2011 – июнь 2013
    • 1 год и 11 месяцев

    Начальник отдела имущественных отношений Департамента корпоративных и имущественных отношений

    ОАО "Объединенная судостроительная корпорация", Москва
    Судоремонт, Судостроение, Продукция судостроения (продвижение, оптовая торговля), Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Строительство промышленное

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Создание отдела с "0" и системы комплексной организации управления имуществом в Корпорации и её ДО. Управление недвижимостью 58-и ДЗО Корпорации в регионах России. Кап. строительство, реконструкция и модернизация производственных имущественных комплексов в рамках ФЦП. Взаимодействие с органами местного самоуправления, ТПП регионов России, Росимуществом для поддержки МСБ. Разработка и контроль исполнения федеральных целевых программ (ФЦП) и целевого финансирование строек. Изъятие з/у для федеральных нужд в рамках исполнения ФЦП. Оценка, сдача в аренду, продажа недвижимости, инвест. проекты, управление земельными участками. Бюджетирование: БДДС, БСР по следкам с недвижимостью, бюджет эксплуатации объектов недвижимости, бюджет ФЦП. Проведение тендеров по оказанию услуг, выполнения работ на объектах. Участие в тендерах по выбору подрядных организаций, организация работы подрядных организаций согласно СНиП. Контроль за оказанием услуг и выполнением работ согласно смет, качеству и срокам. Корпоративная работа (организация советов директоров - долее 300 в год) по одобрению сделок слияния и поглощения, приобретения, продажи, аренды, вкладу в уставной капитал, дарению, инвест. проектам, утверждению бюджетов. Разработка внутренних нормативных актов: производственно-хозяйственная деятельность, стратегия развития, бюджет по сделкам с имуществом, управление имуществом, корпоративная деятельность. Разработка программы управления непрофильными активами и корпоративной ипотечной жилищной программы с учетом продуктов ОАО «АИЖК». Заключение соглашения с ОАО "АИЖК" о фондировании строительства жилья на 14,5 млрд. руб. в течение 5 лет, начиная с 2013 г. Организация построения ERP-системы на SAP R3 с обвязкой 58-и ДЗО по учету и управлению недвижимостью. Управление 6 тыс. объектами недвижимости и более 500 договорами аренды. Член Совета директоров дочернего общества ОАО "ОСК" ОАО "Северный центр жилищного строительства". Результат: В 2012 г. заключены договоры с бюджетами доходов: аренда 1,2 млрд. руб. (увеличение к 2011 г. на 24,8% - 201 млн. руб.); продажи - более чем на 100 млн. руб. - производственные, коммерческие, торговые, социальные объекты и плавсредства. Разработана программа управления непрофильными активами с плановым консервативным доходом на 2013-2015 гг. 8,446 млрд. руб., в т. ч.: аренда - 4,075 млрд. руб., продажа - 4,371 млрд. руб. Разработано тех. задание по конкурсному отбору системного интегратора для внедрения SAP R3 по учету и управлению недвижимостью и построения ERP-системы на платформе SAP с обвязкой 58 ДЗО.
    • Июнь 2010 – август 2011
    • 1 год и 3 месяца

    Начальник отдела имущественного комплекса и корпоративных инвестиций Управления имущественных отноше

    Корпорация тактическое ракетное вооружение (ОАО "КТРВ"), Королев
    Продукция авиационной, аэрокосмической, вертолетной промышленности (монтаж, сервис, ремонт), Двигатели (производство), Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Управление и эксплуатация недвижимости, Девелопмент

