Резюме № 2288248
Обновлено 4 октября 2024
Обновлено 4 октября 2024
Начальник отдела реализации непрофильных активов
Был больше месяца назад45 лет (родился 05 июня 1980), cостоит в браке, есть дети
Москва
Варшавская
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 23 года и 7 месяцев
- Март 2016 – работает сейчас
- 9 лет и 10 месяцев
Начальник отдела по работе с региональной недвижимостью
Обязанности и достижения:
• Руководство коллективом от 7 человек. • Организация работы отдела по реализации объектов недвижимости (офисная, торговая, жилая, складская, земельные участки). • Разработка и реализация тактики продаж объектов, обеспечение выполнения плана продаж. • Контроль ведения сделок. • Подбор и привлечение арендаторов в офисные, торгово-офисные, торговые центры. • Формирование пула арендаторов, заполнение вакантных площадей, увеличение доходов ТЦ. • Управление торговыми центрами, бизнес - центрами, решение коммерческих вопросов. • Проведение маркетинговых и рекламных мероприятий, направленных на реализацию объектов и/или привлечение арендаторов на вакантные площади. • Проведение переговоров с первыми лицами арендаторов, покупателей. Заполнение вакантных площадей арендаторами. • Проведение оценки рыночной стоимости объектов, подготовка экспресс документов по результатам. • Организация технической инвентаризации и кадастрового учета объектов недвижимости, организация межевания и кадастрового учета земельных участков. • Контроль качества работы менеджеров по продажам на всех этапах работы с контрагентом. • Составление бюджета отдела, планов работ, ведение отчетности. Достижения: По итогам 2016 г. эффективность подразделения в части реализации непрофильных активов была признана лучшей в Дирекции по управлению активами.- Июль 2011 – январь 2016
- 4 года и 7 месяцев
Начальник отдела по сопровождению и реализации залогового имущества
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ РФ, МоскваФедеральный институт развития ипотеки в РФОбязанности и достижения:
• Руководство коллективом 15 человек. • В рамках выполняемых функций проводилась работа по организации следующих мероприятий: - принятие на баланс Агентства залогового имущества (объектов движимого и недвижимого имущества) после процедуры обращения взыскания; - прием и проверка первичной документации, организация работы по ведению Базы данных по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам на залоговое имущество; - организация рекламной компании; - организация показов и их проведение; - поиск потенциальных покупателей на залоговое имущество, ведение переговоров; - подготовка предварительных и основных договоров купли-продажи, регистрация сделок в Росреестре; - заключение договоров аренды/найма, осуществление контроля: графики и собираемость платежей, сроки; - процесс ценообразования; - развитие партнерской сети (Агентов по сопровождению и продаже залогового имущества, оценочных, страховых компаний и иных юридических лиц); - передача в работу залогового имущества региональным Агентам для последующей реализации; - разработка положений, регламентов отдела; - работа по подготовке Бизнес-планов и бюджетов, подготовка управленческой отчетности; - страхование объектов недвижимого имущества (отбор страховых компаний, согласование условий страхования и содержания договоров страхования); - оценка объектов недвижимого имущества (отбор оценочных компаний, согласование условий проведения оценки и содержания договоров об оказании услуг по оценке); - контроль своевременного проведения экспертизы отчетов об оценке; - работа по подготовке отчетов, актов выполненных работ, расчет суммы вознаграждения за оказанные услуги/выполненные работы в рамках агентских договоров; - проведение оплаты счетов в рамках договоров, заключенных с третьими лицами (с энергоснабжающими, ресурсоснабжающими организациями, с оценочными компаниями, страховыми и другими организациями); - работа по сбору документов, необходимых для формирования налоговой декларации по оплате земельного налога и налога на имущество юридических лиц; - разработка KPI сотрудников отдела; - взаимодействие с бухгалтерией, правовой службой и иными подразделениями по вопросам, касающимся работы с объектами недвижимости; - проведение проверки в отношении продавцов недвижимости - юридических и физических лиц на аффилированность посредством программ Контур–фокус, Спарк, Интегрум; - выявление негативной информации в отношении продавцов недвижимости физических лиц посредством стационарной базы Сronos, Cros. Достижения: • В 2011 году организовал деятельность по эффективному управлению залоговым имуществом Группы компании АИЖК с нуля. По итогам года награжден почетной грамотой «За высокий профессионализм и безупречную работу, способствующие эффективной деятельности Агентства»; • По итогам 2012 г. эффективность подразделения в части реализации залогового имущества была признана лучшей среди группы компаний АО «АИЖК»; • В 2014 г. провёл полную реорганизацию работы подразделения, по итогам которой удалось достичь улучшения KPI в сравнении с предыдущим годом, в условиях снижения численности подразделения. По результатам итоговой годовой аттестации был признан лучшим работником Департамента реализации залоговых прав.- Октябрь 2009 – июль 2011
