Начальник отдела эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

100 000 ₽

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Москва

Новомосковская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 36 лет и 4 месяца

- Май 2023 – июль 2023
- 3 месяца
Главный инженер
тсж наш дом на озерковской, Москва
Эксплуатация многоквартирного дома
Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации инжереных систем и строительной части МКД. Подготовка к зиме ИТП и наружного участка теплосети. Организация уборки прилегающей территории и уборки мест общего пользования внутри здания.
- Сентябрь 2021 – апрель 2022
- 8 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий
Особые экономические зоны, Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Разработка технических заданий, подбор ресурсоснабжающих и подрядных организаций, заключение договоров, ведение договоров, приёмка выполненных работ, оплата по договорам, ежедневные обходы оборудования, организация устранения аварийных ситуаций и т. д. Уволился, в связи с ликвидацией АО " Особые экономические зоны".
- Декабрь 2016 – декабрь 2019
- 3 года и 1 месяц
Руководитель инженерной службы
ТСЖ "Клубный Дом Монолит", Москва
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Эксплуатация современного 6-ти этажного здания общей площадью 20 000м. кв (с одноуровневым подземным паркингом 3600м2). Плавательный бассейн (300м2) с системой водоподготовки на основе автоматики COMBITROL и измерительно-регулирующим и дозирующим устройством Poolcontrol Contract. Шубохранилище (гардеробная для летнего хранения меховой одежды) с сплит-системами фирмы YORK. Системы центральной вентиляции и кондиционирования на основе центральных кондиционеров Wolf KG и чиллеров «Carrier» серии 30RW с автоматикой на базе контроллера PRO DIALOG, автоматизированный ИТП с электрокотлами Varmteeknikk для обеспечения дома горячей водой в период летных отключений. Диспетчеризация и автоматизация на базе контроллеров Metasys DX-9100 от компании Johnson Control.Теплосчетчик SA-94/2m. Три электрощитовых, 7 лифтов Шиндлер. Системы пожаротушения, контроля доступа. Система пожарной сигнализации и оповещения на базе системы "Орион" (Болид). В подчинении 4 дежурных инженера. Работа с обслуживающими подрядными организациями (в том числе клининг 6 уборщиц +4 дворника), с ресурсоснабжающими организациями. Допуск по тепловым энергоустановкам до 07.2020г. и 4гр (до 1000В) по электробезопасности – до 06.2020г. В период работы полная замена лежаков гвс многоквартирного дома из черного металла на трубы из нержавеющей стали. Уволился по сокращению в связи с оптимизацией штатной структуры. В период работы полная замена лежаков гвс из черного металла на трубы из нержавеющей стали.
- Апрель 2012 – июль 2016
- 4 года и 4 месяца
Управляющий объектом, главный инженер, инженер-теплотехник
Работа в различных управляющих компаниях, в гостинице г. Москвы, Москва
Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Ремонт зданий и сооружений
Обязанности и достижения:
Работа в различных управляющих компаниях, в гостинице г. Москвы по эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости на должностях инженера-теплотехника, главного инженера, управляющего объектом с количеством подчиненных до 14 человек. На данных должностях занимался эксплуатацией всех систем зданий (от наружных сетей теплоснабжения до современных ИТП с проектной тепловой нагрузкой до 19.5 ГКал/час и двузонными системами тепло водоснабжения и прецизионных систем вентиляция и кондиционирование с повышенными требованиями по запыленности, влажности и температуре воздуха). Большими и успешными работами в данный период было организация реконструкции двух этажей гостиницы с переводом офисных помещений под гостевые номера с привлечением подрядных бригад.
- Апрель 2009 – август 2012
- 3 года и 5 месяцев
Старший государственный инспектрор отдела-Госжилинспекция
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, Красногорский (Республика Марий Эл)
Государственные организации
Обязанности и достижения:
Работа с обращениями граждан и организаций по вопросам содержания жилищного фонда, его использования и сохранности, надзор за соблюдением гос. органами, органами местного самоуправления, юридическими лицами и ИП жилищного законодательства, работа с другими контролирующими органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, полиция и т. п) работа с первыми должностными лицами муниципальных образований, с прокуратурой, работа по вышеуказанной тематике в судах и т. п. Участие в техническом надзоре и приемке выполненных работ капитального ремонта МКД с привлечением средств "Фонда содействия реформированию...." Навыки деловой переписки и общения на высшем уровне в органах власти. Награжден почетной грамотой Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РМЭ.
- Май 1983 – апрель 2008
- 25 лет
Воинские должности связанные с организацией эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, канал
Министерство обороны РФ, Йошкар-Ола
Государственные организации
Обязанности и достижения:
Проходил срочную службу в должностях оператор котельной, старший оператор котельной, В звании прапорщика проходил службу в должности начальника смены котельной. После обучения на очном отделении военного инженерно-космического института в г. Ленинград офицерском звании проходил службу в РВСН в должностях начальника отделения-начальника котельной (котельные с паровыми и водогрейными котлами, в том числе котлы ДКВР, ДЕ на мазуте), главного теплотехника дивизии, помощника командира части по инженерно-технической службе (в подчинении эксплуатационно-ремонтное подразделение со штатной численностью-54 чел.). В обязанности входило: организация эксплуатации военных коммунальных объектов (котельных, водонасосные станции первого и второго подъема, очистные сооружения, электрические подстанции, здания и сооружения), подготовка коммунальных объектов и зданий к зиме, обеспечение части ремонтно-строительными материалами, организация работы подчиненного склада, организация учета и списания зданий, сооружений, оборудования, мебели и т. п. Неоднократно отмечался командованием за доработку и внедрение в повседневную эксплуатацию систем приема-сдачи дежурства и планового технического обслуживания на объектах тепловодоснабжения и канализации дивизии. За организацию безаварийной работы систем жизнеобеспечения поощрялся командованием разного уровня в том числе и командованием РВСН. Уволился с должности помощник командира части по инженерно-технической службе в воинском звании майор.