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Организация работы отдела с "0" и системы комплексной организации управления имуществом в Корпорации. Управление недвижимостью в 18-ти ДО Корпорации: более 100 договоров аренды, продажа 3 имущественных комплексов, оценка имущества, технический, кадастровый учет, регистрация прав. Бюджетирование: БДДС, БСР по следкам с недвижимостью. Разработка программы управления непрофильными активами. Взаимодействие с органами местного самоуправления, ТПП регионов России по продвижению недвижимого имущества на региональных рынках среди МСБ и об использовании объектов ГО и ЧС. Корпоративная работа (организация советов директоров - долее 100 в год) по одобрению сделок: приобретение, продажа, аренда, пожертвование. Результат: За 6 месяцев 2010 г.: аренда - доходы в 18 ДЗО в среднем увеличены на 11% (47,3 млн. руб.); продано недвижимости на 530 млн. руб. (Москва, Московская обл., регионы России - производственные, коммерческие, социальные объекты). За 6 мес. 2011 г. лично организовано заключение новых договоров аренды на 20,3 млн. руб. с плановым арендным доходом на конец 2012 г. - 46,6 млн. руб.; на конец 2015 г. - 212 млн.. Разработана программа управления непрофильными активами (51 имущественный комплекс более 100 объектов недвижимости) с прогнозным дополнительным доходом на 2011-2015 гг. 0,9 млрд. руб. (с потенциалом до 1,5 млрд. руб.), в т. ч.: аренда - 259,5 млн. руб. (увеличение на 60,4% (12,08% в год) по отношению к 2010 г. (430 млн. руб.)); продажа - 640,2 млн. руб.
    • Июнь 2009 – май 2010
    • 1 год

    Руководитель Совета многоквартирного дома

    Совет многоквартирного дома, Королев

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Участие в управлении 17-ти этажным домом (320 квартир, 10 офисов): организация общих собраний собственников дома; формирование бюджетов на содержание, текущий и капитальный ремонты; снижение затрат и контроль целевого использования средств собственников, переизбрание управляющей организации (УО) домом, конкурсный отбор организации по продаже и замене приборов учета ХВС и ГВС; снижение стоимости содержания дома за счет приведения количества и качества услуг к фактическим. Результат: Выбор новой УО. Фиксирование стоимости содержания 1 кв. м. на 2 года. Оптовая закупка и установка приборов учета ХВС и ГВС 330 собственникам за 700 руб. Приобретение и установка малых форм для детей и видеонаблюдения дома.
    • Апрель 2008 – июнь 2009
    • 1 год и 3 месяца

    Начальник аналитического отдела Управления недвижимости Департамента развития сети. Начальник отдела

    ОАО "Номос-Банк", Москва
    Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Управляющая, инвестиционная компания (управление активами), Банк, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Создание отделов с "0". Развитие банковской сети, увеличение портфеля банка недвижимыми объектами (аренда, приобретение), в т. ч. за счет залоговых объектов банка банкрота путем совершения сделок M&A. Разработка юридических документов в рамках реализации оптимальной корпоративной структуры и при сделках М&А. Финансовый анализ юридических лиц (due diligence) при приобретении недвижимости путем М&А. Управление доп. офисами, отделениями, зданием – чистый арендный бизнес, офисной и торговой недвижимостью (залоговые магазины), объектами МЧС (бомбоубежища) и автостоянками. Бюджетирование: БДДС, БСР по следкам с недвижимостью. Методология управленческого, налогового, бухгалтерского учета имущества в банке и автоматизация его учета в 1C: 8.0. Постановка задачи и разработка ТЗ для формирования архитектуры имущественных блоков в 1C. Снижение арендной платы в арендуемых банком офисах. Организация оформления земельных участков, парковок. Организация участия Банка в аукционах на право заключения договоров аренды недвижимости (доп. офисов, отделений), являющихся государственной собственностью. Ведение переговоров с органами местного самоуправления об использовании объектов ГО и ЧС. Результат: Поглощение банка банкрота ООО «КБ «Московский Капитал» (сеть - Москва, Московская обл.) – более 70 офисов. Руководитель проекта по приобретению для банка офиса - бюджет сделки $95 млн. (2,232 млрд. руб.) (действующий арендный бизнес - 114 арендаторов). Сдача в аренду банковской недвижимости: более 50 объектов - доход более 235 млн. руб. в год.
    • Сентябрь 2007 – апрель 2008
    • 8 месяцев

    Главный специалист отдела маркетинга и оценки Управления продаж и проведения конкурсов

    Росимущество - ФГУП "ФТ-ЦЕНТР", Москва
    Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Консалтинговые услуги, Юридическое обслуживание, Консалтинг, оценка в недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Маркетинговые исследования рынков (Москва, Моск. обл., регионы России). Организация оценочной деятельности. Определение целевой аудитории в среде МСБ. Директмаркетинг. Управление офисной, коммерческой, производственной, складской, социальной и торговой недвижимостью, объектами энергетики, гаражного и транспортного хозяйства. Разработка и согласование договоров аренды и купли-продажи. Юридический и технический анализ договоров. Экспресс анализ (оценка) рыночной стоимости и размера арендной платы недвижимости. Результат: За 7 месяцев формирована программа аренды (300 договоров) с фактическим арендным доходом 800 млн. руб. в год. Портфель недвижимости в управлении (аренда, продажа, хоз. ведение) - более 4 тыс. объектов.
    • Март 2006 – март 2008
    • 2 года и 1 месяц