- 1 год и 10 месяцев
Руководитель направления отдела по управлению недвижимым имуществом
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ РФ, МоскваФедеральный институт развития ипотеки в РФОбязанности и достижения:
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано по решению Правительства Российской Федерации и существует с 1997 года. В 2015 году на базе АИЖК для реализации государственной политики на рынке жилья создан Единый институт развития в жилищной сфере. Миссия единого института развития в жилищной сфере – повышение доступности жилья и создание комфортных и благоприятных условий проживания для граждан России. • Управление объектами недвижимости: - разработка договорной базы для заключения договоров купли-продажи объектов недвижимости, находящихся на балансе организации после процедуры обращения взыскания; - проверка и подготовка документов к сделке; - организация процесса сделки (ячейка, аккредитив и т.д.) - разработка Концепции по реализации объектов недвижимости; - взаимодействие с оценочными компаниями в части заключения договоров оказания услуг по оценке объектов недвижимости, принятия выполненных работ и оплаты услуг по рыночной оценке пула объектов недвижимости (1500 объектов, находящихся на балансе организации); - взаимодействие со страховыми компаниями в части страхования объектов недвижимости (имущественное страхование); - взаимодействие с управляющими компаниями в части оплаты коммунальных платежей пула объектов недвижимости; - проведение инвентаризации объектов недвижимого имущества. • Работа по развитию Агентской сети: - поиск новых региональных партнеров, ведение переговоров по вопросу сотрудничества; - запрос и анализ документов, необходимых для заключения договорных отношений; - своевременное обеспечение региональных партнеров доверенностями для выполнения обязательств по договорам с Агентством; - обеспечение присутствия региональных партнеров в субъектах Российской Федерации; - ведение переписки/проведение телефонных переговоров с региональными партнерами Агентства. Достижения: В 2010г. в кратчайшие сроки с нуля сформировал Агентскую сеть из региональных партнеров по реализации залогового имущества, а также провел отбор оценочных и страховых компаний. По итогам года «За организацию процессов страхования и оценки объектов недвижимого имущества» награжден денежной премией".- Февраль 2008 – октябрь 2009
- 1 год и 9 месяцев
Юрисконсульт
ЗАО "ИТРАКО", МоскваОбязанности и достижения:
ЗАО "ИТРАКО", г. Москва (поставка широкого ассортимента оборудования и материалов для полиграфической и упаковочной продукции) • Договорная работа: - подготовка и проверка документов, необходимых для заключения договоров с компанией; - разработка (участие в разработке) и согласование гражданско-правовых договоров, в том числе типовых договоров компании. Поиск и внедрение правовых условий, максимально соответствующих интересам компании и исключающих негативные правовые последствия; - консультирование полномочных представителей компании по правовым вопросам, связанным с договорным правом; - ведение реестров договоров, обеспечение архивации; - правовая экспертиза договоров (поставки, аренды нежилых помещений, возмездного оказания услуг и др.); - протоколы разногласий; - переговоры с контрагентами. • Претензионная работа: - контроль состояния дебиторской задолженности; - деловая переписка с организациями-должниками; - подготовка претензий. • Судебная работа: - составление исковых заявлений; - представительство компании в Арбитражном суде; - послесудебное обеспечение исполнения решений суда – представление интересов компании в органах Федеральной службы судебных приставов. • Работа с внутренней документацией: - представление интересов компании при проверках, проводимых государственными контрольно - надзорными органами.- Апрель 2007 – октябрь 2007
- 7 месяцев
Главный специалист-юрист Администрации
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОХЛАДНЕНСКОГО РАЙОНА, НальчикОбязанности и достижения:
- координация и контроль разработки документов правового характера всех отделов администрации района; - правовая экспертиза постановлений и распоряжений Главы администрации; - организация подготовки предложений о внесении изменений или признании утратившими силу постановлений и распоряжений Главы администрации, а также в Устав Администрации; - исково-претензионная работа; - правовая экспертиза и разработка гражданско-правовых договоров, внутренних документов Администрации; - разработка и осуществление механизмов в т.ч. досудебного урегулирования споров по дебиторской задолженности; - представление и защита законных интересов Администрации в Арбитражных судах, Верховном суде, в судах общей юрисдикции; - осуществление контроля за исполнением решений судов по взысканию задолженности в пользу Администрации; - работа с обращениями граждан; - представление законных интересов в органах Прокуратуры, МВД, Налоговых органах, банковских структурах и других учреждениях.- Февраль 2002 – апрель 2007