Образование

- Высшее образование
- 2007
Поволжский государственный технологический университет
Факультет: Факультет управления и права, менеджмент организации (финансовый менеджмент)
Специальность: Диплом рег. №56246 от 30.06.2007г. ВСГ 1771414 (дип. проект на тему "Стратегия развития предприятия с составлением бизнес-плана")
- Высшее образование
- 1991
Военный инженерно-космический Краснознаменный институт им. А.Ф. Можайского
Факультет: Инженерно-технический факультет, инженер-строитель, системы жизнеобеспечения зданий и сооружений
Специальность: Диплом рег. №30933 от 23.06.1991г. ТВ №611012
- Высшее образование
- 1983
Моздокский механико-технологический техникум
Факультет: Механический факультет, оборудование предприятий элеваторной и зерноперерабатывающей промышленности
Специальность: Диплом рег. №5499 от 23.02.1983г. ЖТ№311803

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ключевые навыки и достижения: - квалификационный аттестат по управлению МКД, выданный Лицензионной комиссией по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве (при Жилинспекции г. Москвы). - Практическое руководство эксплуатацией строительной части и инженерных систем, оборудования зданий, руководство эксплуатацией коммунальных объектов, опыт работы на производстве (производство ресурсов -тепло, вода и т. п), работы на коммерческих и государственных предприятиях. Опыт работы в качестве ответственного за электрохозяйство, теплохозяйство, лифтовое хозяйство, за промышленную безопасность, охрану труда, экологическую безопасность, пожарную безопасность. Знание и практическое применение законодательства в сфере теплоснабжения, Жилищного законодательства и т. д. Опыт работы управляющим ТСЖ (своя газовая котельная 6 Гкал/час c нагрузками на отопление, вентиляцию и гвс: шесть автоматизированных водогрейных газовых котлов Rendomax, ЦТП, свой водозаборный узел: две артезианских скважины по 25 м. куб/час каждая, резервуары запаса чистой воды, установка обеззараживания воды и т. д, КНС, системы автоматической пожарной сигнализации;32 лифта Schindler, OTIS Gen2 Comfort, 13 МКД шести-семиэтажные, двухуровневый подземный паркинг, общая площадь помещений ТСЖ - более 44 000м. кв.;ЧОП, служба консьержей. Опыт работы с клинингом (6 чел.+ трактор Master Yard)). Аттестация: А. По программе «Общие требования пром безопасности». До 2018 года. Аттестация: Б-9. По программе «Подъемные сооружения». До 2018 года. Аттестация: Б-7.По программе «Объекты газораспред и газопотребления». До 2011 года. Опыт взаимод с гос органами, органами мест самоуправления, ресурсоснаб организациями, организациями выполняющими ремонтно-строительные работы по конкурсу. Эксплуатация коммерч недвиж, работа в гостиничном бизнесе. Имею способность и стремление к обучению, овладению новыми навыками и умениями. Имею классный чин - референт гос гражданской службы 1 класса, майор запаса ВС РФ. Компьютерные навыки: набор, распечатка текста (Word), работа с таблицами (Exel), работа с системами Гарант и Консультант, Lotus, Bitrix24, Оutlook, работа в сети Интернет, Paint, пользователь САПР «Автокад», «Компас» в объеме чтения чертежей. Дополнительные сведения: Здоров, не курю, спиртным не увлекаюсь, требователен к себе. Женат. Личного транспорта на данный момент нет. Имею водительские права категории В, С. Постоянная регистрация в Москве, собственное жилье у м. Коммунарка. Ремонтные работы, Водоснабжение и канализация, Инженерные системы, Пожарная безопасность, Энергетика, Капитальный ремонт, Деловая переписка, Организаторские навыки, Эксплуатация зданий и сооружений, Управленческие навыки Ремонтные работы, Водоснабжение и канализация, Инженерные системы, Пожарная безопасность, Энергетика, Капитальный ремонт, Деловая переписка, Организаторские навыки, Эксплуатация зданий и сооружений, Управленческие навыки Ремонтные работы, Водоснабжение и канализация, Инженерные системы, Пожарная безопасность, Энергетика, Капитальный ремонт, Деловая переписка, Организаторские навыки, Эксплуатация зданий и сооружений, Управленческие навыки