    Собственник бизнеса

    Частная практика - Девелопер
    Строительство жилищное, Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент

    Обязанности и достижения:

    Управление объектами недвижимости: частное домовладение, земельные участки, апартаменты в кондо отеле (Россия, США); исследование рынка инвестиций неграждан и налоговых нерезидентов на рынке США; закрытие и управление проектами: ввод в эксплуатацию, заключение договоров на эксплуатацию, регистрация прав, исполнение налоговых обязательств, сдача в аренду, продажа.
    • Август 2007 – декабрь 2007
    • 5 месяцев

    Руководитель проекта по работе с ключевыми застройщиками

    ООО "Century 21" Американское отделение Century 21 в РФ, Москва
    Управляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Строительство жилищное, Агентские услуги в недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Сделки на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Ведение переговоров с застройщиками и покупателями. Разработка договоров с застройщиками в рамках утвержденного ППМ в целях получения эксклюзивного права на продажу квартир. Ведение переговоров с гос. органами в области градостроительной деятельности.
    • Август 1993 – март 2006
    • 12 лет и 8 месяцев

    Заместитель начальника отдела методического обеспечения и анализа использования имущества Управления

    ОАО «Сургутнефтегаз», Сургут
    Управление и эксплуатация недвижимости, Строительство объектов нефтегазовой отрасли, Нефтепереработка, нефтехимия (производство), Добыча нефти, Добыча газа

    Обязанности и достижения:

    Функционал: Приватизация и управление 59-ю имущественными подразделениями ОАО "Сургутнефтегаз", оценка имущества. Управление объектами нефтегазовой промышленности. Экспертиза отчетов оценщиков. Организация открытых коммерческих конкурсов (аукционов) – аренда, продажа непрофильных активов. Продажа и приобретение профильного имущества нефтегазовой промышленности (скважины и т. п., оборудование). Разработка стратегии продвижения движимого и недвижимого имущества на региональных рынках среди МСБ. Взаимодействие с гос. органами по регулированию рынка недвижимости. Методологическая деятельность по продвижению непрофильных активов на региональных рынках среди МСБ. Имущественная, правовая, административная и банковская поддержка МСБ. Разработка корпоративной ипотечной жилищной программы. Результат: Продажа имущественных комплексов в Ленинградской обл., Сургуте, Тюмени и Тюменской обл., ХМАО, ЯНАО, Республике Карелия, Тверской, Псковской, Новгородской, Калининградской областях, Украине: КНС, ГПЗ, РП, нефтебазы, ЛЭП, сети тепло-водо-газо-снабжения, производственно-складские цеха, склады, объекты автотранспортного, гаражного хозяйства и ЖКХ, суда внутреннего плавания, земельные участки, жилая, социальная, рекреационная, коммерческая (офисы, рестораны, бистро, кафе, столовые, магазины и т. п.). Сделки M&A (слияния и поглощения): - 1998 г., ГПЗ. Банкрот Сургутский ГПЗ. Сургутский район, Тюменской обл.; - 1998-1999 гг., Банкрот ОАО «Онегонефть» Сеть хранения и нефтесбыта - нефтебазы и АЗС. Карелия; Выкуп из конкурсной массы: - 2000 г. Банкрот коммерческий банк. Офисное здание, объект культурного наследия. Москва, ул. Мясницкая, д. 36, стр.1; - 2002 г. Банкрот коммерческий банк. Офисное здание. Москва, Ананьевский пер. д.5 (для ЗАО «Сургутнефтегазбанк»).
    • Сентябрь 1989 – июнь 1992
    • 2 года и 10 месяцев

    Лаборант кафедры конструирования робототехнических систем и комплексов

    Одесский национальный политехнический университет, г.Одесса, Одесса

    Обязанности и достижения:

    Функционал: 1. Организация лабораторно-практических занятий на робототехническом конвейере студентов младших курсов. 2. Обслуживание роботов и робототехнического конвейера. Результат: Еженедельное проведение лабораторных занятий – симуляция робототехнического промышленного производства приближенного к реальному.
    • Сентябрь 1987 – ноябрь 1987
    • 3 месяца