- 5 лет и 3 месяца
Судебный пристав-исполнитель
Федеральная Служба Судебных Приставов РФОбязанности и достижения:
- руководство группой по взысканию задолженности денежных средств в особо крупном размере по исполнительным производствам - налоговые недоимки, исполнение решений Арбитражных судов, а также другие виды задолженности с предприятий, организаций, учреждений в бюджеты всех уровней (с юридических лиц), работа с жалобами и обращениями юридических лиц; - обращение взыскания на заложенное имущество должников через судебные органы с последующей реализацией, с целью погашения задолженности, в том числе по банковским кредитам. - принудительное взыскание задолженности по решению судов общей юрисдикции, а также иных органов уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях (с физических лиц); - реализация переданного добровольно или по решению судебных органов залогового имущества, а также арестованного имущества должников: объекты недвижимости, машины и оборудование, автотранспортные средства, предметы дизайна офиса и другое имущество.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Заочная
- 2006
Факультет: "Юриспруденция"Специальность: Юрист- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2001
Обо мне
Дополнительные сведения:
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗНАНИЯ И ОПЫТ:
Знание российского законодательства: Практический опыт, знание УК, ГК, КоАП РФ, ТК, АПК, ФЗ «Об исполнительном производстве», ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и др., основы бухгалтерского и налогового учета. Опыт стратегического планирования и управления людьми. Способность принимать управленческие решения. Умение планировать и прогнозировать. Умение четко, доступно излагать информацию и выполнять функции наставника, практика ведения переговоров и публичных выступлений.
КОМПЬЮТЕРНЫЕ НАВЫКИ:
ПК-пользователь: Excel, Word, PowerPoint. Правовые базы: Консультант, Гарант, Бухгалтерские программы: 1С-Бухгалтерия.
ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА:
Не курю, занимаюсь спортом (футбол, волейбол).
Работоспособность, коммуникабельность, порядочность, тактичность, стрессоустойчивость, настроенность на командную работу, цель команды имеет приоритет перед личными целями, умение правильно выделять приоритеты и сосредотачиваться на них, владение навыками убеждения, умение принимать самостоятельные решения, готовность и желание расширять свои функциональные обязанности и брать на себя ответственность.
Руководство коллективом В подчинении до 15 сотрудников Реализация залогов Реализация непрофильных активов Управление недвижимостью Работа с залоговым имуществом Управление персоналом Работа с дебиторской задолженностью Управление продажами Ведение переговоров Договорная работа Работа с региональными сетями
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
- Немецкий язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
- C — грузовые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 35 похожих резюме
Обновлено 11 ноябряПоследнее место работы (3 года и 5 мес.)Руководитель проектов по комплектации объектов (FIT-OUT)Июль 2022 – работает сейчас
Обновлено 23 сентябряПоследнее место работы (1 год и 4 мес.)Менеджер по продажам изъятого имуществаАвгуст 2024 – работает сейчас
Обновлено 5 мая 2003Последнее место работы (2 года и 5 мес.)Коммерческий директор ИздательстваДекабрь 2000 – май 2003
Обновлено 20 июля 2005Последнее место работы (2 года и 11 мес.)Главный специалист отдела отгрузок и товарной отчетностиАвгуст 2002 – июль 2005
Обновлено 28 июля 2008
Последнее место работы (19 лет и 1 мес.)Управляющий проектомНоябрь 2006 – работает сейчас
Начальник отдела реализации, ВЭД70 000 ₽
Обновлено 17 июня 2009Последнее место работы (23 года и 6 мес.)Менеджер по реализации газового сырья и продукции нефтехимииИюнь 2002 – работает сейчас
Обновлено 26 сентября 2006Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Генеральный директорДекабрь 2003 – апрель 2005
Обновлено 28 апреля 2010Последнее место работы (1 год и 1 мес.)Менеджер по развитию в сфере оптовых продажНоябрь 2007 – декабрь 2008
Обновлено 20 ноября 2016Последнее место работы (15 лет и 1 мес.)Директор по развитиюНоябрь 2010 – работает сейчас
Начальник отдела реализации нефти и нефтепродуктовз/п не указана
Обновлено 24 января 2012Последнее место работы (16 лет и 1 мес.)Менеджер отдела реализации нефтепродуктов/помощник руководителя отдела реализации нефтепродуктовНоябрь 2009 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob