Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации объектов в количестве 3 шт. общей площадью свыше 15 тыс.кв.м.;
Организация и контроль эксплуатационного обслуживания здания и инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, лифтов и пр.) силами как собственных ремонтных групп, так и подрядных организаций; материально-техническое снабжение комплексов оборудованием, закуп материалов.
Управление персоналом; осуществление тендеров на закуп оборудования.
Контроль за соблюдением требований, норм и правил ТБ, ППБ, ПЭБ;
Работа с подрядными организациями, поставщиками коммунальных услуг, с государственными инспектирующими органами, коммунальными и аварийными службами; эксплуатация газовых котельных 3 шт., общей мощностью 1,5 МВт., обслуживание собственной подстанции 6/0,4 кВ.
Участие в составлении бюджетов на эксплуатацию;
Подготовка технической документации (графиков ППР, ведомостей объемов работ, технических заданий и др.), а также регламентов работ на объектах, должностных инструкций персонала. Эксплуатация трех газовых котельных, в том числе одной поднадзорной Ростехнадзору. Управление коллективом от 10 человек. Проведение в установленные сроки технического обслуживания, текущего и капитального ремонта оборудования котельных. Соблюдение регламента по промышленной и пожарной безопасности, правил устройства безопасности сосудов, работающих под давлением. Ответственный за газовое хозяйства предприятия.