Обязанности и достижения:
1. Договорная работа:
1.1. Контроль за ходом заключения и исполнения договоров аренды нежилых помещений (участие в переговорах, ведение деловой переписки с контрагентами по вопросам заключения/исполнения/расторжения договоров; составление текстов договоров; анализ правоустанавливающих документов; своевременное перезаключение договоров на новый срок; составление и контроль за своевременным получением и подписанием контрагентами уведомлений/соглашений о расторжении договоров, актов передачи-приёма помещений).
1.2. Заключение договоров аренды жилых помещений; договоров аренды транспортных средств; договоров займа; договоров на инкассацию денежных средств; прием, пересчет и перечисление денежных средств; кредитных договоров; договоров на открытие р/с; кредитных линий; договоров поручительства; хозяйственных договоров (вывоз твердых бытовых отходов, предоставление услуг электросвязи, телефонной связи/Интернет, водоснабжение, охрана, поставка канцелярских товаров и т.д.). Составление дополнительных соглашений, а также уведомлений и/или соглашений о расторжении перечисленных договоров; контроль за их исполнением, участие в переговорах, ведение деловой переписки (в том числе досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров).
1.3. Систематизация договоров, заключаемых Обществом; создание и ведение сводных таблиц, отражающих реестр договоров.
2. Представление интересов Общества в органах прокуратуры, милиции, пожарного надзора, Роспотребнадзора и др., в том числе сбор документов и подготовка заключений/мотивированного ответа на предписания (требования) о принятии мер по устранению и/или исправлению выявленных нарушений. Ведение реестра внешних проверок деятельности Общества.
3. Взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей (составление и подача заявлений об отложении, приостановлении и прекращении исполнительного производства; оспаривание взысканий и т.п.).
4. Получение разрешений на размещение информационных вывесок, заключений Роспотребнадзора, пожарной инспекции на предмет соответствия помещений обособленных подразделений Общества требованиям и нормам, установленным действующим законодательством РФ (подготовка и предоставление необходимых комплектов документов; заключение договоров аренды рекламного места, договоров на проведение соответствующих исследований и др.).
5. Ведение деловой переписки с различными государственными и негосударственными организациями, органами, учреждениями, а также с юридическими и физическими лицами.
6. Отслеживание изменений законодательства Российской Федерации, регламентирующего деятельность Общества.
7. Претензионный порядок урегулирования споров.
8. Представление интересов Общества во всех государственных и негосударственных организациях, органах, учреждениях, в отношениях с юридическими и физическими лицами.
9. Ведение дел Общества в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, у мировых судей, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов.
10. Контроль за состоянием регистрационных документов Общества; внесение изменений в учредительные документы Общества, составление необходимых документов (заявлений, протоколов и т.д.) для реализации этих задач и составление иных распорядительных документов.