    Фрезеровщик 2 разряда

    Предприятие "Сантехарматура", Белгород-Днестровский

    Обязанности и достижения:

    1. Фрезерная обработка деталей водяных насосов, компрессоров высокого давления, погружных насосов и электродвигателей. 2. Разработка рацпредложений по конвейерной обработке деталей.
    • Сентябрь 1984 – май 1985
    • 9 месяцев

    Фрезеровщик 2 разряда

    ОАО «Сургутнефтегаз», Сургут
    Управление и эксплуатация недвижимости, Строительство объектов нефтегазовой отрасли, Нефтепереработка, нефтехимия (производство), Добыча нефти, Добыча газа

    Обязанности и достижения:

    1. Фрезерная обработка деталей нефтяных насосов, компрессоров высокого давления, оборудования буровых установок и газотранспортных систем. 2. Участие в разработке технологических карт для внедрения автоматизации обработки деталей на внедряемых в производство фрезерных станках - полуавтоматах с целью снижения трудоемкости, увеличения скорости обработки деталей, сокращения трудо- и ресурсо- затрат.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Управление ДЗО, филиалами, движимым и недвижимым имуществом, непрофильными активами, реконструкцией, модернизацией, ремонтом, арендой и продажами всех видов имущества. Контроль исполнения ФЦП и программы к саммиту АТЭС. Построение ERP-системы на базе SAP R3, 1С. Строительный контроль при реализации инвестиционных проектов. Приватизация, конкурсы, аукционы, закупки, тендеры. Ипотечные программы. Корпоративные процедуры. Объединение и ликвидация ДЗО. Сделки M&A (слияния и поглощения), выкуп имущества из конкурсной массы. Взаимодействие с органами местного самоуправления, ТПП в регионах России и банками для поддержки малого и среднего бизнеса (МСБ). Анализ спроса МСБ в регионах России на имущество промышленных и оборонных предприятий. Продвижение движимого и недвижимого имущества на региональных рынках среди МСБ. Имущественная, правовая, административная и банковская поддержка МСБ. Опыт личных сделок: продажа/покупка недвижимости более 10 млрд. руб. ($320 млн.), сдача в аренду более 1,5 млрд. руб. ($48,4 млн.). 20 лет управления недвижимостью в России., Корпоративное управление, Членство в советах директоров ОАО., SAP R/3, ERP, Управление ДЗО. Штатом - 150 ед., Антикризисное управление, Земельное право., Управление производством, Договорная работа

Иностранные языки

  • Английский язык — разговорный
  • Украинский язык — cвободное владение
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 28 похожих резюме
Обновлено 1 июляПоследнее место работы (1 год и 6 мес.)Главный специалист, руководитель группы исходно разрешительной документацииМарт 2020 – сентябрь 2021
Обновлено 30 августа 2021Последнее место работы (4 года и 8 мес.)Начальник отдела подготовки градостроительной документацииАпрель 2021 – работает сейчас
Обновлено 8 сентября 2021Последнее место работы (14 лет и 11 мес.)Руководитель отдела земельно-имущественных отношенийЯнварь 2011 – работает сейчас
Обновлено 25 февраля 2022Последнее место работы (11 мес.)Ведущий специалист отдела имущественного комплекса юридического управленияНоябрь 2020 – октябрь 2021
Обновлено 6 мая 2024Последнее место работы (6 лет и 5 мес.)Заместитель начальника отдела проверок деятельности по использованию и распоряжению федеральным имуществомИюль 2019 – работает сейчас
Обновлено 21 апреляПоследнее место работы (2 года и 4 мес.)Главный специалист отдела оформления прав на земельные участкиАвгуст 2023 – работает сейчас
Обновлено 18 мая 2019Последнее место работы (8 лет и 1 мес.)Начальник отдела земельных отношенийНоябрь 2017 – работает сейчас
Обновлено 26 февраля 2018Последнее место работы (7 лет и 8 мес.)Начальник отдела управления собственностьюДекабрь 2008 – август 2016
Обновлено 10 мартаПоследнее место работы (3 года и 6 мес.)Заместитель начальника отдела контроля оценки недвижимого имуществаИюнь 2022 – работает сейчас
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналАдминистративная работа, секретариат, АХОНачальник